房产证名字是母亲的，现母亲想单方面把房子过户给孩子，必须父亲同意并到场吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
房产证名字是母亲的，现母亲想单方面把房子过户给孩子，必须父亲同意并到场吗？
房产证上面的名字如果说只有你母亲一个人，然后现在你母亲想单方面把房子过户给孩子的话，这个是不需要孩子的父亲同意并到场的，因为户口本上面是谁的名字谁就可以做主，如果说户口本上面有孩子父亲的名字，那就要必须孩子父亲到场，如果户口本上没有孩子父亲的名字，孩子父亲就不需要到场，随便他同不同意，母亲都可以单方面的把这个房子过户给孩子。
房产证上面名字是母亲的。现在母亲先把房子过户给孩子。必须父亲同意并到场吗？这个并不强求的，因为父亲的名字并没有在房产证上面，所以他对这个房子并没有处置权。房产证是母亲的名字，那么公司的处置权就在母亲那里，她愿意给谁就给谁，她愿意过户给孩子，那么就可以直接过户给孩子。哪怕父亲不同意，也没什么影响。当然了，最好是父亲同意最好，免得家里鸡飞狗跳的。家和万事兴嘛！
母亲是否有权处置自己名下的房产，焦点在于房产是否在其婚姻存续期间购买。通俗来讲，就是母亲名下的房产购买时有没有结婚。
1、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。
2、婚前购买，房产证上的所有人是母亲，产权与父亲无关，母亲可以随意处置房产，有权过户给子女。
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
虽然说房产证上是你母亲的名字，但这并不属于你母亲的个人财产，这是你母亲和已过世父亲的共同财产，夫妻间的共同财产，每个孩子都有继承权。
你父亲已过世，那么属于他的那一半财产就由子女继承，母亲只有一半的产权。这样你母亲要将房产过户给其中的一个孩子，那其他孩子就得写放弃继承的签字，并到公过处公证后，才能到房管部门办理过户手续。
房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到 ...
答：如果房子是你父母婚前你父亲就有的：房子是你父亲的婚前个人财产，你母亲去世，房子不发生继承，要把房子过户给儿子，只需要你父亲一个人同意就可以。过户有两种方法：由你父亲赠与儿子（写下赠与协议，带房产证、你父亲的身份证、儿子的身份证，到房管局过户）或卖给儿子，亲生父子之间赠与税费也较低。...
房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到 ...
答：房产证名字是母亲的，也就是母亲的婚前财产，现母亲想将这房子过户给孩子，就不要父亲同音意，更不要父亲到场签名。如果母亲的房子是婚后房产，母亲想将房产过户给孩子时，父亲必须同意并到场签名。
房产证是母亲名字,但属于婚后财产,母亲可以单方面把房产赠与子女吗,这...
答：你母亲可以采取赠与的方式把房产过户给子女、这样与直接过户的区别是赠与不用交纳房契税等购房费用、而直接过户需交纳房契税等
您好,请问我现在的房产证上是我母亲的名字,现在我母亲想从产证上把...
答：你这个需要办理赠与或是买卖，现在就把你母亲名下房产过户给你，重新办理你姓名房产证，就可以。赠与；需双方一起到公证处办理赠与协议公证，缴纳千分之六评估费和2%公证费，得到公证书，再去房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照品估价计算和缴纳。你赠与...
父亲去世多年,房产证一直是母亲的名字,现在母亲想处理房子,请问要交 ...
答：才能处理。有继承权的人包括了母亲和子女们。所以可以在办理继承过户时，把母亲和其它继承人的所得房产份额都赠与过户给兄弟俩。如果不是，是母亲单身前房产证就已经是她自己名字的，这样只要母亲与兄弟俩一起到房管局申请办理房产买卖过户即可。两种情况都要按规定交过户税费的。
如果房产证是母亲的名字,母亲行动不变,母亲想卖掉房子,子女能否帮她...
答：首先，需要确权，确定住房产权属于你母亲一人所有，因为如果是婚姻期间取得住房，不管登记人是你母亲一人还是你爹，住房属于他俩共有，一人一半权益，‘如果你父亲不在了，需要办理继承一半产权，去定产权全部属于你母亲，如果你爹还在，需要你爹妈一起签字办理才可以，你母亲行动不便，可把公证员请到家里或...
父亲刚刚过世,房产证上是母亲自己的名字,现在母亲想把房子过户给我,需...
答：您好，是需要父亲的死亡证明跟继承公证的。因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但房产一般为夫妻共同共有财产，你父亲去世后，母亲原本拥有一半产权，另一半产权系你父亲遗产，在无遗嘱情况下，应由第一继续顺序继承人继承。虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但在婚姻关系存续期间的房产一般都会认定为...
房产证是母亲名字,现在母亲想卖房子我不同意,房子还能否继续卖_百度...
答：你母亲是房产拥有者，她可以直接处置房产，如果你母亲非要卖的话你是没有办法的；但是你可以好好劝一劝她，如果是因为钱的话，你告诉他有你那。
我母亲想把她的房子过户给我,房子是她自己买的,房产证上只有她一个人...
答：房子是她自己买的，而且房证上只有他一个人的名字，不代表房子就一定是她个人的。如果是在她和你父亲婚姻关系存续期间买的，那么即使登记在她个人名下，也属于夫妻共同财产。这一点在过户之前需要注意。如果确实属于你母亲的个人财产，那么她可以选择通过买卖或者赠与的方式过户给你。
母亲是否有权处置自己名下的房产，焦点在于房产是否在其婚姻存续期间购买。通俗来讲，就是母亲名下的房产购买时有没有结婚。
1、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。
2、婚前购买，房产证上的所有人是母亲，产权与父亲无关，母亲可以随意处置房产，有权过户给子女。
房产证是办理过户手续的关键证件。但是，办理楼主说的这样的过户，虽然房产证上可以是一个产权人，但是在婚姻存续期间发生的不动产转移，因为婚姻期间的财产，可以只登记夫妻一方的名字，但财产是法定的共有财产，所以，不动产登记部门是会要求夫妻双方共同到场，确认这种不动产产权转移是产权人的共同意思，才会依法定程序办理转移登记的。
所以，楼主的问题中，虽然房产证的产权人是母亲一个人的名字，但办理过户必须是父母双方共同认可，并且不动产登记部门也已经确认，才能办理的。不是母亲一个人就可以办理过户登记的。
当然，如果父母双方有确实的证据或者特别的约定，该房产只是母亲一个人所有，那么她是可以自己办理产权转移登记的。
房产证上面的名字如果说只有你母亲一个人，然后现在你母亲想单方面把房子过户给孩子的话，这个是不需要孩子的父亲同意并到场的，因为户口本上面是谁的名字谁就可以做主，如果说户口本上面有孩子父亲的名字，那就要必须孩子父亲到场，如果户口本上没有孩子父亲的名字，孩子父亲就不需要到场，随便他同不同意，母亲都可以单方面的把这个房子过户给孩子。
房产证上面名字是母亲的。现在母亲先把房子过户给孩子。必须父亲同意并到场吗？这个并不强求的，因为父亲的名字并没有在房产证上面，所以他对这个房子并没有处置权。房产证是母亲的名字，那么公司的处置权就在母亲那里，她愿意给谁就给谁，她愿意过户给孩子，那么就可以直接过户给孩子。哪怕父亲不同意，也没什么影响。当然了，最好是父亲同意最好，免得家里鸡飞狗跳的。家和万事兴嘛！
母亲是否有权处置自己名下的房产，焦点在于房产是否在其婚姻存续期间购买。通俗来讲，就是母亲名下的房产购买时有没有结婚。
1、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。
2、婚前购买，房产证上的所有人是母亲，产权与父亲无关，母亲可以随意处置房产，有权过户给子女。
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
虽然说房产证上是你母亲的名字，但这并不属于你母亲的个人财产，这是你母亲和已过世父亲的共同财产，夫妻间的共同财产，每个孩子都有继承权。
你父亲已过世，那么属于他的那一半财产就由子女继承，母亲只有一半的产权。这样你母亲要将房产过户给其中的一个孩子，那其他孩子就得写放弃继承的签字，并到公过处公证后，才能到房管部门办理过户手续。
答：如果房子是你父母婚前你父亲就有的：房子是你父亲的婚前个人财产，你母亲去世，房子不发生继承，要把房子过户给儿子，只需要你父亲一个人同意就可以。过户有两种方法：由你父亲赠与儿子（写下赠与协议，带房产证、你父亲的身份证、儿子的身份证，到房管局过户）或卖给儿子，亲生父子之间赠与税费也较低。...
答：房产证名字是母亲的，也就是母亲的婚前财产，现母亲想将这房子过户给孩子，就不要父亲同音意，更不要父亲到场签名。如果母亲的房子是婚后房产，母亲想将房产过户给孩子时，父亲必须同意并到场签名。
答：你母亲可以采取赠与的方式把房产过户给子女、这样与直接过户的区别是赠与不用交纳房契税等购房费用、而直接过户需交纳房契税等
答：你这个需要办理赠与或是买卖，现在就把你母亲名下房产过户给你，重新办理你姓名房产证，就可以。赠与；需双方一起到公证处办理赠与协议公证，缴纳千分之六评估费和2%公证费，得到公证书，再去房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照品估价计算和缴纳。你赠与...
答：才能处理。有继承权的人包括了母亲和子女们。所以可以在办理继承过户时，把母亲和其它继承人的所得房产份额都赠与过户给兄弟俩。如果不是，是母亲单身前房产证就已经是她自己名字的，这样只要母亲与兄弟俩一起到房管局申请办理房产买卖过户即可。两种情况都要按规定交过户税费的。
答：首先，需要确权，确定住房产权属于你母亲一人所有，因为如果是婚姻期间取得住房，不管登记人是你母亲一人还是你爹，住房属于他俩共有，一人一半权益，‘如果你父亲不在了，需要办理继承一半产权，去定产权全部属于你母亲，如果你爹还在，需要你爹妈一起签字办理才可以，你母亲行动不便，可把公证员请到家里或...
答：您好，是需要父亲的死亡证明跟继承公证的。因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但房产一般为夫妻共同共有财产，你父亲去世后，母亲原本拥有一半产权，另一半产权系你父亲遗产，在无遗嘱情况下，应由第一继续顺序继承人继承。虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但在婚姻关系存续期间的房产一般都会认定为...
答：你母亲是房产拥有者，她可以直接处置房产，如果你母亲非要卖的话你是没有办法的；但是你可以好好劝一劝她，如果是因为钱的话，你告诉他有你那。
答：房子是她自己买的，而且房证上只有他一个人的名字，不代表房子就一定是她个人的。如果是在她和你父亲婚姻关系存续期间买的，那么即使登记在她个人名下，也属于夫妻共同财产。这一点在过户之前需要注意。如果确实属于你母亲的个人财产，那么她可以选择通过买卖或者赠与的方式过户给你。
