老人去世，农村宅基地土地证怎么过户
农村房产证如何过户如下：
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。
具体的过户手续是：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核，注册登记;
6、发证。
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）集体所有建设用地使用权证明； （五）主债权合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。 第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下
土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
答：1. 继承人需准备房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女的户口及身份证，以办理遗产继承公证。2. 完成遗产继承公证后，继承人可向不动产登记机关提交登记申请。对于农村宅基地的转名，步骤如下：1. 准备过户所需的申请材料。2. 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会提出申请。3. 村民委员...
答：1. 老人去世后，农村宅基地上的房产过户需要继承人准备房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女的户口本和身份证，办理遗产继承公证。2. 完成遗产继承公证后，房产的继承人应向不动产登记机关申请不动产的转移登记。3. 根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，应遵循...
答：老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。老人过世农村宅基地转名步骤：1、 准备好过户所需的申请材料；2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；3...
答：土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使...
答：如果是城镇户口,那么子女是无法将宅基地过户到自己名下,但是是有权继承宅基地上的房屋的,享有居住权,但是无法进行翻盖或修缮。农村宅基地过户给子女流程1、所需材料 个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋...
答：关于农村宅基地的过户，常见的过户方式包括买卖、赠与和继承。在农村宅基地父子过户中，双方最常选择的是赠与过户。双方需要带齐相关资料向县土地管理部门提出宅基地变更申请。申请经审核通过后，会发放加盖县人民政府章的土地证。在房屋买卖中，买卖双方当事人或房屋继承人应在办理房屋产权变更登记证后15...
答：如果你太爷爷有三个儿子，现都已经过世，但土地证写的是你太爷爷的名字，现在要过户给你，确实需要你太爷爷的全部后代同意，否则，办不了过户手续。如果该地基现在空宅基地，你可以让村集体收回，然后由土地部门审批给你，变更成你的名字即可。
答：农村老去死留下房产没有房产证但有宅基地证，宅基地是国家的经国家批证有使用权在有效的宅基地上的房产是老人的子女享受继承权，凭又效土地证过户给继承人使用。
答：之后携带好过户资料办理过户登记手续即可。2、通过赠与获得的宅基地可以过户，不过严格来讲是要召开村民代表大会获得村集体成员以及村委会的同意才行；3、通过合法继承农房获得的宅基地可以过户。宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的，但是有一定限制，当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地...
答：农村宅基地过户手续：一、农村宅基地过户所需材料根据《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料，申请村民住房...
