上海小区收取停车费物业需要哪些条件
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-28
小区收停车费的条件
小区收停车费的条件
答：2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。1.属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文...
小区收停车费的条件
答：如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
物业收取停车费需要具备什么资质? 今天小区物业执行“小区地面无车
答：一、收费资质问题：收取停车费的资格来源于物业管理合同，如果未成立业委会，那么收费标准应该到物价部门报备，按报备的标准来收费。如果已经成立业委会，收费标准由业主大会或业委会制定。但不管哪种，都必须公示收费标准。停车交费，这是天经地义的事。二、物业为了管理小区的秩序，为了大多数业主的安全...
物业收停车费需要哪些手续
答：收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。小区物业收取停车费需要和业主委员会或业主大会协商，价格要报物价...
物业收取停车费应具备哪些条件,收取停车费应当具备哪些条件是什么
答：按规定，物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的，应具备5个条件： 1.应保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行。4.物业管理企业要与存车人签订停车协议，...
物业收停车费需要哪个部门备案
答：小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业...
车位管理费法律规定
答：小区收到车位管理费是合法的,但需要向业主说明相关情况,并就停车的相关事项达成一致后收取费用,业主也可以对相关事项提出自己的意见,一般可以由所有业主进行投票来表决处理。一、小区收到车位管理费是否合法? 1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法...
小区收取停车费的标准需要有物价局的批准文件吗?
答：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受...
小区收停车费需要哪些部门批准
答：确保收费标准的合理性和公正性，避免出现不必要的纠纷和投诉。总之，小区收停车费需要得到物业管理部门和相关政府部门的批准，并需要遵守相关政策和法规，确保合法合规经营。同时，管理方也需要与业主或租户进行充分沟通和协商，确保收费标准的合理性和公正性。
小区物业停车费收取标准
答：物公共停车位由业主共有，物业收取小区停车费违法。经业主大会批准后，车位将用于出租收取车位管理服务费，收益由物业和业主共同分享。以下情况属于共享车位:1、根据国家法律或地方政府规定，车位应免费交付给业主的，小区规划中已明确车库作为公共配套设施的功能，修建车库是开发商的法定义务。2、占用业主所有...
如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。
答：2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。1.属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文...
答：如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等...
答：一、收费资质问题：收取停车费的资格来源于物业管理合同，如果未成立业委会，那么收费标准应该到物价部门报备，按报备的标准来收费。如果已经成立业委会，收费标准由业主大会或业委会制定。但不管哪种，都必须公示收费标准。停车交费，这是天经地义的事。二、物业为了管理小区的秩序，为了大多数业主的安全...
答：收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。小区物业收取停车费需要和业主委员会或业主大会协商，价格要报物价...
答：按规定，物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的，应具备5个条件： 1.应保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行。4.物业管理企业要与存车人签订停车协议，...
答：小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业...
答：小区收到车位管理费是合法的,但需要向业主说明相关情况,并就停车的相关事项达成一致后收取费用,业主也可以对相关事项提出自己的意见,一般可以由所有业主进行投票来表决处理。一、小区收到车位管理费是否合法? 1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法...
答：小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受...
答：确保收费标准的合理性和公正性，避免出现不必要的纠纷和投诉。总之，小区收停车费需要得到物业管理部门和相关政府部门的批准，并需要遵守相关政策和法规，确保合法合规经营。同时，管理方也需要与业主或租户进行充分沟通和协商，确保收费标准的合理性和公正性。
答：物公共停车位由业主共有，物业收取小区停车费违法。经业主大会批准后，车位将用于出租收取车位管理服务费，收益由物业和业主共同分享。以下情况属于共享车位:1、根据国家法律或地方政府规定，车位应免费交付给业主的，小区规划中已明确车库作为公共配套设施的功能，修建车库是开发商的法定义务。2、占用业主所有...
