商品房28层一层8户两部电梯建筑面积89.53请问公摊面积多少
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-12
28层的商品房89.53的公摊面积是多少
要知道公共的面积和各套房的面积
才能估算出系数
高层建筑的系数应该在15-30%之间
8-15%
商品房28层一层8户两部电梯建筑面积89.53请问公摊面积多少
答：高层建筑的系数应该在15-30%之间
28层楼建筑面积95平米居住面积多大
答：28层的楼房属于高层建筑了，只要要安装两部电梯和一部楼梯了，公摊率应该在23%左右，你的房子的建筑面积是95平米，实际可使用面积也就是73个平米左右！
高层建筑电梯设置部数有规定吗?例如一梯八户二十八层最少设计几部电梯...
答：住宅建筑设计规范：4.1.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通 ...
买房买一层8户两电梯的好吗
答：看楼房有多少层吧，你这个应该是塔楼，估计在20层以上，这样相对来说电梯压力有点大。如果2部电梯都正常运行，早上上班上学高峰要等会电梯，其他时间应该还好。如果有1部电梯故障，那么等电梯时间会长一点。
...一共二十四层的高层楼房,一层楼有八户用两个电梯,消防设施符合国家标 ...
答：不符合，18层以上最少三部电梯
l国家规定商品房公摊面积是多少
答：一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
整个楼的建筑面积怎么算?
答：1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、地下室...
28层120平公摊面积多少
答：同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说绝对结果。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。2、公摊面积的概念：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括...
电梯房一般公摊多少
答：住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右，多层住宅的公摊面积约10%-15%。小高层住宅高层住宅一般在20%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。一般来说，高层里塔楼...
买房买一层8户两电梯的好吗
答：不好，用户太多，电梯太少，公摊大，上下楼不方便
这个不能告诉你准确的数字，因为不知道你小区的情况和你的城市所在，公摊面积在高层来讲一般都很大的，首先高层就会有电梯，不知道你的是几部电梯部数越多公摊越大，还有走廊公共部分，其实公摊不是那么简单的计算的，要知道公摊在开发商和规划部门计算的时候是把小区里面所有的公共部分都算出来，然后按照一定的比例分配给每户的，例如园区是否有会所，地下停车场都会计算到公摊里的（会所是否是商业性质，如果是不计算，要么就计算，还有地下停车场也是一样）一般有实力的开发商会主动承担一些公摊的，为了销售房子的时候更有吸引力。而且公摊大了不一定就是不好的，公摊大了首先你的生活条件也会舒服一些，比如公摊大了园区的公共设施就会多，你的生活条件就越方便，以前的房子几乎是没有公摊的，但是你也能够看到老小区都有什么设施，什么都没有。一般要是高层的话公摊能做到20%-25%就算不错了。
一般收的物业管理费是每月按1元至2元不等每个平方!具体就要看各个城市了!
这个哪里看图才能估算，要知道公共的面积和各套房的面积
才能估算出系数
高层建筑的系数应该在15-30%之间
8-15%
答：高层建筑的系数应该在15-30%之间
答：28层的楼房属于高层建筑了，只要要安装两部电梯和一部楼梯了，公摊率应该在23%左右，你的房子的建筑面积是95平米，实际可使用面积也就是73个平米左右！
答：住宅建筑设计规范：4.1.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通 ...
答：看楼房有多少层吧，你这个应该是塔楼，估计在20层以上，这样相对来说电梯压力有点大。如果2部电梯都正常运行，早上上班上学高峰要等会电梯，其他时间应该还好。如果有1部电梯故障，那么等电梯时间会长一点。
答：不符合，18层以上最少三部电梯
答：一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
答：1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、地下室...
答：同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说绝对结果。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。2、公摊面积的概念：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括...
答：住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右，多层住宅的公摊面积约10%-15%。小高层住宅高层住宅一般在20%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。一般来说，高层里塔楼...
答：不好，用户太多，电梯太少，公摊大，上下楼不方便
