「胜诉公告」征收决定程序违法，律师挽狂澜护民权
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
征收决定程序必须依据国家规定进行，否则属于程序违法，当事人应及时运用法律武器维护自己合法权益，如果自己不了解的，建议尽早委托专业律师处理。 xx省xx市xx区的陈先生自1989年起即取得了集体土地使用权，并在该地块建设一处合法房屋，后房屋涉及拆迁，2020年xx区政府作出《房屋征收决定》，该决定程序违法，并严重侵害了陈先生的合法权益，陈先生遂向xx市中级人民法院提起诉讼，请求判决《房屋征收决定》违法并依法撤销。
庭审信息
审理法院：xx市中级人民法院
原告：陈先生
委托代理律师：王xx律师、谢x律师
被告：xx区人民政府
诉讼要点
《房屋征收决定》是否违法
律师解析：
王xx律师、谢x律师认为，陈先生合法的拥有集体土地使用权，修建了合法房屋，xx区政府发布的《房屋征收决定》的征收范围覆盖了陈先生的土地，征收行为已经对其产生了实质影响，属于行政诉讼受案范围。被告xx区政府不能提供征地批复，所以作出《房屋征收决定》的证据不足。另外，xx区政府作出《房屋征收决定》后公告时间仅为15日，不符合法律规定的最少30日的要求，所以《房屋征收决定》违法，应当予以撤销。
法院判决：
1.认定xx区政府作出的征收决定属于行政诉讼受案范围，且xx区法院为本案适格被告。
2.《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条第一款规定，被告对于作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，第二款规定：被告不提供或无正当理由语气提供证据，视为没有相应证据。本案被告未能举证证明案涉征收决定的征地批复，所以作出的《房屋征收决定》证据不足。
3.《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第二款规定：县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方案和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村，村民小组范围内至少公告30日。被告《房屋征收决定》作出后，仅公告十五天，不符合至少公告30天的法律规定，属于程序违法。
综上判决xx区政府作出的《房屋征收决定》违法
这样一纸判决背后体现了王xx律师和谢x律师对法律的深刻理解和准确运用、对案件事实的全面把握、对当事人利益的坚决维护和大量时间精力的付出。
行政诉讼在很多被拆迁人看来胜诉都是难如登天的，实则不然。在目前依法治国全面推进的过程中，只要是政府的违法行为，我们总是有说理的地方，总是有胜诉的机会。但对于普通百姓而言，可能抓不住案件的重点，也没有能力和政府抗衡，在这种情况下，应该及时请专业律师介入，让律师利用法律与政府抗衡，博得公正判决，在公平正义的法治体系下，正义终将实现。
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答：征收决定程序必须依据国家规定进行，否则属于程序违法，当事人应及时运用法律武器维护自己合法权益，如果自己不了解的，建议尽早委托专业律师处理。 xx省xx市xx区的陈先生自1989年起即取得了集体土地使用权，并在该地块建设一处合法房屋，后房屋涉及拆迁，2020年xx区政府作出《房屋征收决定》，该决定程序违...
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答：王xx律师、谢x律师认为，覃女士在xx市xx区太窝乡12.8亩土地上建设厂房，xx市xx区xx乡政府在未与覃女士签订拆迁协议、未给予补偿的情形下，于2020年7月30日组织人员进行拆除。覃女士向被告xx市xx区人民政府申请行政复议，但被告xx市xx区人民政府以该具体行政行为与覃女士无利害关系、不存在违法强拆的...
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答：按一般被征收人的理解，房屋征收决定及其公告标志着拆迁项目的正式启动，是国家收回被征收人国有土地使用权的直接依据。一旦征收决定被“拿掉了”，整个项目就无法向前推进，强拆的风险就会大大降低。然而，在明所聂荣律师所代理的一起案件却几乎令上述逻辑被彻底推翻——即使征收决定“没了”，征收方仍能...
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答：律师解析：王xx律师认为，被告无权作出《危险房屋拆除通知书》，其程序及实体均违法。依照《城市危险房屋管理规定》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本县区的城市危险房屋管理工作。《无锡市城市房屋安全管理条例》第十二条规定：遭受地面沉陷、地震、台风、洪水等重大自然灾害而...
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答：无锡市xx区人民政府xx街道办事处作出危险房屋拆除通知书的行为明显违法。法院判决：判决确认无锡市xx区人民政府xx街道办事处于2020年12月21日对戴先生房屋作出的危险房屋拆除通知书无效。拆迁是一个极具专业性为复杂法律问题，涉及到拆迁人、被拆迁人以及实际拆迁行为的第三方，并且在实践中还涉及到许多有关...
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答：诉讼要点：危房拆除通知书是否有效 律师解析：王x峰、王x英律师认为，xx街道办不是法律规定的房产行政管理部门，也未提供鉴定机构的资质和鉴定人员的资质证明，所以危房鉴定报告从形式到内容都是违反《农村危房改造基本安全技术导则》，而xx街道办却就此作出了危房拆除通知书，足以证明xx街道办行为的违法性...
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答：对此，原江律师、韩建业律师指出，被告并未提供省级以上政府的批准文件，故证明其征收原告房屋是违法的。胜诉：法院判决区政府发布的《房屋征收决定》违法 2017年12月10日，市中级人民法院作出行政判决书。法院查明，涉及《房屋征收决定》范围内涉及的集体土地征收，区政府已经市政府同意报经湖北省政府土地主管...
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答：既然拆迁方不愿意配合，他决定找律师问问，看看走法律途径能否讨回公道。他咨询了专业的拆迁律师，在提交一系列证据资料后，他很快得到了律师的答复。律师分析指出：张先生的房屋产证齐全，并不属于违建，在拆迁时应当给予合理补偿。同时当地整治河道拆除房屋时存在程序问题，有违法嫌疑，可以依法维权，并争取...
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答：由其他主体违法强拆，方可免于被追究责任。案情：韩先生所有的房屋《房屋所有权证》记载建筑面积为330平方米，依据市人民政府征收公告，韩先生的上述房屋在征收范围内，2014年被拆除。韩先生认为市人民政府在实施房屋强制拆除前，未履行任何法律程序，其行为违法，诉至法院，请求法院判决确认市人民政府强制拆除...
庭审信息
审理法院：xx市中级人民法院
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被告：xx区人民政府
诉讼要点
《房屋征收决定》是否违法
律师解析：
王xx律师、谢x律师认为，陈先生合法的拥有集体土地使用权，修建了合法房屋，xx区政府发布的《房屋征收决定》的征收范围覆盖了陈先生的土地，征收行为已经对其产生了实质影响，属于行政诉讼受案范围。被告xx区政府不能提供征地批复，所以作出《房屋征收决定》的证据不足。另外，xx区政府作出《房屋征收决定》后公告时间仅为15日，不符合法律规定的最少30日的要求，所以《房屋征收决定》违法，应当予以撤销。
法院判决：
1.认定xx区政府作出的征收决定属于行政诉讼受案范围，且xx区法院为本案适格被告。
2.《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条第一款规定，被告对于作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，第二款规定：被告不提供或无正当理由语气提供证据，视为没有相应证据。本案被告未能举证证明案涉征收决定的征地批复，所以作出的《房屋征收决定》证据不足。
3.《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第二款规定：县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方案和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村，村民小组范围内至少公告30日。被告《房屋征收决定》作出后，仅公告十五天，不符合至少公告30天的法律规定，属于程序违法。
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