朝阳农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
大家都知道自建房是属于农村的一种特有的房产，一些不太懂房产的朋友可能觉得自建房就是自己想要建造什么类型的房子都可以，只要保证房子的安全，不知道其实里面还需要办理一些证件和手续的，自建房也是需要备案登记发 房产证明 的，那么朝阳 农村自建房 需要哪些证件？如何办理房产证？
一、朝阳农村自建房需要哪些证件？
1、朝阳农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。
2、朝阳农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。
3、主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。
4、朝阳农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在300平方米以下的 住宅 ，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》； 建筑面积 在300平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《 建筑工程施工许可证 》。
二、朝阳农村自建房如何办理房产证？
1、朝阳农村自建房户向村委会提出建房申请；
2、朝阳农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章；
3、向朝阳农村自建房户所在乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到乡建办领取 房屋 建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批（县服务）；
9、建房户领取 产权证 。
为大家分享的朝阳农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？了解了这个问题的答案以后，希望大家对这类问题有所了解，能够对这类房产在自建的时候注意这类问题，大家办理房产证明的时候，需要注意建设房屋必要的农户才行。
答：1、朝阳农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。2、朝阳农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审...
答：1、村民提出建房申请，并提供相关的材料，如户口簿、身份证、宅基地使用证明或房屋权属证明等。2、村委会对建房申请进行审查。3、乡镇政府进行审查和实地考察。4、审批通过后。5、建房户与建筑工匠或建筑施工企业签订合同，并缴纳履约保证金，乡镇政府会同国土所进行定点放样。6、砌基验收和施工跟踪，确保...
答：法律分析：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也有房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
答：11、建房户领取房屋产权证。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： （一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并...
答：一、自建房办理房产证需要什么材料 登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地的使用权证明或宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。若是办理村民住房所有权初始登记的，还需提供申请者本人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。若是办理...
答：农村自建房要办土地使用证、规划许可证。村民要向村委会提出自建房证件办理的申请，他们同意后会签字盖章。再向当地的乡建办提出申请，他们会派人实地勘察，勘察合格并同意建房，房屋建设好后，再向建设局审批，审批通过后就可以领取土地使用证和规划许可证。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体...
答：农村自建房办房产证需要准备下列证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有：1、能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益...
答：1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2、如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后...
答：3、村委会将申请提交到乡建办，由乡建办的工作人员进行初审，并组织人员实地勘察。4、对符合条件的，公布初审意见，若没人反对的，则上报到县国土资源局审批。5、县国土资源局受到材料之后，收取一定比例的建房保证费，并颁发建房工程许可证。6、拿到建房许可证后，就可以建房开工了，但是在开工前要上报...
答：1、镇村建办意见；2、镇土地分所意见；四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；五、报县级机关联合审批：1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；七、建房户开工前...
