我的门面出租,承租人耍求签五年合同,租金应该什么谈？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
我是房东我把门面租出去，合同为五年可半年就做不下去租客把门面转让了。没合我签合同，那合同还有效吗。
我的门面出租,承租人耍求签五年合同,租金应该什么谈?
答：一要商谈租金的支付方式和时间,一付一年还是半年一付。二是商谈租金递增的比例,每年加租金还是两年加一次。
门面房订了五年合同房东毁约如何起诉
答：签了5年的门面房租赁合同房东毁约以后的起诉流程是先拟定一份民事诉讼状，然后把民事诉讼状和房屋租赁合同及相关的证据递交到房子所在地的人民法院，《中华人民共和国民事诉讼法》中人民法院立案审查的时间是7天，立案后等法院通知开庭的时间就行了。 一、门面房订了五年合同房东毁约如何起诉?1、准备好民...
门面签了五年就必须租五年吗
答：法律分析：不是必须租五年。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下...
我租了一个门市房,和房主签了五年的租期,租金是一年一交为7万元整,必...
答：那后来租金调整有没有再签合同？如果没再签合同那你就被动了。房东他完全可以按合同来办事。
2022商铺租赁合同范本最新大全
答：租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022商铺租赁合同格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。商铺租赁合同【篇一】出租方(下称...
门面租房合同怎么写?出租门面信息怎么写?
答：一、门面租房合同怎么写1．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量房屋名称（楼、正厢、平、夏）规格等级间数（间）面积（平方米）（平方米）单价（元）年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）地面质量（土、砖、水泥）2．房屋租赁期限：年月日至年月日出租方应按照合同规定时间和...
门面租赁合同注意事项
答：二、租赁合同之租期条款 在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。 三、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装...
门面房屋租赁合同是否需要签订?
答：有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。在我们的日常生活当中，现在如果是租赁门面房居住的话是需要签订书面的合同的，这一点是非常的重要的，而签订合同的时候，双方当事人需要仔细的阅读合同当中的内容，然后在真实意思表示之下来进行签订，双方当事人关于违约责任和具体的约定。
签订商业门面租房合同的注意事项有哪些?
答：签订商业门面租房合同的注意事项有以下几点：其一、承租方要注意查看出租人的房产证明和有效身份证明、审核出租人的《房屋租赁证》等;其二、出租方要注意查看承租人的租房用途等。 一、签订商业门面租房合同的注意事项有哪些?其一、承租方的注意事项 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人...
求门面出租合同范本,谁有???
答：最新门面租赁合同范本(一) 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的...
不可以的。订立合同要遵守意思自治原则，如果租赁方不想签订，没有权利对他进行强制，而且你想租给别人必须经过他同意。按照《合同法》第二百二十四条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、租赁合同最长不能超过20年，超过20年的约定无效；
2、买卖不破租赁，房屋所有权的变动不影响租赁合同的继续履行，且承租人有优先购买权。
3、法律依据：《中华人民共和国合同法》
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
答：一要商谈租金的支付方式和时间,一付一年还是半年一付。二是商谈租金递增的比例,每年加租金还是两年加一次。
答：签了5年的门面房租赁合同房东毁约以后的起诉流程是先拟定一份民事诉讼状，然后把民事诉讼状和房屋租赁合同及相关的证据递交到房子所在地的人民法院，《中华人民共和国民事诉讼法》中人民法院立案审查的时间是7天，立案后等法院通知开庭的时间就行了。 一、门面房订了五年合同房东毁约如何起诉?1、准备好民...
答：法律分析：不是必须租五年。房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下...
答：那后来租金调整有没有再签合同？如果没再签合同那你就被动了。房东他完全可以按合同来办事。
答：租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。2022商铺租赁合同格式:1、标题:如《商铺租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。商铺租赁合同【篇一】出租方(下称...
答：一、门面租房合同怎么写1．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量房屋名称（楼、正厢、平、夏）规格等级间数（间）面积（平方米）（平方米）单价（元）年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）地面质量（土、砖、水泥）2．房屋租赁期限：年月日至年月日出租方应按照合同规定时间和...
答：二、租赁合同之租期条款 在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。 三、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装...
答：有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。在我们的日常生活当中，现在如果是租赁门面房居住的话是需要签订书面的合同的，这一点是非常的重要的，而签订合同的时候，双方当事人需要仔细的阅读合同当中的内容，然后在真实意思表示之下来进行签订，双方当事人关于违约责任和具体的约定。
答：签订商业门面租房合同的注意事项有以下几点：其一、承租方要注意查看出租人的房产证明和有效身份证明、审核出租人的《房屋租赁证》等;其二、出租方要注意查看承租人的租房用途等。 一、签订商业门面租房合同的注意事项有哪些?其一、承租方的注意事项 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人...
答：最新门面租赁合同范本(一) 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的...
