没有确权的土地怎么办

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05
没有确权的农村土地怎么办?

没有确权的土地处在争议中,要先确认其土地权属,如果是单位之间有争议,由县级以上政府处理。如果是个人之间或个人与单位之间有争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

没确权的土地错过确权的时间,也就只能等到下一次的补办。最好咨询当地县国土资源局下次具体补办时间及所要准备的材料。一般土地确权时,所在的村委会都会第一时间跟村民通知的,如果没有时间返回办理的一定要写委托书找人代办理。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

法律分析:
没确权的城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。1、三种宅基地方式
对于那些手握很多宅基地的人,享有的补贴自然就会多太多,还有只有一处宅基地也可以享受部分补贴,反之那些没有在规定的时间类进行确权,土地会被收回,如果想再申请也是不可以了。
2、不可集体建设用地
在农村很多人在流转给他人土地时也没有考虑比较长远,一旦改变主意想去申请二次审批这种情况也是不可以了。对于宅基地是不可以集体来进行用地的,特别是作为公共资产只能入市才方可取得部分的分红的。
3、农村户口使用权
如果本身是农最后因为因素转非了,这些人土地将会被收回,并且不在允许翻建房子了,这一点大家要好好留意一下。
4、土地性质
谈到土地性质,就会有多种方式来进行转换。其中就有耕地、集体建设用地等。如果期间有人想进行复耕,需要提供一定资质才可以,否则都会按照正常土地规章制度来进行惩罚。
5、宅基地面积大小规定
在农村宅基地都有一定面积规定,如果超过了就得缴纳一定占比面积的租金。面积回收情况,一般是房屋自然倒塌,就会制定的工作人员来测量实际尺寸是多少。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

衍生问题:
宅基地没有确权会怎么办?
对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:
1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。

  • 没确权的土地怎么解决
    答:在了解土地情况和法律法规的基础上,可以尝试与土地相关的各方进行协商或调解。通过协商或调解,可以寻求各方都能接受的解决方案,避免长时间的争议和纠纷。四、申请土地确权 如果协商或调解无法解决问题,可以向相关部门申请土地确权。申请土地确权需要提供相关证明文件和资料,如土地来源证明、使用证明等。在...
  • 我家的土地没确权咋办
    答:首先,你需要了解当地的土地确权政策和程序。这可以通过查询政府官方网站、咨询当地土地管理部门或村委会等方式获取。了解政策和程序有助于你明确确权的流程和要求,为接下来的操作做好准备。二、收集土地相关证明文件 为了证明你对土地的所有权或使用权,你需要收集相关的证明文件。这些文件可能包括土地承包合...
  • 没有确权的土地怎么办
    答:对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,
  • 没有确权的土地使用权归谁
    答:3、国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。4、土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。综上所述是小编对没有确权的土地使用权归谁做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律依据】:《...
  • 没有确权的土地怎么办
    答:没有确权的土地处在争议中,要先确认其土地权属,如果是单位之间有争议,由县级以上政府处理。如果是个人之间或个人与单位之间有争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位...
  • 土地没有确权的怎么办
    答:一、土地没有确权的怎么办1、土地没有确权的解决办法如下:(1)如果土地确权存在争议,首先是组织两家协商解决;(2)如果经过协商还不能解决的,依法向乡级及以上人民政府提出处理申请,寻求合法途径处理土地权属纠纷。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该...
  • 农村土地确权没有确权的怎么办
    答:法律分析:土地没有确权需要去县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。(一)在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖(二)诉讼...
  • 土地没有确权的怎么办可以补办吗
    答:土地没有确权可以通过补办确权手续来获得确权。土地补办确权证的办法是:1、提交申请。土地确权需要先向当地农村土地管理部门提交申请,填写土地确权申请表和其他相关材料。2、审核材料。农村土地管理部门将对申请人提交的土地所有权证、土地承包经营权证、农户身份证明等材料进行审核。3、实地勘测。农村土地管理...
  • 没确权的土地归谁
    答:没确权的土地的解决方法如下:1.土地存在纠纷未被确权,因待争议解决之后,重新进行确权登记;2.土地确权过程中遗漏未被确权的,可向相关部门重新申请确权登记;3.土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的,村集体通常会将这些土地进行回收处理。土地确权怎么办理:1.需向村委会递交书面申请、...
  • 没确权的土地怎么解决
    答:一、没确权的土地怎么解决1、没确权的土地的解决方法如下:(1)土地存在纠纷未被确权,因待争议解决之后,重新进行确权登记;(2)土地确权过程中遗漏未被确权的,可向相关部门重新申请确权登记;(3)土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的,村集体通常会将这些土地进行回收处理。2、法律...