农村户口转城市户口后,农村的土地使用权还有吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-04-27
农村户口转城市户口后,农村的土地使用权还有吗

转为非农业户口后,无权使用,承包的耕地和草地应退还承包商重新发放。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条:国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包商的土地承包经营权。任何组织或个人不得侵犯。
第十条:国家保护承包商依法,自愿,有偿地转让土地承包经营权。
第二十六条:合同期内,用人单位不得追回承包地。
在承包期内,如果整个承包商搬入小城镇定居,则应按照承包商的意愿,保留其土地承包经营权或者依法转让土地承包经营权。
在合同期内,如果整个承包商搬入该区所在的城市并转移到非农业户口,则承包的农田和草地应归还给承包商。如果承包商未能归还,承包商可以收回承包的农田和草地。
在承包期内,当承包商归还承包地或者承包商依法追回承包地时,承包商投资承包的土地,有权获得相应的补偿,以增加土地的生产能力。

扩展资料:
处理农村土地使用权证书的程序:
1.向村委会申请,村委会批准和宣传;
2.向乡镇建设规划部门申请规划程序;
3.向国家土地局申请并填写文件;
4.由镇办公室审核;
5.国家土地研究所收集的材料向市政局报告;
6.市政局向政府报告批准;
7.通知村委会批准宣传;
8.通知家庭开始工作并申请注册和颁发证书。
具体费用因地而异,请咨询当地建设计划和国家土地管理局。
参考资料:百度百科-中华人民共和国农村土地承包法

农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。
农村户口在农村的土地,实际上分为三大部分:
1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。当然,在地多人少的地方,到期也没人管的情况时常有。
2.宅基地:宅基地上的房屋属于个人财产,自迁出之日后,可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。也就是说,按政策,不能再继续扩建与改建。如果在当地的人缘关系不错,即使扩建与改建也没人举报与反对,有关部门也无从管起。
3.自留地(菜地等):按政策也不能在使用,如果在当地的人缘关系不错,没人反对,当然可以继续使用。
换一种角度说来,如果遇到那里国家搞建设征收土地,就将不再享受参与土地补偿款的分配。在没有特别利益冲突的情况下,继续使用宅基地、自留地,一般当地村民也不会特别反对,毕竟在当地生活过,多少留点情面。

1.没有了。

2.只要户口转化为城市户口后,就失去了土地使用权。

       
       

拓展资料:

农村有田、有地的,我建议不转的好,有享受权。将来你去工作单位需要城市户口时可以及时同样能转为城市户口哦。农转非容易,非转农不能转。不过对孩子读书就是有不利的因素,小学不能到城市学校上学现在很多地方的政府通过一些列措施将农村户口给转成城市户口。首先你要保证你自己转后的经济来源渠道很畅通。其次转后的各种待遇比不转有何变化。现在国家政策对农村户口人员给与了很大的补足措施,加上现在国家对除北京以外的地方户口政策的放宽,对普通人来讲,户口不在是那么强硬的限制了。能不转可以不转,全在个人。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》

第一条 为了维持社会秩序,保护公民的权利和利益,服务于社会主义建设,制定本条例。

第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。

       
       

利弊介绍:

一、农村户口好处:

1.可以享受农村计划生育的优惠政策。

2.可以分配建房子的土地和耕地获得粮食补贴。

3.可以享受农村新型合作医疗实惠。

4.孩子义务教育免费。

二、城市户口的好处:

1、教育资源优质。

2、就业机会较多。

3、社会福利相对好。

4、基础设施比较健全。

坏处:

1.没办法享受农村宅基地。

2.不能分配农村耕地。

3.不能享受农村协作医疗。

农村有田、有地的,我建议不转的好,有享受权。将来你去工作单位需要城市户口时可以及时同样能转为城市户口。

目前情况下,好处就是能享受城镇居民的社保体系,包括医疗保险体系,教育体系,就是能让孩子上城市的小学,初高中等,退休了领退休金,有病了去医院花的钱可以报销一定的比例。

不过目前背景下,除了北上广深等特大城市,城市的户口对于普通老百姓来说价值不大。

最好还是不要放弃农村户口,农村户口有宅基地,有土地,这都是将来很可能有价值的,或者是自己其他方面靠不住的时候最好的一个退路。

如果你放弃了农村户口转成城市户口,那么一旦在城市失业,那么你将一贫如洗,如果房贷还不上,房子被收回,直接成为流泪者,老家也回不去,那就是极其悲催的事情。

所以无论如何,不要放弃农村户口,再说现在是居住证政策,想享受城市的医疗教育等社保资源,办理个居住证就可以了,没有必要非得转移户口。

       
       



1.没有了。2.只要户口转化为城市户口后,就失去了土地使用权。
拓展资料:农村有田、有地的,我建议不转的好,有享受权。将来你去工作单位需要城市户口时可以及时同样能转为城市户口哦。农转非容易,非转农不能转。不过对孩子读书就是有不利的因素,小学不能到城市学校上学现在很多地方的政府通过一些列措施将农村户口给转成城市户口。首先你要保证你自己转后的经济来源渠道很畅通。其次转后的各种待遇比不转有何变化。现在国家政策对农村户口人员给与了很大的补足措施,加上现在国家对除北京以外的地方户口政策的放宽,对普通人来讲,户口不在是那么强硬的限制了。能不转可以不转,全在个人。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第一条 为了维持社会秩序,保护公民的权利和利益,服务于社会主义建设,制定本条例。第二条 中华人民共和国公民,都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记,由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记,除法令另有规定外,适用本条例。
利弊介绍:一、农村户口好处:1.可以享受农村计划生育的优惠政策。2.可以分配建房子的土地和耕地获得粮食补贴。3.可以享受农村新型合作医疗实惠。4.孩子义务教育免费。二、城市户口的好处:1、教育资源优质。2、就业机会较多。3、社会福利相对好。4、基础设施比较健全。坏处:1.没办法享受农村宅基地。2.不能分配农村耕地。3.不能享受农村协作医疗。农村有田、有地的,我建议不转的好,有享受权。将来你去工作单位需要城市户口时可以及时同样能转为城市户口。目前情况下,好处就是能享受城镇居民的社保体系,包括医疗保险体系,教育体系,就是能让孩子上城市的小学,初高中等,退休了领退休金,有病了去医院花的钱可以报销一定的比例。不过目前背景下,除了北上广深等特大城市,城市的户口对于普通老百姓来说价值不大。最好还是不要放弃农村户口,农村户口有宅基地,有土地,这都是将来很可能有价值的,或者是自己其他方面靠不住的时候最好的一个退路。如果你放弃了农村户口转成城市户口,那么一旦在城市失业,那么你将一贫如洗,如果房贷还不上,房子被收回,直接成为流泪者,老家也回不去,那就是极其悲催的事情。所以无论如何,不要放弃农村户口,再说现在是居住证政策,想享受城市的医疗教育等社保资源,办理个居住证就可以了,没有必要非得转移户口。

农村户口迁出后土地还有使用权吗:
依具体情况而定,如迁出后仍是农村户口,对原来土地还有使用权,可根据需求选择继续使用还是交还国家;如果户口迁出后是城镇户口,则无法继续使用土地,但对土地上建的自建房还有享有权利。
农村户口有哪些好处:
1、土地方面
首先农村户口想要承包土地是比较方便的,而且还具有承包30年的优势,毕竟农民靠山吃山。同时承包土地能给农民带来稳定收入,保障了当地居民的权益。而城市户口在土地承包这块显然没有这份优势。
2、享有村集体分红
其次国家会对农村集体财产进行资产核算,账目查清后就能为村集体财产分割打下基础,让农民土地流转起来。这样以后农民就可以拿着各自的土地入股,然后再体流转,年底就能享受分红了,可以说后期就不用愁吃穿。
3、享受征地补偿
接着由于国家城市需要不断建设,因此许多农村土地会被拆迁利用,有拆迁就涉及到征地补偿。许多农民在拆迁后一夜暴富,后期不用工作,光光赔偿就足够他们生活了。
4、可以用土地、宅基地抵押贷款
最后有了农村户口,想要投资做生意或是遇到资金困难时,农民都可以拿着土地理论上和宅基地去银行申请抵押贷款。
总结:以上就是为大家介绍的农村户口迁出后土地还有使用权吗和农村户口有哪些好处的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助。

农村户口转城市户口后,农村的土地使用权还有。依据如下:



《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(中发〔2018〕1号)明确要求,依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权,引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。



农村的户口转成城市户口以后,农村的土地使用权就没有了,也就不存在了,必须把所有的土地使用权交回原村委会,也就是说你的土地使用权将不复存在,所有的土地将交回村委会,并且由村委会自行处理。

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  • 农村户口转城市户口后,农村的土地使用权还有吗?
    答:1.没有了。2.只要户口转化为城市户口后,就失去了土地使用权。