北京二环的房价是在什么范围呢？

二环内没什么新盘，都是二手房，老房子居多，平米单价在￥15000以上吧，因为是二手房，所以首付可能要在40%以上，贷款年限一般25年内

有人认为：北京只会缓慢上涨,不可能下降.说北京均价多少多少,总体下降,是因为把北京附属什么密云 怀柔这些县城都加进来了,算在一起 说均价降了.实际上,北京市区没有下降. 新房子都在4-5万每平. 有更贵.2-3万北京市区什么也买不到.　　而有人则认为：根据实时市场动态北京房价肯定会降。房价降了房主亏了其实得利还是国家，为什么这么说呢，你看现在银行一而再再而三提高利息，一般贷款要多还几万、几十万甚至上百万，现在建委又在提高各地方地方指导价，地方指导价一提升又要多交好多钱，房价降了那么一点点还不够多交给国家钱呢，我建议现在趁着买房人少，可以挑到自己满意房子，有合适就尽快买吧！　　北京二环路是第一条环城快速公路,二环路于1992年9月建成通车，它是我国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯城市快速环路。二环路处于北京道路路网核心位置，围绕旧城而建（成品字形），全长32.7公里。沿线共建桥、桥、东便门桥、广渠门桥、光明桥、左安门桥、玉蜓桥、永定门桥、陶然桥、右安门桥、菜户营桥、广安门桥、天宁寺桥、复兴门桥、阜成门桥、官园桥、桥、积水潭桥、安定门桥、桥、东直门(社区网 论坛 商铺)桥、东四十条桥等。 宣武门，崇文门不属于二环沿线，应属于前门大街沿线。

现在北京二环的房屋均价在7.5万至16.5万之间。但是因为整体二环内几乎没有新的土地可以用于开发，所以目前在售的项目比较少，并且面积普遍在100平以上，总价都在1000万左右。目前北京新房普遍集中在五环以外，均价在3.5万至8万之间，具体区域帮您具体分析。