业主，新买了车，物业说小区没有停车位了，要是停在小区里进出要算临时停车收到费用是30一天，这个合理？
一、小区没有停车位却要收停车费合理吗1、小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、停车位怎么过户1、车位证及所有权人身份证原件及复印件，办理车位核验；2、车位核验合格后就可以签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡；3、签约完成后就可以缴税了。所需资料：身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项；4、缴清税款后，办理过户手续。卖方所需资料：身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方：身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明；5、资料完整且无问题当天发证。
小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。停车位怎么过户1、车位证及所有权人身份证原件及复印件，办理车位核验；2、车位核验合格后就可以签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡；3、签约完成后就可以缴税了。所需资料：身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项；4、缴清税款后，办理过户手续。卖方所需资料：身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方：身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明；5、资料完整且无问题当天发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
物业公司对小区业主算临时停车收费，30一天，如果临时管理规约或管理规约中没有约定的，就不合理，依据如下：1、依据《物业管理条例》第十七条规定“管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力”。由业主共同制定的管理规约，要共同遵守，要平等。
2、依据《物业管理条例》第二十二条规定“建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益”。也要平等对待业主。
3、物业公司提供临时管理规约或管理规约中没有约定，又没有合法收费依据，依据《价格法》第三十七条“消费者组织、职工价格监督组织、居民委员会、村民委员会等组织以及消费者，有权对价格行为进行社会监督。政府价格主管部门应当充分发挥群众的价格监督作用”的规定；按照第三十八条规定“政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报”。
有关问题，详见本号“小区内规划用于停放汽车的车位、车库归谁所有”一文。
依法依规提出建议，希望朋友采纳，祝你好运。
答：物业公司对小区业主算临时停车收费，30一天，如果临时管理规约或管理规约中没有约定的，就不合理，依据如下：1、依据《物业管理条例》第十七条规定“管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，...
答：投诉到当地房地产管理部门让他们持公道！
答：找周边有车位的地方停，或是直接停小区里面路边。
答：第一，事先说明：保安一般情况是归小区物业管。第二，如果你们那有小区物业管理处，可以去咨询下，租用一个车位。第三，或者小区里有朋友的车位是空置的，也可以和朋友借过来用用，给点小钱就可以解决问题了。关于每个月的好处费，这似乎太高了。而且像这样的收费问题，可以投诉和举报。当然投诉给物业...
答：你好，你确认一下合同上的是否有明确表示，有些买房子的售楼小姐为了把房子卖掉，往往是说的天花乱坠，但是实际是没有的，所以你还是要看合同，如果合同上说明有停车位，那么可以高开发商违约，如果没的话，真能在业主大会成立后，利用小区公共部位设置停车位，谢谢请采纳 ...
答：如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予，也是违法和无效的。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。小区里...
答：小区物业不让业主停车，可以联合业主去法院起诉物业。法律分析根据相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，所以可以起诉物业。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人...
答：如果物业公司擅自收取停车费，业主可以向当地住建局物业管理部门投诉，或者直接向法院起诉要求物业公布收费情况、返还收取的款项。此外，业主可以向当地行业主管部门或发改委反映情况，请政府主管部门介入处理。总之，在没有规划停车位的小区收取停车费是不合法的，业主应该维护自己的权益。
答：首先要搞清楚是没有停车位还是业主觉得停车位不满意才不交费用的，如果是因为位置不好而拒绝交纳，看看能否调一下位置，如果不能调就要和业主说清后果，他不交费用你们就没有保管和看护的义务，车辆发生任何问题都与你们无关了。
答：你好，首先随着中国经济的发展，许多普通家庭都能够买得起小车。但是人们现在的居住环境越来越高了，也增加了许多的烦恼比如说停车位这个问题。如果一个好的小区停车位不够的话，是很麻烦的。为了解决停车位这个问题，那应该从两个方面入手，如下：1、新建大型地下停车库 当我们的普通家庭都人手一台车，...
