交楼验房要注意哪些问题

如今很多人在买房时候都是匆匆忙忙的，完全没有做新房的验收就签字。那么交楼验房要注意哪些问题？

一、交楼验房要注意哪些问题

1、检查地面是否平坦，用长直尺靠墙查看地面的平整度。2、检查墙壁是否出现裂缝，泄漏在外的铁丝网等。3、查看室内楼梯平整度是否有缺陷。4、门窗轨道是否畅通，关闭是否严密。5、入户大门是否出现磕碰，门锁是否牢固。

二、房屋验收的标准有哪些

1、墙面鼓包检查

墙体必须要平整不能鼓包，否则以后就会出现脱落，到时候再补的话墙的面颜色就会不一致，一眼就能看出修补的痕迹，然而影响室内的美观度。

2、墙壁渗水检查

一旦发生墙体渗水，不仅会破坏房子的墙体，还会直接影响美观。因渗水就会导致墙体慢慢的开始出现脱落情况，同时随着时间的增加，脱落的面积就会不断的增加扩大。这种验收我们最好在大雨过后的第二天开始检查。若墙壁上没有任何痕迹那就说明墙壁的防水性还是比较好的。

3、用水检验

还要检查室内的水龙头是否会出现漏水，水龙头的安装是否正确，材质的好坏。因水龙头是我们每天使用频率很高的，若安装不当在时候时就会出现各种各样的问题。

4、瓷砖的验收

检查室内的瓷砖是否平整，若出现凸起或是歪斜，必须要求重新铺贴。不然时间长了瓷砖容易出现脱落，到时候再铺贴就比较麻烦。