不动产权证是什么意思不动产权证有哪些办理流程不动产权证和房产证的区别有哪些
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
买房的时候大家都会办理不动产权证，就像我们大家都会办理身份证一样。下面我们就来聊一下不动产权证是什么意思，不动产权证办理流程，不动产权证和房产证的区别。
一、不动产权证是什么意思
不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据。即使将权属证书移转给他人占有，如果登记的内容中没有记载物权变动的，物权本身也不发生变动。
二、不动产权证有哪些办理流程
1、初始登记
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取相关文件
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
三、不动产权证和房产证的区别有哪些
1.名称不同
房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2.性质不同
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3.防辐射标签区别
房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。
4.内容不同
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5.发证机关不同
房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，
6.版本不同
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7.费用不同
房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
以上就是不动产权证是什么意思，不动产权证有哪些办理流程，不动产权证和房产证的区别有哪些的全部内容，希望可以帮助大家了解不动产权证办理的相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。
不动产权证是什么意思不动产权证有哪些办理流程不动产权证和房产证的...
答：不动产权证是权利人拥有相应不动产所有权的官方证明。不动产登记机构在完成登记后，会依法向申请人发放不动产权属证书。持证人持有该证书，即可证明自己是该不动产权利的合法所有人。尽管权属证书是证明物权存在的凭证，但它并非确权的主要依据。权属证书的转让并不意味着物权本身的变动，除非相关登记内容也有...
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答：一、不动产权证是什么意思不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据...
不动产权证是什么意思
答：1、不动产权证一般指中华人民共和国不动产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。2、新的“不动产权证”和居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其...
不动产权是什么意思不动产权证与房产证的区别有哪些
答：不动产权是什么意思所谓不动产，是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则，主要是为了就近调查，便于法院执行。不行政诉讼法所指的不动产，应当是指不动产权，而不是不动产物;也就是说，属于不可移动或...
房子不动产权证什么意思
答：\r\n房子不动产权证什么意思\r\n1、不动产权证是确认不动产归属的一种证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权，不动产就是指无法移动或移动后会导致性质、形状改变的物体，比如房屋、土地等都属于不动产，因此房屋所有权、土地所有权都属于不动产权。不动产权以产权证的书面形式来呈现，...
什么是房子不动产证
答：不动产权证明确了的年限规定，包括土地使用权和海域使用权期限，不含房屋所有权期限，而房屋所有权本身没有年限问题。5、扉页增加二维码 不动产权证有二维码，是存储信息的重要标识，市民获取不动产权证信息更加方便，只需扫描其二维码即可获得不动产权证的编号和单元号码。而房产证要查询信息只能到房管中心...
不动产权证书是什么?不动产权证书是房产证吗
答：二、不动产权证书是什么1、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前...
房屋所有权证和不动产权证的区别有哪些
答：1、房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。不动产权证是新版的房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样式，具体包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。2、不动产权证是房产证和土地使用权证书二者合二为一的证件。
什么叫不动产权证
答：《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产...
不动产权证是什么意思
答：1、不动产权证是指《人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。2、自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。3...
一、不动产权证是什么意思
不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据。即使将权属证书移转给他人占有，如果登记的内容中没有记载物权变动的，物权本身也不发生变动。
二、不动产权证有哪些办理流程
1、初始登记
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取相关文件
办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
4、缴纳费用
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
三、不动产权证和房产证的区别有哪些
1.名称不同
房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2.性质不同
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3.防辐射标签区别
房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。
4.内容不同
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5.发证机关不同
房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，
6.版本不同
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
7.费用不同
房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
以上就是不动产权证是什么意思，不动产权证有哪些办理流程，不动产权证和房产证的区别有哪些的全部内容，希望可以帮助大家了解不动产权证办理的相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。
答：不动产权证是权利人拥有相应不动产所有权的官方证明。不动产登记机构在完成登记后，会依法向申请人发放不动产权属证书。持证人持有该证书，即可证明自己是该不动产权利的合法所有人。尽管权属证书是证明物权存在的凭证，但它并非确权的主要依据。权属证书的转让并不意味着物权本身的变动，除非相关登记内容也有...
答：一、不动产权证是什么意思不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。权属证书是证明物权的凭证。权属证书也可以作为权利存在的证据，但它不是确权的主要依据...
答：1、不动产权证一般指中华人民共和国不动产权证。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。2、新的“不动产权证”和居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其...
答：不动产权是什么意思所谓不动产，是指形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等。不动产所在地法院管辖是诉讼管辖制度中的一般规则，主要是为了就近调查，便于法院执行。不行政诉讼法所指的不动产，应当是指不动产权，而不是不动产物;也就是说，属于不可移动或...
答：\r\n房子不动产权证什么意思\r\n1、不动产权证是确认不动产归属的一种证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权，不动产就是指无法移动或移动后会导致性质、形状改变的物体，比如房屋、土地等都属于不动产，因此房屋所有权、土地所有权都属于不动产权。不动产权以产权证的书面形式来呈现，...
答：不动产权证明确了的年限规定，包括土地使用权和海域使用权期限，不含房屋所有权期限，而房屋所有权本身没有年限问题。5、扉页增加二维码 不动产权证有二维码，是存储信息的重要标识，市民获取不动产权证信息更加方便，只需扫描其二维码即可获得不动产权证的编号和单元号码。而房产证要查询信息只能到房管中心...
答：二、不动产权证书是什么1、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前...
答：1、房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。不动产权证是新版的房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样式，具体包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。2、不动产权证是房产证和土地使用权证书二者合二为一的证件。
答：《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产...
答：1、不动产权证是指《人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。2、自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。3...
