临时建筑:我要在单位土地上建花卉大棚,按临时建筑建,要到那审批啊,谢谢!

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27
临时性建筑是否需要向政府报建审批?


这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准,未得到得批准就是违建。
违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
《中华人民共和国城市规划法》第三十九条规定,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。
对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。违章建筑,主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑。
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

扩展资料:
《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。
对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国城市规划法

首先,你不属于临时建筑的范畴,是土地用途的改变;
其次,自己单位的土地,不需要审批,征得单位同意即可;
临时建筑是为施工或其他需要,必须临时占地的,待主用途结束,临时用地自然结束。
你单位的土地,应是空闲地,单位自己就可以同意,如果是耕地性质,哪就必须报土管部门批准。



国土局

  • 临时建筑:我要在单位土地上建花卉大棚,按临时建筑建,要到那审批啊,谢谢...
    答:首先,你不属于临时建筑的范畴,是土地用途的改变;其次,自己单位的土地,不需要审批,征得单位同意即可;临时建筑是为施工或其他需要,必须临时占地的,待主用途结束,临时用地自然结束。你单位的土地,应是空闲地,单位自己就可以同意,如果是耕地性质,哪就必须报土管部门批准。
  • 城中村村民在自己的自留地上搭建花卉大棚属违建吗
    答:1. 根据相关资料显示,城中村村民在自己的自留地上搭建花卉大棚,并不属于违章建筑。2. 然而,此类行为仍需获得相关部门的批准。3. 在农田上建造临时性建筑,按照《土地管理法》第57条的规定,需要经过县级以上人民政府土地行政主管部门的批准。
  • 城中村村民在自己的自留地上搭建花卉大棚属违建吗
    答:根据查询相关资料显示:不属违建。城中村村民在自己的自留地上搭建花卉大棚不属违建,但需要得到相关部门批准。在农田上建造临时性建筑属于临时用地行为,按照《土地管理法》第57条的规定:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。
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