单元楼公共排水管堵塞归谁管
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-09-10
小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理,单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。
如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定,大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现堵塞现象,业主应对此负主要责任。
家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了,这种情况下物业是没有义务帮业主修的,那是属于有偿服务。另外一种情况,如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件被泡,物业管理是有责任的。
后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管;查清该段下水管被堵塞的原因,并应采取相应的措施,以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿,不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿,不承担连带损失。此外,有些比较好的物业企业,还会在相应的公示栏目内,张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下,公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的,但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
单元楼共用下水管堵了谁负责
答:1. 单元楼共用下水管道的维护和维修责任通常由物业公司承担。2. 若发现共用下水管道堵塞,居民应联系物业公司解决问题。3. 物业公司将派遣专业人员检查和维修下水管道,确保其正常运作。4. 在维修期间,业主应避免使用任何排水设备,防止情况恶化。5. 若堵塞由业主不当使用或私自改动管道引起,维修费用可能...
民法典下水道堵塞什么负责
答:如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权...
单元楼公共排水管堵塞归谁管
答:小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理,单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,...
下水道堵了归物业管吗
答:1、小区公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于物业公司管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。 下水道堵塞怎么办: 1、 使用小苏打和醋 下水道堵塞,可用小苏打和醋疏通,先准备一个容器,往容器中倒入适量...
单元楼共用下水管堵了谁负责
答:单元楼共用下水管道的维护和维修通常由物业公司负责。如果单元楼共用下水管道堵塞,可以联系物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前来检查和维修下水管道,以确保其正常运行。在维修期间,应该避免在家中使用任何排水设备,以免造成更严重的堵塞或其他损坏。需要注意的是,如果下水管道堵塞是由于业主的...
下水道堵塞归不归物业管
答:下水道堵塞是否属于物业管理范围,这取决于堵塞发生的位置。若堵塞发生在小区的公共排水管道,物业管理公司应承担维修责任。这类问题通常属于物业管理的范畴,物业公司应按照合同约定进行管理,并且相关的维修费用可以通过申请维修基金来报销。如果堵塞发生在业主自己的下水管道,如马桶或厨房水槽的下水道,通常...
家中下水道堵塞谁负责
答:因此,这些业主们所共享的公共管道理应归属到业主共享部分之中。尽管这些管道可能被分割成若干片段封装进各个业主的住宅内,但是考虑到整个楼宇的居民都在共享并且使用着这些排水管道,它们应当被认定为建筑物所包含的共享部分。具体而言,若某个单元楼内的主导水管发生堵塞现象,那么有关的居住用户就需要共同...
住一楼,下水道堵了,往屋里冒水,应该找谁管
答:下水管属于住宅的公共设备设施,属于该单元楼全体业主所有。在无法确定具体造成堵塞的直接责任人的情况下,其损坏的责任划分主要分为以下几种情况:1、如果在房屋建筑工程质量质保期内(给水管道安装工程质保不低于2年),可以让物业通知开发商,由开发商承担相应的维修及赔偿责任,属于建筑施工单位责任的,...
单元厨房下水道堵塞谁负责
答:若问题出在了单元楼内的主下水管道阻塞现象,则应当由所有共享此管道的居民分摊修复费用。针对具体到某个单元的情况,值得强调的是该单元的全部居住者也应承担相应的责任。若小区的主要排水管道发生阻塞,应归咎于物业管理企业负责进行处理。除了对自身拥有的专有部分享有所有权之外,业主同样对排水、供电等...
在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责?
答:由此根下水道的共有者一同负责。根据我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分,由楼内全体业主共同所有。根据《城市异产毗连房屋管理规定》...
如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定,大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现堵塞现象,业主应对此负主要责任。
家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了,这种情况下物业是没有义务帮业主修的,那是属于有偿服务。另外一种情况,如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件被泡,物业管理是有责任的。
后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管;查清该段下水管被堵塞的原因,并应采取相应的措施,以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿,不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿,不承担连带损失。此外,有些比较好的物业企业,还会在相应的公示栏目内,张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下,公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的,但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
答:1. 单元楼共用下水管道的维护和维修责任通常由物业公司承担。2. 若发现共用下水管道堵塞,居民应联系物业公司解决问题。3. 物业公司将派遣专业人员检查和维修下水管道,确保其正常运作。4. 在维修期间,业主应避免使用任何排水设备,防止情况恶化。5. 若堵塞由业主不当使用或私自改动管道引起,维修费用可能...
答:如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权...
答:小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理,单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,...
答:1、小区公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于物业公司管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。 下水道堵塞怎么办: 1、 使用小苏打和醋 下水道堵塞,可用小苏打和醋疏通,先准备一个容器,往容器中倒入适量...
答:单元楼共用下水管道的维护和维修通常由物业公司负责。如果单元楼共用下水管道堵塞,可以联系物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前来检查和维修下水管道,以确保其正常运行。在维修期间,应该避免在家中使用任何排水设备,以免造成更严重的堵塞或其他损坏。需要注意的是,如果下水管道堵塞是由于业主的...
答:下水道堵塞是否属于物业管理范围,这取决于堵塞发生的位置。若堵塞发生在小区的公共排水管道,物业管理公司应承担维修责任。这类问题通常属于物业管理的范畴,物业公司应按照合同约定进行管理,并且相关的维修费用可以通过申请维修基金来报销。如果堵塞发生在业主自己的下水管道,如马桶或厨房水槽的下水道,通常...
答:因此,这些业主们所共享的公共管道理应归属到业主共享部分之中。尽管这些管道可能被分割成若干片段封装进各个业主的住宅内,但是考虑到整个楼宇的居民都在共享并且使用着这些排水管道,它们应当被认定为建筑物所包含的共享部分。具体而言,若某个单元楼内的主导水管发生堵塞现象,那么有关的居住用户就需要共同...
答:下水管属于住宅的公共设备设施,属于该单元楼全体业主所有。在无法确定具体造成堵塞的直接责任人的情况下,其损坏的责任划分主要分为以下几种情况:1、如果在房屋建筑工程质量质保期内(给水管道安装工程质保不低于2年),可以让物业通知开发商,由开发商承担相应的维修及赔偿责任,属于建筑施工单位责任的,...
答:若问题出在了单元楼内的主下水管道阻塞现象,则应当由所有共享此管道的居民分摊修复费用。针对具体到某个单元的情况,值得强调的是该单元的全部居住者也应承担相应的责任。若小区的主要排水管道发生阻塞,应归咎于物业管理企业负责进行处理。除了对自身拥有的专有部分享有所有权之外,业主同样对排水、供电等...
答:由此根下水道的共有者一同负责。根据我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分,由楼内全体业主共同所有。根据《城市异产毗连房屋管理规定》...