未继承房产拆迁安置后如何处理
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-26
法律分析:未继承的房产如果遇到拆迁安置,一般拆迁公司会要求所有继承人签字,委托某一位继承人办理拆迁事宜。因此,在所有被继承人未达成共识前,拆迁工作是无法进行的。这时候可能就被拆迁房屋的所有权人到底有几个的问题形成诉讼。
另外一种情况是,所有拆迁人签字后,要求拆迁公司就拆迁款项不予发放,待确定了被拆迁房屋的权属到底由谁继承后,带着法院的生效判决书或者调解书向拆迁公司领取拆迁款项以及其他拆迁利益。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
答:法律分析:未继承的房产如果遇到拆迁安置,一般拆迁公司会要求所有继承人签字,委托某一位继承人办理拆迁事宜。因此,在所有被继承人未达成共识前,拆迁工作是无法进行的。这时候可能就被拆迁房屋的所有权人到底有几个的问题形成诉讼。另外一种情况是,所有拆迁人签字后,要求拆迁公司就拆迁款项不予发放,待...
答:最好还要对旧房子进行析产,由于原房主已过世,有权继承人除了配偶,是否有其他人。其他人要签放弃继承,配偶才能单独处理旧房的买卖事宜。
答:支置房办理继承公证后,以后办理产权证时,房屋管理以《公证书》为依据,将产权证办到各个继承人名下。
答:可以通过自书遗嘱 、代书遗嘱、公证遗嘱的方式来处理,对于因拆迁获得房产,尚未取得房产证,但当事人的权属已经明确的,这种情况是可以立遗嘱的。如果没有获得产权的则是无法进行遗嘱处理的,安置房可以书写遗嘱然后进行公证,但是必须要事先拿到房产证才可以,房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所...
答:农村父母房屋去世后拆迁,安置房是父母遗产。没有订立遗嘱的,由法定继承人按实际情况分配,一般是平均分配的。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法...
答:婚后拆迁安置:这时应当考虑婚后拆迁安置时,是否存在着出资的因素,是否存在取得部分或全部产权问题。如果没有出资要考虑安置有无认可因素,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。如果没有出资问题,只是房屋拆迁后继承承租的,离婚时双方都有承租的权利。
答:1、你可以先去公证处,公证继承这套拆迁安置后的房屋,费用由几百到一仟不等,要看你是什么情况了。2、你到房管局代办你父亲拆迁安置后的房屋的房权证,这个房权证先要办你父亲的名下,等父亲的房权证出来后,你再办理继承的手续。现在办理房权是属地分管的,各地的收费都不一样,手续也有差异,我...
答:如果是安置房,有合同书。可以拿着合同书去公证或是写一份遗嘱说明也可以。如果没有房产权,不可以公证,因为安置房没有产权,不能进行买卖和赠与。如果有房产权,可以公证。遗嘱人申办遗嘱公证,应当填写公证申请表,并提交以下证明、材料:1、遗嘱人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等);...
答:1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普通房产的继承一样处理。若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人...
答:进行拆迁安置房交易时房主去世的,当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。1、继承人去往被继承人户口所在当地...