农民个人的晒谷场能不能申请作为自己建房用地?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-03
农民个人的晒谷场能不能申请作为自己建房用地?

正如你所想象的那样,可以申请但不一定批准,当然也有可能批准。从目前土地执法看,即使批准了也不一定是合法的,大部却是合法的。
晒谷场应是农用地范畴,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

1986年6月25日 《中华人民共和国土地管理 法》颁布
规定:土地的性质2种,集体 、国有
农村的土地性质为集体所有 所有权为集体 本集体经济组织成员依法享有使用权 和承包权(《土地承包法》)规定)
同时 现行的《土地管理法》也规定 :农村土地禁止私自买卖 集体土地不得入市交易
所以 你80年代向集体买的晒谷场 ,土地性质和所有权都还是集体的 但是可以确定给你使用
如果你想在晒谷场上建房或者改变现状土地用途 就必须向国土部门提出申请,办理手续 ;如果他人想使用这块土地先必须经得你的同意

不是宅基地不能申请建房,是属于非建用地,如果是宅基地才可以建房。



您可以申请不允许其他人在你们家晒谷场上建房子,但是你个人没有特殊情况是不能申请第二套宅基地的,因为每户只能有一个宅基地

如果这个晒谷场原先就是宅基地的话,那就可以用来做自建房的用地。

不能吧,没有宅基地证,建房就是非法建筑

这个要看你的地方在不在红线

  • 农民个人的晒谷场能不能申请作为自己建房用地?
    答:不是宅基地不能申请建房,是属于非建用地,如果是宅基地才可以建房。
  • 农村晒谷场确权吗
    答:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
  • 农村自己晒谷场建院子需审批?
    答:各地政策会有不同的要求,大部分地区是需要审批的,因为有可能会涉及到征地拆迁,合村,并镇等。如今对宅基地的管理越来越规范,管控力度也加大,加上有些地方宅基地指标又有限,所以申请难度自然会比以前大些。难度虽有,但...
  • 晒谷场的土地性质和所有权
    答:所以 你80年代向集体买的晒谷场 ,土地性质和所有权都还是集体的 但是可以确定给你使用 如果你想在晒谷场上建房或者改变现状土地用途 就必须向国土部门提出申请,办理手续 ;如果他人想使用这块土地先必须经得你的同意 ...
  • 我家农村晒谷场近两年种了棉花还算我家宅基地吗?这晒谷场2002年前是我 ...
    答:晒谷场登记在宅基地证范围内的话,就属于宅基地。登记在土地承包经营权证范围内的话,就属于承包地,即农用地。
  • 我在我家旁边的空地上用水泥铺一处晒谷场违法吗?
    答:这个要看这块地的使用性质,如果是耕地的话大概率是不行的,但是如果是宅基地就是可以的,具体可以问林业局。
  • 责任田里铺建晒谷场私建的合理吗?
    答:责任田里铺建赛古场是不合法的,不合理的可以到当地的房管部门举报。
  • 农村居民可以私自买卖村中公用的晒谷场吗?
    答:农村的公用晒谷场。那农民不让识字的买卖。只能有使用权,不能农村的公用晒谷场。那农民不让识字的买卖。只能有使用权,不能有买卖权。有买卖权。农村的公用晒谷场。那农民不让识字的买卖。只能有使用权,不能有买卖权...
  • 请问硬化自家门前修建多牟的晒谷场,120平米,级审批吗?
    答:请问硬化自家门前修建多牟的晒谷场,120平米,无需审批。根据查询相关公开信息:门前卫生区硬化,不需要审批,如果超出会有人找,比如多占或侵占路面,更地,邻里有纠纷的地方。
  • 修1建晒谷场地有补贴吗我是种粮专业户想在自家旱地上修建一块晒谷场地...
    答:种粮大户(100亩以上)可以享受政府补贴,修建晾晒场没有补贴,如果因修建晾晒场资金匮乏的,可以向政府申请低息或者无息贷款。