我买了个二手房，房产证已过户给我，但土地使用证没有过户，这样有问题吗？若过户，流程和收费是怎样的？

买了个二手房 原房东有房产证，有土地使用证，房产证已经过户了，但土地使用证没过户。这对以后有影想吗

如果你以后要卖房子的话，买房要贷款的话就需要土地证。银行办理贷款需要私产大照和土地证双证齐全。影响就在这儿。 如你现在想办土地证过户有两种办法，一是与原房主双方到国土资源局办理。二是到房产交易大厅提档，拿着买卖记录档案到国土资源局办理过户 。土地证办理过户很便宜。

1、你得弄清土地性质是国有出让还是划拨；
2、国有出让的话房产证下拿到后，约请原房主及别的产权人一起到国土局签字办理，很快！
3、划拨土地没有土地证；
4、了解这些情况后才能更好书写协议！
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！

一、你手上持有的如果是《房地产权证》，那就不必担心，因为一般情况下已包括土地权利。
二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。
三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产的过户。
四、我们地方国土证过户费用是一百至两百。
供参考，详情请咨询当地房产及国土部门。

房管局说没有但是说以后有什么问题人家就不知道了，您最好是过户了土地证，带上新的房产证和土地证去土地局过户就可以了.

带上新的房产证和土地证去土地局过户就可以了.

过了户，拿上房产证就完事了，其他不需要，

我买了套二手房 已经过户给我了。但是原房东没跟我去小区做交接 钥匙资 ...
答：我们天津这头一般都是全款到位后3-7天给腾房~~！！ 至于钥匙还有小区的资料什么的会在交房时交接的，这些东西中介都会给弄的·~~！建议楼主叫上中介一起去找原房主，当面好好协商一下，这种事情都是商量着来的·~~！祝你早日搬进新家·~~！！补充问题回答：既然合同上写了什么时候腾房，那就没...

你好,我买的二手房.房产证已经过户.但还没有下来,中介说已经给你过
答：二手房过户流程具体如下。1.?国土局信息中心做产权调查，收费50元（买方付）。2.?国土局4号窗口抽签评估(黄姐负责，有时候是王姐)。3.?拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司（收复印件），评估公司安排评估师去实地看房（有的不用看），三个工作日内取评估报告并支付评估费（评估价的0....

我去年买了一套二手房,房产证已经过户在我名下,现在又想转卖,问可以过...
答：可以 不过具体的税费看你们当地的政策

我买了一套二手房,首付款交了各种手续以办完,房产证也过给我了还欠尾...
答：如果我没理解错的话，是你的房贷没有办下来。那意味着旧房主除了你的首付款之外是没有收到尾款的 这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来，意味着你欠原房主钱，所以哪怕你去法院告他也...

二手房已经过户到我名下,银行拒绝贷款,怎么办?
答：换银行试试,让中介帮你找找其他银行。

我买了一套二手房,已经在房管所办理了过户,是不是说明房子交易没有问...
答：如果购买的房子已在房管局进行办理过户了，肯定是说明房子交易没有问题，只要有钥匙就可以安排装修了。

买了二手房,房产证原件已给到我,还未办理过户,在多久内一定办理过户,不...
答：如果房产证在您手里的话，买卖双方就可以直接去国土局过户了，具体没有什么时间限制，还是看您的合同离得约定。新房本北京在2天之内就可以下来。如果您不过户，在法律意义上来说房子始终是人家的，如果房价再增长的话，卖方可以违约，打官司也很麻烦，如果合同上约定特别的详细也可以不必太担心。总之还是...

我买了二手房,钱付后卖方也把房产证一并给了我。还要过户吗?
答：肯定要过户。现在房产证上名字还是卖方的，在法律上意味着对方拥有这套房子的产权，你只有在过户之后，焕发新的房产证，你才真正拥有这套房产。

我买的二手房房产证已经过户并拿到手中,合同还有什么作用吗?
答：合同还有用,可以作为以后房屋价值的依据,比如说你在下次出让这个房产时,在交纳相关税费时,能出具原房价值可以选择对自己有利的交税方式.最好是留着.

二手房子已经过户,房产证已经是我的名字,但还差1万元没给清,房子现在属...
答：具体是看你们当时有没有明文约定好什么时候付清或者总共要付多少房款，如果没有约定好的话，房子已经是你名字他就没有支配权，不能拿去租。如果有约定的话，你就只能根据约定，在约定时间内付清房款才能拿到房子的支配权。如果超过约定时间你还没付清，他可以告你违约。