2015年最新浦东教育地产划分及热门学区

据《劳动报》报道，2015年10月一起6岁女童状告浦东新区教育局的诉讼，引发了人们关于“最近入学”与“就近入学”的争论。在现实的学区分配之中，是否能划入某校的学区，确实未必是与距离远近成正比的，而普通购房者在购买教育地产时，又有什么值得注意的呢？

其实“就近入学”与“最近入学”的不一致并非个案，据某房产中介介绍，门店周边的名校控江二村小学即是其中的典型，虽然名为控江二村小学，但与之毗邻的控江二村只有约三成的楼栋可以对口该校，其他楼栋对口的则是二联小学。而周边稍远的东方名园、望春都市家园等楼盘倒是控江二村小学的对口小区。
无独有偶，据另一房产门店也介绍，位于静安知名的静教院附校马路正对面的陕北苑，恰恰无法对口该校，反而只能对口距离远不少的静安实验小学。由于学区的显著差距，也导致了陕北苑的价格相比周边能够对口静教院附校的同档次住宅小区有着很明显的差距。陕北苑目前的报价一般在4万元/平方米左右，而临近的海防村由于对口学区的优势，报价可达8-10万元/平方米，两者价格相差一倍之多。
购房指南提醒：长期以来，学区对口与小区距离学校远近不一致的情况是一直存在的，因此在购买教育地产时，不能轻易以距离远近来鉴别是否为教育地产，而要以当地教育主管部门正式的学区划分为准。对于新建住宅小区的学区承诺更要谨慎对待，学区划分一般不包括在建小区，因此从购买期房到最终入住，学区的变数是难以预料的，近年来由学区承诺无法兑现而导致的纠纷在全国各地也时有发生。
（以上回答发布于2015-11-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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上海教育地产瞬涨百万，随着上海楼市进入复苏通道，二手房成交上涨，其中教育地产更是被炒得火热，从徐汇区教育地产单价升至9万到静安区静教院副校的一处对口教育地产单价破11万，可见在子女教育这一刚性需求下，教育地产很难不涨。今天为大家归纳整理了杨浦区各重点小学都有哪些，及其对应学区划分。
打虎山路第一小学（打一）
始建于1953年，学校占地面积30多亩。小学部有8个教学班，学生约有400名，教职员工20多名。作为上海市杨浦区重点小学，教师多数为中师毕业学历，少数为速成师范毕业。
曾入选中国图片社编《中国名校》文献档案和上海市十大名牌小学，作为上海市杨浦区重点小学，是华东师范大学教育实验基地，是杨浦区“名师、名校长、名学校”的“三名学校”。

【打虎山路第一小学（打一）】
特色：艺术类对口中学：昆明学校、杨浦初级中学
学校地址：打虎山路138号
对口小区均价：31875-45621元/平米
对口学区：同济绿园、鞍山四村 、和平花苑、鞍山六村 、公交新村 、鞍山五村 、鞍山七村 、阜新路169弄小区 、阜新路182弄小区 、抚顺路393弄小区 、阜新路184弄小区 、打虎山路118弄小区等 。
控江二村小学（控二）
1953年创办，学校有自然实验室、电化教室、美工室、乒乓室、船模室、电脑房等，有综合科技楼，设备完善。学校为中心小学，曾获市小学教育先进单位和全国模范职工之家称号，是上海市推广普通话先进集体。连续八次获得上海市文明单位的称号。学校致力于改革，1985年提出“整体发展，全面提高，发展个性，办出特色”的办学宗旨，1993年后学校又提出了“落实素质教育，以创造教育为专题，以科技教学为载体，发展学生的个性，提高学生的素质”为办学目标。

【控江二村小学（控二）】
对口中学：控江初级中学
地址：上海市杨浦区双阳路650
对口小区均价：29321-42015元/平米
对口学区：望春都市家园 、东方名园 、控江一村 、控江五村 、控江二村 、控江路1200弄小区 、沧州路180弄小区 、控江六村 、双阳路604弄小区 、靖中大楼 、双阳路490弄小区、双阳路594弄小区 、沧州路160弄小区等 。
杨浦小学（东区）
创办于1958年，是杨浦区的一所中心小学，共有5个年级20个教学班。学校有特级教师1名，中学高级教师5名，具有小学高级教师以上职称的教师占了80%。学校科研组被授予上海市劳动模范集体称号，语文教研组被命名为上海市先进教研组等。作为上海市杨浦区重点小学，学校获全国、上海市、区级以上荣誉称号奖项达62项。

【杨浦小学（东区）】
对口中学：上海市教科院附中分校
地址：上海市杨浦区河间路401号
对口小区均价：31274-43025元/平米
对口学区：锦兰苑 、安波路985弄小区 、海上硕和城等。
水丰路小学
杨浦区水丰路小学位于上海市水丰路、延吉路口，于1958年10月建校，迄今已有50年的办学历史。学校于1994年被杨浦区教育局命名为区中心校，杨浦区素质教育实验校。在历任校长和水丰全体教师的共同努力下，学校以“依法治校，以德育人，创建德育教育特色学校”为办学目标，遵循“一切为了学生，一切为了教育质量”为办学宗旨，团结进取，争创佳绩。学校曾先后获得全国雏鹰大队、上海市德育先进集体、上海市行为规范示范校、上海市家庭教育优秀实验基地、区文明单位、区德育先进集体、区科技特色学校。

【水丰路小学】
特色：科技类对口中学：九年一贯制学校
地址：上海市杨浦区水丰路201号
对口小区均价：22673-32701元/平米
对口学区：帆升公寓 、长白三村、广远新村、敦化路2弄小区、敦化路4弄小区、敦化路6弄小区、控江路650弄小区、延吉东路557弄小区、延吉东路555弄小区、延吉一村、延吉二村等 。
复旦大学附属小学
复旦大学附属小学（简称“复旦小学”、“复旦附小”）。在全国著名的高等学府--复旦大学校区的南侧。有一个基础教育的"金三角"：位于政修路与国权路的交叉口--这个不大的区域内，却云集了四所著名的学校，市重点中学--复旦附中，知名度很高的复旦二附中和兰生复旦中学，以及享有盛誉的复旦小学。复旦小学有许多特点，最重要的首先是校风正。作为上海市杨浦区重点小学，校风是影响一个学生一生学习最重要的外部条件之一。复旦小学的第二个特点是，非常重视基础知识的教学。该校的第三个特点是，特色鲜明。我们深刻认识到，作为一个学校，有特色才能有优势。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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福山外国语小学福山校区

自1995年9月任福山外国语小学校长以来，她带领老师认真研究学生特点，积极探索教学规律，走出了一条以自编外语教材、营造语言环境、创设情趣教学、强化口语锻炼为主要内容的外语特色教学之路。学校根据教育发展的需求探索教育委托管理，扩大优质教育资源，成效显著。托管是新区的教育改革举措，由政府购买专业化服务，委托优质学校管理相对较薄弱的学校，为的是在后者内部植入新的教育理念与校园文化，迅速提升其办学水平和教学效率，从而实现区域的教育均衡发展。

学校地址：福山路48弄1号

办学特色：外语类，科技类

对口教育地产推荐：梅园二街坊、梅园三街坊、梅园四街坊、梅园五街坊、梅园六街坊，七街坊部分楼号

周边配套：陆家嘴96广场、上海第一八佰伴、新梅联合广场

明珠小学A、B、C区

明珠小学创办于1993年6月，是浦东新区第一家承办制公立学校。学校环境优美，设施齐全，具有现代化、人性化、个性化、国际化的文化气息。学校主张教育应促进学生的多元发展和个性特长，提倡对学生进行认知发展与情感关怀、知识教育与道德规范、行为习惯与个性张扬相结合的综合培养，形成学生不断向上的精神力量。

A区：繁荣昌盛、东欣高层、泉东小区、开发浦东、东明广场公寓、泉东小区二小区、新明大楼、新光大楼；

B区：潍坊六村、潍坊七村、潍坊九村、潍坊十村；

C区：万科新里程、万科金色里程、新里城和合苑、东方滨港园；

浦东新区第二中心小学

学校拥有一支充满朝气、敢于挑战、积极进取的教师队伍。其中高级教师占67%，本科学历占80%。市后备名师2名，区学科带头人1名，区骨干教师8名，署骨干教师8名，校学科带头人和骨干教师12名。“创设全方位学习环境，使每一个孩子得到生动、和谐发展”的办学理念，初步形成了“生动、和谐、开放”的学校文化，为实施素质教育奠定了基础。但随着素质教育的全面推进和课程改革的不断深入，我们对教育的内涵和学校的职能有了更全面、深刻的理解。

学校地址：巨野路517号

办学特色：双语，体育类

对口教育地产推荐：第五大道东方中华园、张杨南苑、绿地泾南公寓、申立苑、新城海上名园、龙威名邸、新城名庭、中心公寓、申舟明林苑、新城名园、中星景园；

福山外国语小学证大校区

上海福山外国语小学目前有福山校区、瑞华校区、花园校区、证大校区共四个校区。学校前身为上海黄浦区福山路小学，于1987年创办，1991年划归浦东新区，2002年改为现名。学校有一支融师德、师智、师能三位一体、结构合理的师资队伍，教师发展梯队结构合理，大学及大专学历教师占96%，中学高级教师以及小学高级教师比例达70%，区级学科带头人、骨干教师、署骨干教师达25%。学校教职员工近300名。

学校地址：五莲路1819号

办学特色：外语类

对口教育地产推荐：证大家园、双桥小区、证大家园一期、证大家园二期、证大家园三期、证大家园四期、证大家园五期；

白玉兰小学

浦东新区白玉兰小学、游泳学校是浦东新区唯一一所公办的游泳特色学校，旨在培养品学兼优的具有一定游泳技能的小学生，同时为上海市游泳队输送优秀的后备人才。校园内环境优美，绿树成荫，素有“花园式”校园之称。学校走的是“体教结合”的道路，注重学生文化知识与游泳技能的共同习得与发展。学校面向全区招收学有特长的学生，并配备环境幽雅的住宿区域。

学校地址：临沂路400号

办学特色：体育类

对口教育地产推荐：华南名苑、金缘坊、华丰新苑；

周边配套：第一百货临沂店、易初莲花、家乐福、浦南医院、仁济医院浦东分院

竹园小学及分校区

上海市浦东新区竹园小学现有张杨和沪东两个校区，并接受委托管理民办新金童小学，学校曾先后荣获学校先后荣获上海市小学生行为规范示范学校、上海市浦东新区文明单位、浦东新区教师专业发展学校、浦东新区素质教育示范学校、浦东新区艺术教育特色学校、浦东新区科技教育特色学校、浦东新区语言文字规范化示范学校、浦东新区法制教育示范学校、浦东新区体育重点项目学校、中央教科所小学教育研究部实验学校、上海市教育学会小学语文教学研究专业委员会实验基地、中国儿童教育心理研究会非智力因素研究专业委员会实验学校等荣誉称号。在追求卓越的办学过程中，学校亮出作文特色品牌，成为浦东，乃至上海的一道独特的教育风景线。

对口教育地产推荐：梅园五街坊、海怡花园、仁恒公寓、明珠公寓、福竹小区；

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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