晒谷场的土地性质和所有权

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-03-28
农村里的晒谷场是什么土地性质

按所有权性质,分国有土地和集体土地
按获得途径,有出让土地和划拨土地

按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地
按利用现状八大类分类,有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地
按城市规划用途分类,有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等

土地所有权归国家所有,本人所分得的土地有使有权,管理权,有权向别人或集体租赁用于种植养殖,不得卖土或变更土地性质,你虽然与别人签了合同,但在法律上没有保护效力。

1986年6月25日 《中华人民共和国土地管理 法》颁布
规定:土地的性质2种,集体 、国有
农村的土地性质为集体所有 所有权为集体 本集体经济组织成员依法享有使用权 和承包权(《土地承包法》)规定)
同时 现行的《土地管理法》也规定 :农村土地禁止私自买卖 集体土地不得入市交易
所以 你80年代向集体买的晒谷场 ,土地性质和所有权都还是集体的 但是可以确定给你使用
如果你想在晒谷场上建房或者改变现状土地用途 就必须向国土部门提出申请,办理手续 ;如果他人想使用这块土地先必须经得你的同意

农村所有的土地一般都是集体所有,使用权根据情况而定。如果80年代买此块土地时的价格与当时征用的体格差不多,那么这块土地的使用权便是买家的,如果只是象征性的出了一点青苗费,那么这块地的使用权仍然是集体的。

该晒谷场属于集体土地所有制,所有权归集体所有

集体所有,购买者具有使用权。

  • 农村里的晒谷场是什么土地性质
    答:按所有权性质,分国有土地和集体土地 按获得途径,有出让土地和划拨土地 按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地 按利用现状八大类分类,有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地 按城市规划...
  • 农村里的晒谷场是什么土地性质?
    答:农村里的晒谷场,这个土地性质应该属于集体土地,除此之外,农村还包括的土地,有耕地,林地和宅基地等
  • 生产队分到户的晒谷场被隔壁强占种菜能要回来吗?
    答:根据中国法律,晒谷场是属于集体经济组织的财产,属于集体所有。如果晒谷场被邻居强占种菜,您有权要求对方归还晒谷场。您可以先与邻居进行友好协商,要求其归还晒谷场。如果协商无果,您可以向当地村委会或乡镇政府寻求帮助,...
  • 农民个人的晒谷场能不能申请作为自己建房用地?
    答:晒谷场应是农用地范畴,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合...
  • 以前宅基地前面晒谷场村小组有权利卖给别人吗?
    答:,你家宅基地面前的晒谷的场所,只要不是你个人的,那就是属于是集体的村小组,有权给别人使用。但是没有权利卖给别人只能给他人,特别是外村的人,更无权使用
  • 村里做公园占用村民的晒谷场,要有赔偿吗
    答:你好 应该是要做出适当补偿的 侵犯了村民的合法权益 先协商,协商不成可以找镇政府处理,处理不好可以起诉。希望可以帮到你
  • 分给农户的晒谷场村委会现在收回承包给其它人,这合法吗?
    答:土地是集体的,不是个人的。主要看当时是个人购买还是分配使用?如果个人购买就无权力收回,如果分配使用的话,就可以收回另作他用。但是村委应该公开这个租赁方式和租金。方便所有村民进行查询,而不是让他们中饱私囊。
  • 在农村一块土地使用20年的晒谷场归属谁
    答:当初分地分给谁家就是谁家的,如果没有分这块地,就是集体的
  • 农村房屋前面水泥地属于什么
    答:有的叫水泥场地。一般人家每家每户。多有一块水泥场地。把它晒晒谷。晒一晒棉花。晒一晒防冻。还可以把各式各样的东西一起晒上去。你把稻田里的稻子,收割上来以后,你要把它放在晒谷场上。晒到3~4天。这样的稻谷就能...
  • 以前生产队分给的私家晒谷场,现在种了果树,生产队有权收回吗?
    答:只要已经分给你了,如果有产权证,他们就不能收回,如果没有产权证就不好说了,但种果树的收入会分给你们