非农业户口可以土地确权吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05
非农业户口可以办理土地确权吗?

非农业户口可以取得土地确权证。对非农业户口居民在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化且经集体出具证明、公告无异议的,可以依法办理土地登记发放土地确权证。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的,由乡镇农村集体经济组织经营、管理。

  如果在承包期内的农村土地,可以进行土地确权。根据《农村土地承包法》第二十六条规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。

  根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。

  已进城落户并退出承包土地的,不列入土地承包经营权登记范围。农民进城落户后已按我省相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的,不再列入土地承包经营权登记范围。

法律分析:可以。非农业户口人员确权集体土地使用权证的,是有前提条件,并且只限于户口迁出后的本次承包期限内办理该项:

1、在当事人是符合我国《农村土地承包法》第26条第1款的规定而迁移户口的前提下,在本次承包期限内,可以继续使用该承包地;

2、在当事人是符合本法第26条第2款的规定而迁移户口的前提下,应把承包地交回发包方,不能确权;

3、在当事人是符合本法第30条的规定,而迁移户口的前提下,当事人在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地,由原籍地的户主确权。

根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》要求,取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口。全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。



  • 非农业户口可以土地确权吗
    答:法律分析:可以。非农业户口人员确权集体土地使用权证的,是有前提条件,并且只限于户口迁出后的本次承包期限内办理该项:1、在当事人是符合我国《农村土地承包法》第26条第1款的规定而迁移户口的前提下,在本次承包期限内,可以继续使用该承包地;2、在当事人是符合本法第26条第2款的规定而迁移户口...
  • 非农业户口可以取得土地确权证吗
    答:法律分析:非农业户口不可以取得土地确权证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体...
  • 非农业户口土地确权政策
    答:综上所述, 非农业户口居民合法取得宅基地上房屋的所有权,经过本村村集体出具证明,进行公示,没有异议的,是可以依法确权登记的,但要在集体土地使用证的备注栏中注明:该处宅基地使用人非本村村集体成员。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者...
  • 非农户口宅基地确权
    答:非农户口宅基地确权是指在城市和城乡结合部范围内,对居住在农村宅基地上的非农业户籍居民建设的住房以及属于该住房的用地进行确权工作。非农户口宅基地确权是指对在城市和城乡结合部安家点、旧城改造区以及新农村建设中居住的非农业户籍居民建设的住房,以及属于该住房的用地进行确认并颁发证书的工作。通过确...
  • 非农业户口宅基地确权
    答:综上所述,非农业户口宅基地确权的办理流程包括向村委会提交申请、村委会和乡镇政府的审核、县国土资源局及县政府的审批,以及公示无异议后的发证环节,整个过程涉及多级政府部门的协作与审查,确保了宅基地确权的合法性和规范性。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家...
  • 非农业户口宅基地确权的条件
    答:非农业户口宅基地一般不能确权的条件。根据相关规定,宅基地使用权实行“一户一宅”制,以家庭户为单位进行配置,其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。一、非农户口宅基地新规是怎样的1、非农户口宅基地新规如下:(1)非农户口不能建房,农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有使用权;(2)...
  • 非农业户口可以办理土地确权吗?
    答:非农业户口可以取得土地确权证。对非农业户口居民在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化且经集体出具证明、公告无异议的,可以依法办理土地登记发放土地确权证。【法律依据】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别...
  • 户口不在农村的人怎么确权老家的宅基地
    答:法律分析:户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下:1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。2、但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设...
  • 非农户口确权新规
    答:非农业户口人员可以进行土地确权。土地承包期内,户口迁出农村集体经济组织的非农业户口人员可以进行土地确权。如果在承包期内的非农业户口人员已经依法转让土地承包经营权或将承包地交回发包方的,不能再请求土地确权。非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,如果其房屋产权没有变化,且经该农民集体...
  • 户口不在村里,宅基地可以确权吗
    答:进行确权的房屋需具备的条件如下:1、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。2、宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非...