我转让我租的门面，房东要那大部分转让费，是否合理~~~求解答~~~急急~~~很急
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
租的门面房转让出去了，房东要分转让费合理吗
这些和房东有什么关系？！你有本事把硬件高价卖了那是你的事，他无非也就眼红了呗.好好讲讲少给他一点看行不行？不行大不了你就不转租等房租一到期自己砸了拆了，卖了，他都要一大部分了你还能剩多少？算算要是剩不多你就自己卖了吧，让他一毛也没有，都是做生意和气才能生财吗，利益是互相的，你没赚到钱凭什么便宜了他！
从法律的角度来说是不合法的！但是出我们人间的情意呢给一点也是情理之中的事情，房东把房子租给你只收取你的租金，现在看见你转租出去赚了一笔转让费，是人看见都眼红，如果你不给他分一点，他可以不让你转租（当然要看你和房东怎么签的合同了——看你们的合同是否书面约定可以转租）！如果你不能转租你将会没办法转租出去转租！
法律规定房屋所有人不认可的第三方合同承租人租约不受保护。也就是说你转让必须原房屋所有人签字的。通常转让费指的是房屋空转的费用。你的设备物资随店转让部分房东不应该收取费用的。但如前合同没有这方面约定的话合同到期你得自行搬空。所以你弱他强。没办法。
基本上你没任何谈的条件，你房屋到期房东可以随时收回你的房屋。
不合理！
店铺转让房东向我们要一万元钱的好处费我们要给吗?
答：现在才知道有点受朋友和那老板的骗了。房东终于答应跟我们签合同了，不过那合同是一年一签的，合同上有一条不平等的条约是我们如果经营不善要把店铺转了转让费要给他５０%，还要外加一条好处费一万元，当时我真的不同意可房东说谁叫你们转让我的店铺不经过我的同意呢，我真的怕他把店铺收上去就...
门面房到期房东要收回,还有转让费怎么办?
答：法律分析：可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典...
店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?
答：合同到期，如果房东说要收回店面自己经营，可以要求收回转让费。具体方法是：1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律分析店铺...
房东要收回店面转让费怎么办?
答：可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
租店面为什么要给转让费?
答：一、一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况：1、店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让；2、店主给算上原来的装修费用；3、铺面房租和地域有优势；4、亏本转让，这种转让费一般会低；二、首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷...
店面转让是什么意思,包括房租了吗
答：“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房月租的一...
我租了间店面,现在想转让。请问转让费房东可以干涉转让费用吗?有相关...
答：就算是同意了，你转铺子合同还要从新跟房东签。房东把租金和租期等条件提高，你一样也是找不到合适的租客。房东要吃你转让费，你也没法，谁叫你在租铺子前不把这些落实好。现在的人又不傻，转让费都炒的非高。一年租金才1-2万，转让费都要10-20万。合同只有2-3年。房东是收益只有租金，10-20...
门面合同未到期房东卖房换新房东要收回门面,怎么办?
答：2、“新房东只赔5000要我们搬，我有权利要求赔偿我的本钱吗？”（1）如果你还想继续经营：可以不同意搬出、要求继续履行原租赁合同至到期，法律依据就是《合同法》第229条的规定。（2）如果你也不想再做了：可以要求房东赔偿你的损失，包括剩余合同期限的转让费退回、你的装修费用可以让房东补偿，至于...
房东要收回门面,我的转让费怎么处理?
答：转让费，是上一个租户与下一个租户之间发生的行为。与房东无关联关系。如果你的合同自己到期，房东收回门面，很正常 如果你的租铺合同未到期，房东要收回门面，属房东违约，需支付违约金（具体视你们双方签订的合同内容定）
房子属于转租，转租须经出租人同意。你出具欠条一万说明你和出租人达成协议，而且协议成立并有效。你需要履行该协议内容，根据诚实信用原则，你必须支付相应对价。所以你败诉可能性非常大。
店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。如今有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高，这阻挡了部分创业者的创业计划，阻碍了商铺门面的自由流通，导致市场活跃度下降，同时，也加大了投资者的商业风险。因此在转租的过程中，如果遇到问题，可以向律师咨询解答，以规避法律风险。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
这些和房东有什么关系？！你有本事把硬件高价卖了那是你的事，他无非也就眼红了呗.好好讲讲少给他一点看行不行？不行大不了你就不转租等房租一到期自己砸了拆了，卖了，他都要一大部分了你还能剩多少？算算要是剩不多你就自己卖了吧，让他一毛也没有，都是做生意和气才能生财吗，利益是互相的，你没赚到钱凭什么便宜了他！
从法律的角度来说是不合法的！但是出我们人间的情意呢给一点也是情理之中的事情，房东把房子租给你只收取你的租金，现在看见你转租出去赚了一笔转让费，是人看见都眼红，如果你不给他分一点，他可以不让你转租（当然要看你和房东怎么签的合同了——看你们的合同是否书面约定可以转租）！如果你不能转租你将会没办法转租出去转租！
法律规定房屋所有人不认可的第三方合同承租人租约不受保护。也就是说你转让必须原房屋所有人签字的。通常转让费指的是房屋空转的费用。你的设备物资随店转让部分房东不应该收取费用的。但如前合同没有这方面约定的话合同到期你得自行搬空。所以你弱他强。没办法。
基本上你没任何谈的条件，你房屋到期房东可以随时收回你的房屋。
不合理！
答：现在才知道有点受朋友和那老板的骗了。房东终于答应跟我们签合同了，不过那合同是一年一签的，合同上有一条不平等的条约是我们如果经营不善要把店铺转了转让费要给他５０%，还要外加一条好处费一万元，当时我真的不同意可房东说谁叫你们转让我的店铺不经过我的同意呢，我真的怕他把店铺收上去就...
答：法律分析：可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典...
答：合同到期，如果房东说要收回店面自己经营，可以要求收回转让费。具体方法是：1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律分析店铺...
答：可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
答：一、一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况：1、店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让；2、店主给算上原来的装修费用；3、铺面房租和地域有优势；4、亏本转让，这种转让费一般会低；二、首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷...
答：“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房月租的一...
答：就算是同意了，你转铺子合同还要从新跟房东签。房东把租金和租期等条件提高，你一样也是找不到合适的租客。房东要吃你转让费，你也没法，谁叫你在租铺子前不把这些落实好。现在的人又不傻，转让费都炒的非高。一年租金才1-2万，转让费都要10-20万。合同只有2-3年。房东是收益只有租金，10-20...
答：2、“新房东只赔5000要我们搬，我有权利要求赔偿我的本钱吗？”（1）如果你还想继续经营：可以不同意搬出、要求继续履行原租赁合同至到期，法律依据就是《合同法》第229条的规定。（2）如果你也不想再做了：可以要求房东赔偿你的损失，包括剩余合同期限的转让费退回、你的装修费用可以让房东补偿，至于...
答：转让费，是上一个租户与下一个租户之间发生的行为。与房东无关联关系。如果你的合同自己到期，房东收回门面，很正常 如果你的租铺合同未到期，房东要收回门面，属房东违约，需支付违约金（具体视你们双方签订的合同内容定）
