农民买了商品房，自己建的房子该怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-07
现在的农民和过去不同了，以前的农民只守着自己的一亩三分地，现在的农民不仅会在老家自己建房，也会进城买商品房。由于农村实行的都是一户一宅的政策，有人就会担心这二者冲突，其实是没有影响的。
因为商品房和村里的自建房性质是不同的，简单来说商品房可以买卖，而自建房归根结底是属于村集体的，村民只是拥有使用权，既不能买卖也不能继承。所以如果具备村子里农业户口并且符合一户一宅条件的村民，就可以申请宅基地建房，如果有经济能力也可以同时在城里买商品房。
但是如果买了商品房之后，想要把户口从村里迁往城里，那么自建房就是不被允许的了，这时候你作为不是本村农业户口的村民，你的自建房可以继续住下去也可以给子女，但不能拆除重新建房。如果迁走户口并不打算再回村子的，也可以向村集体审批将宅基地和房产在组织内部进行转让。
不过随着城市化的推进，土地是越来越紧张，宅基地也面临着被征收的情况，已经有一些地方公开要求强拆民房并且回收宅基地，强迫农民搬到楼房居住。这其实也缓解了许多生活在农村的年轻人的压力。在城市里购买商品房面临经济压力，农村宅基地审批难甚至根本没地可批。
综上所述，只要户口还在农村，并且经济条件允许，那就可以同时拥有自建房和商品房，其中商品房可以买卖，自建房只有使用权。如果户口从农村迁出，那么自建房不能再重新修整可以自住也可以留给自己的儿女。农村有农村的好处，自建房可以根据自己需求设计，最重要的是宽敞。而商品房一般地理位置比较好，出行上学就业都很方便。
自己建的房子可以保存下来，做给其他有需求的人居住，或者让自己的亲属帮忙照看，也可以将门关闭起来之后，等到使用的时候再次进行清理。
可以保留。农民买了商品房之后自己的农村房子并不会失去所有权，还可以保留，可以偶尔来农村住住。
自己的房子可以作为居住房继续居住或者作为出租房租给其他有需要的人，也可以挂到网上进行出售。
答：所以如果具备村子里农业户口并且符合一户一宅条件的村民，就可以申请宅基地建房，如果有经济能力也可以同时在城里买商品房。但是如果买了商品房之后，想要把户口从村里迁往城里，那么自建房就是不被允许的了，这时候你作为不...
答：农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提...
答：不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使...
答：建房户应向镇政府申请竣工验收；9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。
答：农民在城市里面购买了商品房，村子里面原有的老宅子就只能选择闲置了起来。对于很多农民选择在城市里面买房子，更多的是为了孩子上学的问题，不得不选择把孩子送到城市里面上学。从而买房子时也会格外的考虑购买学区房，在每...
答：只要户口在农村中，就算买上再多的房屋，也没有人会收回你的房屋。毕竟农村户口本就可以合法的申请一处住宅，进城之后没有人会强迫大家退出，只要大家自己不同意，村干部也不能强迫村民退出。当然我们也可以选择将其进行租赁...
答：【算一算你家装修要花多少钱】在农村几乎是以自建房为主，而建房所用的土地通常是集体土地的一部分，是需要村民书面提出申请，再经过村委商议，报予镇批准才可建设，这时很多人就会产生疑问，城市里的人购买商品房都有房产...
答：如果农民在城里买了房，但户口没迁入城里，自然还是原农村集体经济成员，其在农村的一切权力不变，农村宅基地的使用权仍然属于永久期限。这样的房子老旧了，可以维修维护，也可以拆除在原地重建，但前提是其在农村只有这一住宅...
答：自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策...
答：法律主观：农村有宅基地，在城市买房，不属于二套房。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用的由集体所有的土地。而房产调控政策中的一套、二套等指的是国有土地上的商品房，不包括宅基地上的房屋。法律客观...
