上海业主停车费收取的规定
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-25
上海市对小区停车费的规定如下：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
停车场系统是收取停车费的主要工具，定期收费方式一般采用按月收取，也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用，该月内，车辆可以无限次进出，不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。相对的，针对临时车辆，一般根据停车的时间长度，收取停车管理费用，费率标准来源于市政管理部门的政策文件，每个城市的费率会有所不同，同一城市的不同区域，也会有所不同，这类车又称时租车辆。
小区停车管理，可以收取一定的停车费。但应该强调的是，除了弥补管理方的合理运营成本外，小区停车费的主要用途，应该是“取之于民，用之于民”，也就是用于发展小区停车设施，增加小区停车位 。
综上所述，就是上海市对小区停车费的规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
上海小区停车费标准分为以下几种：
1. 临时停放：每小时5元，不足1小时按1小时计，每天80元封顶。
2. 永久停放：每月400元，每户不超过3辆。超过3辆的，超出部分按临时停车收费标准计费。
3. 如果是节假日，则不按日常标准收费，有的小区会开展活动，可能会免费停车。
4. 在小区内长时间停车，如果停车时间超过3个小时，计费为每小时5元。
5. 不足1小时的按1小时计算，超过1小时不到8小时的按8小时计算，超过8小时不到24小时的按24小时计算，以此类推。
6. 如果业主在临时停车时遇到问题，可以与物业沟通协商解决。
以上就是上海小区停车费标准的相关信息，希望能解决您的问题。
上海小区停车费标准2022的最新规定
答：临时停车不足两小时的收费标准在6元以内,超过两小时的收费标准在10元以上。对于长期停放的车辆,每月收费标准在250元。两个小时的高标准居住在10元,如果停车超过两个小时,收费标准高于25元。长期停放车辆,每月收取600元停车费。 上海有哪些一级、一流的停车库?高密度立体停车库。配备电子或机械定位装...
上海市小区停车费标准是什么
答：上海市小区停车费标准 上海市小区停车费标准为：小型车一小时一元，大型车/货车的话一小时在两元到三元，特种车一小时按照四元收取。不足一小时的按照一小时计算，超过一个小时的按照小时递增。在八个小时以上不超二十四小时的按照八小时计算。（仅供参考）上海部分区车位收费价格标准 1、 闵行区 闵行区...
上海小区停车费收费标准
答：法律依据：《物业管理条例》 第五十七条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定...
上海路边停车收费标准和规定
答：请注意，以上信息仅供参考，具体停车费用和处罚规定可能会根据实际情况有所调整，请随时关注相关部门的最新通告和公告。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
上海小区停车费标准2022的最新规定
答：3. 浦东新区：浦东新区的停车库对普通住宅的临时停车设有收费标准。不足两小时的临时停车，收费不超过6元；超过两小时至2.5小时，收费10元；超过2.5小时至4小时，收费15元；超过4小时至6小时，收费20元；超过6小时至8小时，收费25元。长期停放车辆，每月收费标准为600元。4. 一级、一流停车库：...
上海停车费收取标准
答：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。根据查询《关于进一步规范本市公共停车场（库）机动车停放收费的通知》显示，上海以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。上海，是中国最大的经济中心和...
小区内临停收费法规依据
答：小区的临时停车费会比常年停车费贵很多，但也藕相应的收费标准。那么，小区临时停车费收费标准是多少? 网 小编告诉我们要看实际情况。 根据《 物权法 》、《最高人民 法院 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《 上海 市住宅物业管理规定》、《上海市住宅物业管理区域机动车...
上海停车场收费标准
答：5. b类地区停车场：首小时内10元，超过1小时后，每30分钟8元，每天最高按8小时计算；6. c类地区停车场：首小时内5元，超过1小时后，每30分钟6元，每天最高按8小时计算。请注意，上海的停车费标准可能会因为政策的调整而变化，建议查看最新的政策规定。另外，不同停车场可能会有些许差异，具体以...
上海市老小区停车费是多少
答：收取机动车、非机动车停车费需要区物价部门批准，有文号，即可收取，一般情况下上海市物价局规定：小区机动车停车费地上车位不超过250元/月；地下停车位不超过400元/月，以上停车费物业没有保管义务，摩托车30元/月，轻骑25元/月，摩托化助动车（包括电动车）20元/月，电动助动车15元/月，自行车。7.5...
上海小区收取停车费物业需要哪些条件
答：有文号，即可收取，一般情况下上海市物价局规定：小区机动车停车费地上车位不超过250元/月；地下停车位不超过400元/月，以上停车费物业没有保管义务，摩托车30元/月，轻骑25元/月，摩托化助动车（包括电动车）20元/月，电动助动车15元/月，自行车。7.5元/月，以上车辆停车费收取后物业有保管义务。
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
停车场系统是收取停车费的主要工具，定期收费方式一般采用按月收取，也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用，该月内，车辆可以无限次进出，不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。相对的，针对临时车辆，一般根据停车的时间长度，收取停车管理费用，费率标准来源于市政管理部门的政策文件，每个城市的费率会有所不同，同一城市的不同区域，也会有所不同，这类车又称时租车辆。
小区停车管理，可以收取一定的停车费。但应该强调的是，除了弥补管理方的合理运营成本外，小区停车费的主要用途，应该是“取之于民，用之于民”，也就是用于发展小区停车设施，增加小区停车位 。
综上所述，就是上海市对小区停车费的规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
上海小区停车费标准分为以下几种：
1. 临时停放：每小时5元，不足1小时按1小时计，每天80元封顶。
2. 永久停放：每月400元，每户不超过3辆。超过3辆的，超出部分按临时停车收费标准计费。
3. 如果是节假日，则不按日常标准收费，有的小区会开展活动，可能会免费停车。
4. 在小区内长时间停车，如果停车时间超过3个小时，计费为每小时5元。
5. 不足1小时的按1小时计算，超过1小时不到8小时的按8小时计算，超过8小时不到24小时的按24小时计算，以此类推。
6. 如果业主在临时停车时遇到问题，可以与物业沟通协商解决。
以上就是上海小区停车费标准的相关信息，希望能解决您的问题。
答：临时停车不足两小时的收费标准在6元以内,超过两小时的收费标准在10元以上。对于长期停放的车辆,每月收费标准在250元。两个小时的高标准居住在10元,如果停车超过两个小时,收费标准高于25元。长期停放车辆,每月收取600元停车费。 上海有哪些一级、一流的停车库?高密度立体停车库。配备电子或机械定位装...
答：上海市小区停车费标准 上海市小区停车费标准为：小型车一小时一元，大型车/货车的话一小时在两元到三元，特种车一小时按照四元收取。不足一小时的按照一小时计算，超过一个小时的按照小时递增。在八个小时以上不超二十四小时的按照八小时计算。（仅供参考）上海部分区车位收费价格标准 1、 闵行区 闵行区...
答：法律依据：《物业管理条例》 第五十七条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定...
答：请注意，以上信息仅供参考，具体停车费用和处罚规定可能会根据实际情况有所调整，请随时关注相关部门的最新通告和公告。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
答：3. 浦东新区：浦东新区的停车库对普通住宅的临时停车设有收费标准。不足两小时的临时停车，收费不超过6元；超过两小时至2.5小时，收费10元；超过2.5小时至4小时，收费15元；超过4小时至6小时，收费20元；超过6小时至8小时，收费25元。长期停放车辆，每月收费标准为600元。4. 一级、一流停车库：...
答：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。根据查询《关于进一步规范本市公共停车场（库）机动车停放收费的通知》显示，上海以六级地段的六等停车场为停车收费基价：小型车1元/小时，大型车2元/小时，特大型车3元/小时，特种车4元/小时。上海，是中国最大的经济中心和...
答：小区的临时停车费会比常年停车费贵很多，但也藕相应的收费标准。那么，小区临时停车费收费标准是多少? 网 小编告诉我们要看实际情况。 根据《 物权法 》、《最高人民 法院 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《 上海 市住宅物业管理规定》、《上海市住宅物业管理区域机动车...
答：5. b类地区停车场：首小时内10元，超过1小时后，每30分钟8元，每天最高按8小时计算；6. c类地区停车场：首小时内5元，超过1小时后，每30分钟6元，每天最高按8小时计算。请注意，上海的停车费标准可能会因为政策的调整而变化，建议查看最新的政策规定。另外，不同停车场可能会有些许差异，具体以...
答：收取机动车、非机动车停车费需要区物价部门批准，有文号，即可收取，一般情况下上海市物价局规定：小区机动车停车费地上车位不超过250元/月；地下停车位不超过400元/月，以上停车费物业没有保管义务，摩托车30元/月，轻骑25元/月，摩托化助动车（包括电动车）20元/月，电动助动车15元/月，自行车。7.5...
答：有文号，即可收取，一般情况下上海市物价局规定：小区机动车停车费地上车位不超过250元/月；地下停车位不超过400元/月，以上停车费物业没有保管义务，摩托车30元/月，轻骑25元/月，摩托化助动车（包括电动车）20元/月，电动助动车15元/月，自行车。7.5元/月，以上车辆停车费收取后物业有保管义务。
