我买了套二手房，房产证已经过户我的名字了，但土地证还是原户主的，现在原户主找不到了，但土地证在我这
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
我买了套二手房，房产证已经过户我的名字了，但土地证还是原户主的，现在原户主找不到了，我该怎么过户？
你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。
你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。
还是要找到原户主才行的啊
我买了二手房房产证已过户是我的名字,中介迟迟不交房,我把锁换了。合 ...
答：不违法，既然已经办理完过户手续，登记为你的名字了，那么表明房屋的所有权已经是你的了，你有权处分、使用该房产的了。
你好,我买了一套二手房,现房产证已过户,国土证原房主已给我,我现
答：卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开...
我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗...
答：一、你手上持有的如果是《房地产权证》，那就不必担心，因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产...
我买了套二手房,房产证已过户到我名下, 国土证还没有办?该 房产安全吗...
答：如果是商品房，基本没什么问题，只需要持房产过户的协议（原件，或者房产局调档件），相关税费的发票等资料就能办理土地证过户，当然现在已经是不动产登记了，会收回你的房产证。给你颁发新的不动产证。因为你的房产已经转移了，商品房的土地是分摊的。按地随房走的理念，只需要办理手续就行了。
买的二手房房产证过户了,户口还在这,有影响吗?
答：如果您已经购买了一套二手房并进行了房产证过户，但您的户口仍然在这个房子所在的地址上，一般情况下并不会对您造成太大的影响。户口和房产证是两个不同的概念。户口是指您在公安机关登记的居住地址，而房产证则是证明您对该房屋享有所有权的法律文件。因此，户口迁移和房产证过户并不是必须同时完成的...
我买了套二手房,房产证已经过到了我的名下,请问在房子的归属权上我...
答：不会了，房子的归属权就是看房产证上的名字是谁的，那就毫无疑问的归谁所有，但是你还是要留意在过户后的手续细节，比如水电，物业管理费，电视天线，还有什么管道煤气之内的所有登记过名字的会产生费用的东西，全部要一次过完，还要值钱业主结清欠费，其他就没有什么可以值得你担心的了 ...
我买了个二手房,房产证,土地证已经过户到我的名下。
答：首先问你他向别人借钱用协议方式抵押你知道不知道，如果不知道的话，现在你是合理取得房屋的，是善意第三人，他不能以此要求的，法院也不会收回的；另外，毕竟你是通过合法手续办理的房屋过后手续，和你没关系，要账的只能是向法院起诉原房子履行义务，不能要求你退回房屋的 ...
我买了一套二手房,全款已付给卖方,房产证也过户到我的名下,我现在想...
答：再然后你要签订借款合同，如果是二手房的话还要去评估公司评估，再然后去房地产交易所办理手续，最后全部批准之后还要用担保公司担保的，或者保证人担保。资料：贷款人身份证复印件；户口本；婚姻证明（结婚证；未婚证；离婚证）收入证明；银行流水；缴纳公积金凭证；购房合同。来自楼盘网 ...
我2015年通过正规渠道买了一套二手房,房产证已过户到我名下,但这几
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
买的二手房,现在房子的房产证已经过户到我的名下,但是贷款还没下来...
答：你不能强制性入住。二手房按揭的流程是银行批贷之后（一般有批贷函），买卖双方房产交易大厅过户到买方名下，银行拿买方就是你的房产证去建委做抵押登记，建委出他项权利证给银行，银行见他项放款，打到卖家账户，房产证退给你，名字还是你的，就是第三页空白处有盖章，已抵押3个字。不要着急，现在...
需要找到原房主，由他持有身份证，户口本，土地证，
你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。
你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。
您好！是可以改成你的名字的，只要您手续齐全，不过过程会很麻烦。
望采纳，谢谢
你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。
你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。
还是要找到原户主才行的啊
答：不违法，既然已经办理完过户手续，登记为你的名字了，那么表明房屋的所有权已经是你的了，你有权处分、使用该房产的了。
答：卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开...
答：一、你手上持有的如果是《房地产权证》，那就不必担心，因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产...
答：如果是商品房，基本没什么问题，只需要持房产过户的协议（原件，或者房产局调档件），相关税费的发票等资料就能办理土地证过户，当然现在已经是不动产登记了，会收回你的房产证。给你颁发新的不动产证。因为你的房产已经转移了，商品房的土地是分摊的。按地随房走的理念，只需要办理手续就行了。
答：如果您已经购买了一套二手房并进行了房产证过户，但您的户口仍然在这个房子所在的地址上，一般情况下并不会对您造成太大的影响。户口和房产证是两个不同的概念。户口是指您在公安机关登记的居住地址，而房产证则是证明您对该房屋享有所有权的法律文件。因此，户口迁移和房产证过户并不是必须同时完成的...
答：不会了，房子的归属权就是看房产证上的名字是谁的，那就毫无疑问的归谁所有，但是你还是要留意在过户后的手续细节，比如水电，物业管理费，电视天线，还有什么管道煤气之内的所有登记过名字的会产生费用的东西，全部要一次过完，还要值钱业主结清欠费，其他就没有什么可以值得你担心的了 ...
答：首先问你他向别人借钱用协议方式抵押你知道不知道，如果不知道的话，现在你是合理取得房屋的，是善意第三人，他不能以此要求的，法院也不会收回的；另外，毕竟你是通过合法手续办理的房屋过后手续，和你没关系，要账的只能是向法院起诉原房子履行义务，不能要求你退回房屋的 ...
答：再然后你要签订借款合同，如果是二手房的话还要去评估公司评估，再然后去房地产交易所办理手续，最后全部批准之后还要用担保公司担保的，或者保证人担保。资料：贷款人身份证复印件；户口本；婚姻证明（结婚证；未婚证；离婚证）收入证明；银行流水；缴纳公积金凭证；购房合同。来自楼盘网 ...
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
答：你不能强制性入住。二手房按揭的流程是银行批贷之后（一般有批贷函），买卖双方房产交易大厅过户到买方名下，银行拿买方就是你的房产证去建委做抵押登记，建委出他项权利证给银行，银行见他项放款，打到卖家账户，房产证退给你，名字还是你的，就是第三页空白处有盖章，已抵押3个字。不要着急，现在...
