深圳的房租为什么会比广州的房租贵？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-13
这个原因很简单，因为本身深圳的地价就要比广州贵很多，房价方面深圳和广州就不是一个级别的，深圳和北京上海这两座全国顶级城市，房价方面一直不分上下，是我国房价最贵的城市之一，房价如此昂贵，关键原因就是深圳地方比较小，而广州的地方远远要比深圳大，虽然两个地方GDP差不多，但是深圳的精华更为集中在市区，所以说深圳的房价明显就是属于那种寸土寸金的价格了，再者深圳是没有多少本地人的，基本上都是吸引了全国各地高端人才来这里创业，工作，所以这里既然已经聚集了全国最顶端的人才，房价想不高也难。
相信大家相信大家都知道，广东是我国非常发达的一座省份，广东的GDP常年以来都是居全国第一，并且广东还有广州和深圳两座一线城市，这两座城市经济总量仅次于北京和上海，并且也吸引了很多外来人口来这里工作和定居，当然很多人感到奇怪，为什么广州和深圳两座城市级别和经济都差不多，但是房价差距却这么大呢，不管是买房子还是租房子，深圳都要比广州高很多，下面就来盘点一下为什么会出现这样的原因。
首先深圳本身就是一个地方很小的城市，深圳总面积大约有1000多平方公里，而广州有7000多平方公里，可以说广州的地远远要比深圳多，深圳可谓是非常缺地的，和上海香港一样寸土寸金，再者深圳大部分黄金地段都集中在市区，整个深圳几乎没有什么农村，大部分地方都成为了建成区，所以说深圳的房价平均下来就要比广州高很多，还有就是深圳一直以来都是吸引着全国各地的高端人才，特别是科技人才。
所以这里聚集了全国顶端的人才，深圳房价想不高也难，更主要的是深圳没有什么本地人，所以深圳的包容性很强，哪怕房价这么贵，大家也都愿意来到深圳发展，毕竟深圳不是一座文化排外的城市，也是一座非常具有发展潜力的地方，来到深圳这座城市发展创业的人群，也有很多确实都成功了。
深圳的房租比广州的房租贵，是因为深圳是工业园区，经济非常的发达，所以呢，年轻人就多，人一多了房租就涨上去了。
因为深圳经济发展比较快，房产资源非常抢手，城中心的房子确实非常贵，而广州的房产资源没有深圳那么抢手。
因为深圳经济比较发达，物价水平偏高，房价在全国处于领先地位，造成了房租偏高。
答：这个原因很简单，因为本身深圳的地价就要比广州贵很多，房价方面深圳和广州就不是一个级别的，深圳和北京上海这两座全国顶级城市，房价方面一直不分上下，是我国房价最贵的城市之一，房价如此昂贵，关键原因就是深圳地方比较小，而广州的地方远远要比深圳大，虽然两个地方GDP差不多，但是深圳的精华更为集中...
答：深圳的房租关内比较贵，单间一般750左右。关外就便宜了，但也要看地方，单间有500的，也有150的。一般在250左右，有的地方比较偏僻，房子很好，一房一厅才200啊，差别很大的。但有一点要明白租房子的时间最好找本栋的租户了解下，看老板或二手房东的为人，要知道很多二手房东总是在水电上做手脚，再者要...
答：深圳过一段时间就涨房租，贵的要死！打工做小买卖都交了房租，准备从深圳撤退了。已经有好多人不来了。因为房子比以前空很多，就是降不了
答：其中，北京最高2748元/月，比第二位的上海贵出500多元。当然这种直观的数字，大家也都没有太明确的感觉，我们不妨做一个计算，采用现在房地产经济学界最常用的计算方法，我们用城市人均租金除以其城市居民可支配收入我们能够得出所谓的房租收入比，在50个城市中，北京(58%)、深圳(54%)、三亚(48%)、...
答：因为深圳离香港近是个港口城市，贸易发达，环境造就房价。上海，北京不说，分别是第一和第二房价最高的城市。广州虽说也是较发达的城市，但相比人口素质不如前3个城市，广州治安差也是大家众所周知的。房价自然不会贵，做软件的可以去北京和广州，深圳软件业平台不算多，上海已经饱和 ...
答：其实整体来看，广深的房租价格肯定是下跌的，短期内上涨的可能性都很少可能有，因为越来越多人离开了广深，也就是说租房的人群正在逐渐减少，原本供不应求的市场，后面变的越来越供大于求，房租自然就会下降了。这个问题是很致命的，而且致命的点还是在于这是一个趋势，并不是说只是短期的，而是长期这样...
答：贵,关外比较便宜;我以前住在罗湖笋岗村一个月要800元房租(单间有独立卫生间和厨房),后来住在福田岗厦和朋友合租了一个两房一厅的要1500元,后来去莲塘租了一个一房一厅的要800元,现在我住在关外了在龙岗龙东这边租了一房一厅270元;以上全都是农民房,水都5元或6元一方,电都是1元一度;出来打工没有...
答：首先房租的高低与装修的样式，地理位置，周边设施有着密切联系，即便当下没有租出去，在深圳这种极为发达的城市里，极少发生房租价格有所下降的现象，就算是有所下调也不会有很多变化，并且部分房东是不止一套房子的，他们并不会十分刻意的去将自己的房子租出去，而是静静的观察房价市场的行情，因为房子是...
答：深圳租房价：有高有低，看区域、地理位置、住宅等级，有很多当地村民建的出租房就相对便宜，单间、共用卫厨300元左右，一般地段单身公寓（卫、厨、阳台，30多平方）600左右，地段好的800~100元。工资：高则上万元，低的不到一千，看干什么活。工厂流水线低的600~800左右，好一点的一千多；一般的公司...
答：这表明，当时的6000元/月对于一房一厅来说是一个较高的价格，但对于两房来说则处于中等偏下的水平。到了2020年，深圳租房市场的参考价格显示，二居室的租金范围是3500-6000元[5]，这意味着6000元/月的房租在这个价格区间内，属于中等水平。进入2021年和2022年，深圳部分区域的租金有所上涨。例如，...
