农村户口转成城市户口+:农村土地也确权:2027年到期:土地还是自己的吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-10

《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发〔2014〕25号)文件规定:“现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。”

《最高人民法院关于为全面推进乡村振兴加快农业农村现代化提供司法服务和保障的意见》(法发〔2021〕23号)文件规定:“依法保护进城农户的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。对于承包农户进城落户的,人民法院可通过司法手段支持保护其按自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权,或者将承包地退还给集体经济组织。”

以上两个文件都强调了保护进城农户的土地权益,允许他们自愿有偿转让土地承包经营权或者将承包地退还给集体经济组织。那么,农村户口转成城市户口,承包到期后,土地还属于原承包人吗?

《农村土地承包法》第三条规定:“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”

《农村土地承包法》第十六条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。”第五十一条规定:“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。”第五十二条规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。"

因为农村土地属于集体所有,个人只有承包经营权而没有所有权。承包期限到期后,如果需要继续使用土地,需要重新申请并获得批准。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。这意味着,即使某个家庭成员的户口迁出,只要他还是本集体经济组织的农户,他仍然享有土地承包经营权。但是,如果整个家庭的户口都迁出,那么他们就不再是本集体经济组织的农户,也就不能再享有土地承包经营权。



  • 农村户口转城市户口后,农村的土地使用权还有吗?
    答:1.没有了。2.只要户口转化为城市户口后,就失去了土地使用权。
  • 农村户口转为城镇户口宅基地怎么办
    答:第一种情况:如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。第二种情况:就是全家迁入小城镇,而不是大城市。根据农村土地承包法相关规定...
  • 从农村将户口迁移到城市之后还有土地吗?
    答:农村户口更改为城市户口后原本拥有的土地就没有了,不再属于村里面的承包户就没有承包田,这是规定。按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和...
  • 农村户口变成城镇户口后 土地还能确权吗
    答:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方...
  • 现在放开落户了,落户城市后,我的农田,宅基地是否取消?
    答:4.农村土地承包以户为单位取得。 如果单独在城市落户,无论落户在小城镇还是大城市,都应保留土地使用权和预留土地。 如果您全家在城里定居,您可以选择有偿收回宅基地或在村集体之间转移。 因为即使不转让,为了让农村宅基...
  • 农村户口转入城市户口,老家的宅基地和土地会被收归于集体吗?
    答:准确的说其实就是,在最新的一轮农村土地确权后,无论承包户归属于农业户口或是落户口于城镇的户籍,只需是在农村土地确权阶段承揽的田地都能够再次保存土地资源承包经营权。尽管说,农村宅基地的所有权是农村村民做为村集体...
  • 农村户口转城市户口后原农村的宅基地,土地还能拥有吗
    答:我国实行的农村土地承包是以户为单位,如果本人迁到城市,变更为城市户口,原来农村的自留地应保留,由家人继续耕种承包,如果全家迁入县级城镇,承包土地根据自己的意愿,决定是否继续承包,如果全家转到设区的市,也就是地级市...
  • 为了孩子上学,转成了城市户口,农村的宅基地和农田还能保留吗?_百度...
    答:不得以撤出土地资源承包经营权做为农民入城落户口的标准。租期内,承揽农民入城落户口的,帮助适用其依照自行有偿服务标准依规在本农村集体经济组织内转让土地承包经营权或将承包土地交还发包单位,也能够激励其运转土地经营权...
  • 农村户口转城市户口还有土地么?
    答:如果你的农村户口转到城市户口的话,一般情况下是没有地的。但是在以前几种条件下,可能会有地的;一个是刚转完户口,上面还没有去清查的情况下,你的地还会有所保留的。直到按户口查地,你家的户口本上面没有你的名字...
  • 我将户口迁到了城市,以后农村的田地和自留地,归属权如何处理?
    答:在农村还有一种情况,就是全家人外出打工,或者农民群众的身份已经发生改变,已经变为城市户口,对自己经营的土地,既不耕种,也不承包给别人耕种,或者赠送给亲戚朋友耕种,让土地撂荒,如果撂荒的土地达到两年以上,也就是说...