单元楼公共排水管堵塞归谁管
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理，单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。
如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。
家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。
后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管；查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。此外，有些比较好的物业企业，还会在相应的公示栏目内，张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的，但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
单元楼共用下水管堵了谁负责
答：1. 单元楼共用下水管道的维护和维修责任通常由物业公司承担。2. 若发现共用下水管道堵塞，居民应联系物业公司解决问题。3. 物业公司将派遣专业人员检查和维修下水管道，确保其正常运作。4. 在维修期间，业主应避免使用任何排水设备，防止情况恶化。5. 若堵塞由业主不当使用或私自改动管道引起，维修费用可能...
民法典下水道堵塞什么负责
答：如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权...
单元楼公共排水管堵塞归谁管
答：小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理，单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，...
下水道堵了归物业管吗
答：1、小区公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于物业公司管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。 下水道堵塞怎么办: 1、 使用小苏打和醋 下水道堵塞,可用小苏打和醋疏通,先准备一个容器,往容器中倒入适量...
单元楼共用下水管堵了谁负责
答：单元楼共用下水管道的维护和维修通常由物业公司负责。如果单元楼共用下水管道堵塞，可以联系物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前来检查和维修下水管道，以确保其正常运行。在维修期间，应该避免在家中使用任何排水设备，以免造成更严重的堵塞或其他损坏。需要注意的是，如果下水管道堵塞是由于业主的...
下水道堵塞归不归物业管
答：下水道堵塞是否属于物业管理范围，这取决于堵塞发生的位置。若堵塞发生在小区的公共排水管道，物业管理公司应承担维修责任。这类问题通常属于物业管理的范畴，物业公司应按照合同约定进行管理，并且相关的维修费用可以通过申请维修基金来报销。如果堵塞发生在业主自己的下水管道，如马桶或厨房水槽的下水道，通常...
家中下水道堵塞谁负责
答：因此，这些业主们所共享的公共管道理应归属到业主共享部分之中。尽管这些管道可能被分割成若干片段封装进各个业主的住宅内，但是考虑到整个楼宇的居民都在共享并且使用着这些排水管道，它们应当被认定为建筑物所包含的共享部分。具体而言，若某个单元楼内的主导水管发生堵塞现象，那么有关的居住用户就需要共同...
住一楼,下水道堵了,往屋里冒水,应该找谁管
答：下水管属于住宅的公共设备设施，属于该单元楼全体业主所有。在无法确定具体造成堵塞的直接责任人的情况下，其损坏的责任划分主要分为以下几种情况：1、如果在房屋建筑工程质量质保期内（给水管道安装工程质保不低于2年），可以让物业通知开发商，由开发商承担相应的维修及赔偿责任，属于建筑施工单位责任的，...
单元厨房下水道堵塞谁负责
答：若问题出在了单元楼内的主下水管道阻塞现象，则应当由所有共享此管道的居民分摊修复费用。针对具体到某个单元的情况，值得强调的是该单元的全部居住者也应承担相应的责任。若小区的主要排水管道发生阻塞，应归咎于物业管理企业负责进行处理。除了对自身拥有的专有部分享有所有权之外，业主同样对排水、供电等...
在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责?
答：由此根下水道的共有者一同负责。根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分，由楼内全体业主共同所有。根据《城市异产毗连房屋管理规定》...
如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。
家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。
后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管；查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。此外，有些比较好的物业企业，还会在相应的公示栏目内，张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的，但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
答：1. 单元楼共用下水管道的维护和维修责任通常由物业公司承担。2. 若发现共用下水管道堵塞，居民应联系物业公司解决问题。3. 物业公司将派遣专业人员检查和维修下水管道，确保其正常运作。4. 在维修期间，业主应避免使用任何排水设备，防止情况恶化。5. 若堵塞由业主不当使用或私自改动管道引起，维修费用可能...
答：如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权...
答：小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理，单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，...
答：1、小区公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于物业公司管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。 下水道堵塞怎么办: 1、 使用小苏打和醋 下水道堵塞,可用小苏打和醋疏通,先准备一个容器,往容器中倒入适量...
答：单元楼共用下水管道的维护和维修通常由物业公司负责。如果单元楼共用下水管道堵塞，可以联系物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前来检查和维修下水管道，以确保其正常运行。在维修期间，应该避免在家中使用任何排水设备，以免造成更严重的堵塞或其他损坏。需要注意的是，如果下水管道堵塞是由于业主的...
答：下水道堵塞是否属于物业管理范围，这取决于堵塞发生的位置。若堵塞发生在小区的公共排水管道，物业管理公司应承担维修责任。这类问题通常属于物业管理的范畴，物业公司应按照合同约定进行管理，并且相关的维修费用可以通过申请维修基金来报销。如果堵塞发生在业主自己的下水管道，如马桶或厨房水槽的下水道，通常...
答：因此，这些业主们所共享的公共管道理应归属到业主共享部分之中。尽管这些管道可能被分割成若干片段封装进各个业主的住宅内，但是考虑到整个楼宇的居民都在共享并且使用着这些排水管道，它们应当被认定为建筑物所包含的共享部分。具体而言，若某个单元楼内的主导水管发生堵塞现象，那么有关的居住用户就需要共同...
答：下水管属于住宅的公共设备设施，属于该单元楼全体业主所有。在无法确定具体造成堵塞的直接责任人的情况下，其损坏的责任划分主要分为以下几种情况：1、如果在房屋建筑工程质量质保期内（给水管道安装工程质保不低于2年），可以让物业通知开发商，由开发商承担相应的维修及赔偿责任，属于建筑施工单位责任的，...
答：若问题出在了单元楼内的主下水管道阻塞现象，则应当由所有共享此管道的居民分摊修复费用。针对具体到某个单元的情况，值得强调的是该单元的全部居住者也应承担相应的责任。若小区的主要排水管道发生阻塞，应归咎于物业管理企业负责进行处理。除了对自身拥有的专有部分享有所有权之外，业主同样对排水、供电等...
答：由此根下水道的共有者一同负责。根据我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，下水道、楼梯等都属于商品房或者住宅楼的公共部分，由楼内全体业主共同所有。根据《城市异产毗连房屋管理规定》...
