厦门市电梯安全管理办法
第一章 总 则第一条 为了加强电梯安全管理，预防和减少事故，保障人身和财产安全，遵循《中华人民共和国特种设备安全法》等法律、行政法规的基本原则，结合厦门经济特区实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市电梯的选型、配置、生产（包括制造、安装、改造、修理）、使用、维护保养、检验、检测及其监督管理。
个人或者单个家庭自用电梯的安全管理不适用本条例，但是改作公共使用的，按照本条例执行。第三条 市、区人民政府应当加强对电梯安全管理工作的领导，将电梯安全管理工作纳入政府安全责任考核体系，督促有关部门依法履行电梯安全管理职责，建立电梯安全管理协调机制，及时协调、解决电梯安全管理的重大问题。第四条 市场监督管理部门主管电梯安全监督管理工作，负责电梯安全的综合监督管理和组织协调，依法查处有关违法行为，宣传电梯安全知识，组织电梯事故调查处理。
建设行政管理部门负责对电梯相关的房屋建筑和市政基础设施工程质量实施监督。
交通、资源规划、住房、教育、卫健、文旅、应急、公安等有关部门应当按照各自职责，做好电梯安全监督管理相关工作。第五条 街道办事处（镇人民政府）应当协助有关行政管理部门做好电梯安全监督管理工作，履行或者协助履行以下职责：
一督促电梯使用管理责任单位、维护保养单位开展电梯安全隐患日常排查治理，落实安全责任；
二调解处理涉及电梯安全问题的投诉和纠纷；
三协调落实电梯使用管理责任单位；
四协调电梯更新、改造、修理、使用、维护保养等经费的保障；
五法律、法规以及国家、省规定的有关职责。第六条 电梯生产、使用、维护保养单位应当履行电梯安全主体责任，对其制造、安装、改造、修理、使用、维护保养的电梯安全负责。
电梯生产、使用、维护保养、检验、检测单位从事相应活动应当符合国家、省、市相关规定以及安全技术规范、标准。第七条 电梯所有权人可以查阅电梯相关费用收支情况，电梯使用管理、维护保养、检验、检测记录和安全性能技术评估报告，监督电梯使用管理责任单位、维护保养单位等履行电梯安全相关义务。
电梯所有权人应当承担电梯更新、改造、修理、使用、维护保养、检验、检测、安全性能技术评估等所需费用，与电梯使用管理责任单位对费用承担另有约定的，从其约定。第八条 推行电梯安全责任保险。鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位投保电梯安全责任保险。
学校、幼儿园、医院、机场、车站、客运码头、商场、酒店、体育场馆、展览馆、公园、电影院、剧院等公共聚集场所使用的电梯按照有关规定投保电梯安全责任保险。第九条 鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位采用大数据等先进技术和信息化手段，提高电梯安全性能和管理水平，建立电梯远程监测系统，对电梯运行情况以及应急处置实施远程监测。第十条 市场监督管理部门应当加强电梯安全宣传教育，普及电梯安全知识，增强社会公众的电梯安全意识。
电梯生产、使用、维护保养、检验、检测等单位应当引导社会公众正确使用电梯。
机关、企事业单位、社会组织应当对本单位人员进行电梯安全教育，提高电梯安全知识水平。
学校、幼儿园应当将电梯安全知识纳入公共安全教育内容，增强学生、幼儿安全、文明使用电梯的意识。
广播、电视、报刊、网络等新闻媒体应当开展电梯安全法律、法规、规章以及相关知识的宣传，对违反电梯安全管理规定的行为进行舆论监督。第十一条 电梯相关行业协会应当建立行业自律机制，推进行业诚信体系建设，制定行业规范，提供电梯安全培训、宣传教育、咨询等服务，开展行业信息分析研究，收集、发布电梯人均日常维护保养台数、维护保养工时等信息，参与安全信用评价，提高安全管理水平。第二章 选型配置和生产第十二条 建设单位应当按照国家、省、市相关规定以及安全技术规范、标准设置电梯。第十三条 市建设行政管理部门、市市场监督管理部门应当制定电梯选型、配置的具体规定，明确本市电梯选型、配置的要求，并按照有关规定和标准纳入施工图审查的内容。第十四条 在学校、幼儿园、医院、机场、车站、客运码头、商场、酒店、体育场馆、展览馆、公园、电影院、剧院等公共聚集场所以及政府投资建设项目设置电梯的，建设单位或者电梯所有权人应当配备视频监控设备，实施实时监控，监控数据的保存期限不少于三个月；新安装的载人电梯还应当按照规定使用双回路供电或者配置备用电源，配置电梯安全信息采集设备，并实时向电梯安全公共服务平台传输准确信息。
鼓励住宅小区、办公楼安装的电梯配置电梯安全信息采集设备，并实时向电梯安全公共服务平台传输准确信息。
一、对下列规章予以废止
一《厦门市酒类管理规定》（1996年10月3日厦门市人民政府令第44号公布，根据1997年12月29日厦门市人民政府令第69号公布的《厦门市人民政府关于修订部分规章的决定》、2002年4月16日厦门市人民政府令第101号公布的《厦门市人民政府关于废止、修订部分市政府规章的决定》、2006年9月9日厦门市人民政府令第122号公布的《厦门市人民政府关于修改、停止执行部分市政府规章的决定》和2015年12月30日厦门市人民政府令第161号公布的《厦门市人民政府关于废止和修改部分市政府规章的决定》修正）
二《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》（2012年12月24日厦门市人民政府令第152号公布）
三《厦门市物业服务收费管理办法》（2014年10月27日厦门市人民政府令第156号公布）
四《厦门市电梯安全管理办法》（2015年12月30日厦门市人民政府令第160号公布）二、对下列规章作如下修改
一《厦门市拥军优属办法》（2008年1月4日厦门市人民政府令第128号公布，根据2015年12月30日厦门市人民政府令第161号公布的《厦门市人民政府关于废止和修改部分市政府规章的决定》修正）
1.将第十六条修改为：“清明节、烈士纪念日或其他重要纪念日期间，各级人民政府举行悼念烈士活动。
“烈士安葬地的市、区人民政府应当为牺牲的烈士举行安葬仪式，予以悼念褒扬。”
2.将第二十二条修改为：“符合申请条件的优抚对象，按照规定予以适当优先分配社会保障性租赁住房。
“城镇中经济收入符合最低生活保障标准的烈士遗属，其公房租金由房管部门或自管房单位按有关规定给予减免。
“居住在农村的优抚对象符合申请建房条件的，按有关规定给予优先提供宅基地；符合农村危房改造申请条件的烈士遗属、革命老区重点优抚对象和革命‘五老’人员家庭申请危房改造的，按照规定给予补助。”
3.将第二十六条修改为：“退役军人自主就业、自主创业的，参加职业教育、技能培训等，按照规定享受政府补贴、创业贷款担保、税收减免等扶持和优惠政策。”
4.删去第二十七条。
5.将第二十九条改为第二十八条，修改为：“军人退出现役后按照规定办理基本养老保险关系转移接续手续的，军人退役基本养老保险补助年限与入伍前和退出现役后参加企业职工或机关事业单位基本养老保险的缴费年限合并计算；由政府安排工作的退役士兵，与所在单位同工龄、同工种、同岗位、同级别职工享受同等待遇。”
6.将第三十条改为第二十九条，修改为：“烈士、因公牺牲军人、病故军人、三级以上残疾军人的子女、弟妹，本人自愿参军且符合征兵条件的，优先批准入伍。”
7.将第三十一条改为第三十条，将“乘坐车（船）费用由所在单位按有关规定报销”修改为“探亲路费按照有关规定报销”。
8.将第三十二条改为第三十一条，修改为：“残疾军人、退役士兵、烈士子女、因公牺牲军人子女、病故军人子女、一级至四级残疾军人子女、符合条件的现役军人子女，报考普通高中、中等职业学校、高等学校，按照国家、省、市有关规定享受教育优待。
“现役军人、烈士、因公牺牲军人、病故军人、一级至四级残疾军人的子女以及符合条件的退役军人的随迁子女，接受学前教育、义务教育，按照国家、省、市有关规定享受教育优待。”
9.将第三十三条改为第三十二条，修改为：“现役军人、离退休军人、重点优抚对象凭有效证件免费参观、游览公园、纪念馆、博物馆、风景点及其他向公众开放的公办收费观瞻场所，免费乘坐市内公共汽车、轨道交通、厦鼓渡轮。”
10.删去第三十八条。
11.将第三十九条改为第三十七条，将“士官”修改为“军士”。
12.将第四十条改为第三十八条，修改为：“退役士兵实行以扶持就业为主，自主就业、安排工作、供养等多种方式相结合的安置制度，有关部门和单位应当为其就业创造有利条件。
“退役军人报考或应聘本市国家机关、团体、企业事业单位及其他组织和各类学校，按照规定享受优惠待遇，在军队服现役经历视为基层工作经历。退役大学生士兵复学、升学和转专业的，按照规定享受免试、加分和减免学费等优惠政策。”
13.将第四十一条改为第三十九条，修改为：“符合政府安排工作条件的退役士兵，由政府安排就业，退役前本人自愿选择自主就业的，可以按照规定双倍给予一次性自主就业地方经济补助。退役后选择灵活就业的，按照规定发放一次性就业补助金。”
14.将第四十二条改为第四十条，修改为：“经批准户籍随军迁移至本市的随军军人家属，有关部门应当按规定办理户籍关系和社会保障关系的转接手续。本市入伍的退役军士回本市安置时，其配偶以及未成年子女可以同时随迁落户本市。符合条件的随军军人配偶，按照规定进行安置。”
15.将第四十四条改为第四十二条，将第二款修改为：“本办法所称重点优抚对象，系指享受政府发给定期抚恤金、生活补助金的优抚对象”，将第四款中的“国务院、中央军委及各总部、各军兵种、武警部队”修改为“中国人民解放军、中国人民武装警察部队”。
16.根据机构改革后部门职责的变化，将第三条、第十七条、第四十三条、第四十四条、第四十五条中的“民政”修改为“退役军人事务”，将第十二条中的“劳动”修改为“人力资源和社会保障”，将第十八条中的“民政部门”修改为“民政、退役军人事务部门”，将第二十四条中的“民政、劳动保障”修改为“退役军人事务、医疗保障”。
二《厦门市建设工程材料使用管理办法》（2010年12月31日厦门市人民政府令第142号公布，根据2017年10月24日厦门市人民政府令第170号公布的《厦门市人民政府关于废止和修改部分市政府规章的决定》修正）
1.删去第六条第一款第五项。
2.将第十一条修改为：“推进绿色建材产品标准、认证、标识工作。鼓励本市建设工程材料生产企业按照国家有关规定申请绿色建材产品认证。”
3.删去第十二条。
本决定自公布之日起施行。
根据本决定对《厦门市拥军优属办法》《厦门市建设工程材料使用管理办法》作相应修改并对条文顺序作相应调整，重新公布。
本办法所称的电梯，包括载人（货）电梯、自动扶梯和自动人行道等。具体范围按照国家规定的目录确定。第三条 市、区人民政府应当加强对电梯安全管理工作的领导，督促有关部门依法履行电梯安全管理职责，建立电梯安全管理联席会议制度，及时协调、解决电梯安全管理中的重大问题。第四条 市质量技术监督部门负责对电梯安全实施监督管理。
建设、市场监管、公安、财政、国土房产、安监、教育等部门应当依照法律、法规、规章及市人民政府规定的职责，做好电梯安全管理的相关工作。第五条 街道办事处（镇人民政府）应当协助市质量技术监督部门做好电梯安全管理工作，并具体履行以下职责：
（一）督促电梯使用单位、维护保养单位开展电梯安全隐患日常排查治理，落实安全责任；
（二）调解处理涉及电梯安全问题的投诉和纠纷；
（三）协调落实电梯使用单位和电梯日常运行、维护保养、修理、改造、更新等经费保障；
（四）法律、法规、规章及省、市人民政府规定的其他职责。第六条 电梯使用单位是电梯安全使用管理的责任主体，对电梯安全使用承担相应的法律责任。
从事电梯制造、安装、改造、修理、维护保养、检验、检测的单位，其相应活动应当符合国家、省、市相关安全技术规范、标准和规定。第七条 市质量技术监督部门应当加强电梯安全宣传教育，普及电梯安全知识，增强社会公众的电梯安全意识。
电梯的制造、安装、改造、修理、使用、维护保养、检验、检测等单位应当引导社会公众正确使用电梯。
机关、企事业单位、社会组织应当对本单位人员进行电梯安全教育，提高电梯安全知识水平。
学校、幼儿园应当将电梯安全知识纳入公共安全教育课程，增强学生、幼儿安全、文明使用电梯的意识。
广播、电视、报刊、网络等新闻媒体应当开展电梯安全法律、法规、规章及相关知识的宣传，对违反电梯安全管理规定的行为进行舆论监督。第八条 市质量技术监督部门建立电梯安全应急处置中心，对本市电梯应急救援实行统一管理，并与“公安110”、“消防119”联动。
鼓励电梯维护保养单位建立区域性电梯安全救援网络，实现快速专业救援。第九条 推行电梯安全责任保险。
学校、幼儿园、医院、机场、车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园、电影院、剧院等公共聚集场所使用的电梯应当按照国家、省、市有关规定投保电梯安全责任保险。第十条 依法成立的电梯相关行业协会应当建立行业自律机制，制定行业规范，提供电梯安全培训、宣传教育、咨询等服务，公开电梯的平均日常维护保养价格、主要零部件检查更换周期等信息，参与电梯安全信用评价，提高电梯安全管理水平。第十一条 电梯设置应当符合国家、省、市相关安全技术规范、标准和规定。
施工图审查机构应当对建设工程电梯设置的数量、位置及建筑配套设计等内容进行审查，对不符合国家、省、市相关安全技术规范、标准和规定的，不得发放审查合格书。第十二条 电梯制造单位应当遵守下列规定：
（一）在电梯轿厢内的显著位置设置包含制造单位名称、许可证编号、产品名称和型号、设备编号、出厂日期、主要参数等信息的金属材质产品铭牌；
（二）在安装使用维护说明中注明电梯及其主要零部件的设计使用年限或者运行次数；
（三）对需使用密码接入控制器的，在安装使用维护说明中标明该预设密码；对电梯控制系统配有分析及保养用可拆除硬件的，注明其功能，并随电梯交付使用单位；
（四）为使用单位提供电梯安全运行的技术指导和服务，开展应急救援等专业技能培训，协助排除电梯故障。第十三条 电梯安装、改造、修理单位应当遵守下列规定：
（一）编制安全施工方案，落实安全防护措施，确认现场安全生产条件，并按照设计文件和标准的要求，检查电梯机房、井道、底坑、通道等涉及电梯施工的土建工程及电梯制造质量，并做好记录，确认符合要求后方可施工；
（二）施工期间在电梯口的显著位置设置警示标志和公示牌，公示牌载明作业内容、施工期限、施工单位、责任人、联系方式等信息；
（三）不得采用更改软件程序、变动硬件设施等技术手段设置技术障碍，影响电梯正常运行；
（四）不得以任何形式允许、默许其他单位或者个人将未经检验或者检验不合格的电梯投入使用。
经改造的电梯交付使用前，电梯改造单位还应当更换电梯轿厢内的产品铭牌，并标明改造单位名称、许可证编号、产品名称和型号、设备编号、改造日期、主要参数等信息。
答：第一条 为了加强电梯安全管理，预防和减少事故的发生，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内电梯的制造、安装、改造、修理、使用、维护保养、检验、检测及其监督管理。本办法所称的电梯，包括载人（货...
答：三《厦门市物业服务收费管理办法》（2014年10月27日厦门市人民政府令第156号公布）四《厦门市电梯安全管理办法》（2015年12月30日厦门市人民政府令第160号公布）二、对下列规章作如下修改 一《厦门市拥军优属办法》（2008年1月4日厦门市人民政府令第128号公布，根据2015年12月30日厦门市人民政府令第1...
答：1. 购票：首先，游客需要购买入园门票和观光电梯票。门票可以在园区门口的售票处购买，也可以提前在官方网站或第三方平台预订。观光电梯票是单独收费的，票价根据季节和时间段有所不同。2. 排队等候：购票后，游客需要前往观光电梯入口排队等候。入口处会有工作人员指引游客按照顺序进入电梯。3. 安全检查：...
答：厦门植物园位于福建省厦门市厦门市漳州路，占地面积为1.45平方公里，是中国南方最大的植物园之一。植物园内种植着有数千种植物，包括各种花卉、树木、水生植物等。这里是游客观赏、休闲、娱乐的好去处。2. 电梯位置 厦门植物园内设有两部电梯，分别位于西门和南门。如果您是从南门进入植物园，可以在门...
答：7.每年都应对货梯进行年检，年检由厦门市特种设备检验检测院进行，电梯维保人员及设备管理员配合。超过使用期限不得使用。8.正常情况下，货梯的维护保养每月进行两次；故障性修理应在故障发生的一个小时内到位进行处理。电梯维保检修时应有检修标示及防护栏，以确保安全。法律依据：《电梯施工类别划分表》 ...
答：业主责任和管理机构责任。1、业主责任，作为建筑物的业主，有责任确保建筑物的安全和居住环境的改善，在加装电梯的过程中，业主需要承担一定的责任，包括决策加装电梯的需求、筹集资金、与相关部门协商和申请等。2、管理机构责任，物业管理机构或业主委员会等负责管理和维护建筑物的机构也有一定的责任。
答：最少15米左右，这是安全距离。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规和有关工程建设技术标准的规定，需结合实际情况，设置安全距离。既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、充分协商...
答：1、电梯卷闸门应符合国家强制性标准和行业标准。2、卷闸门必须经过专业机构检测合格方可安装使用。3、卷闸门的安装应按照《电梯安装规范》要求进行，在安装前应进行场地勘察、设计计算等工作。
答：①对辖内物业单位的电梯进行检查,并且分发《福建省电梯安全管理办法》、《电梯安全管理制度》及《福建省电梯安全管理办法温馨告知书》。②配合市质检一分局对辖区内物业单位电梯安全状况的全面自查和检查;③对莲怡社区中兴阁电梯隐患进行告知,要求指定负责人进行隐患整改。④协调4家特种设备使用单位对在用特种设备进行复检...
答：选择合适的交通方式：厦门市内交通便利，可以选择公交、出租车或是地铁等方式前往世茂双子塔。如果从市区出发，乘坐地铁可能是最便捷的方式。确保提前规划好路线，以便准时到达。穿着舒适的鞋子：由于需要步行至观光厅，建议穿着舒适的鞋子。世茂双子塔内的楼梯和电梯都可以带你到达观光厅，但舒适的鞋子会让...
