农村自建房房产证能查出来吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-04
农村的房子只有城镇的房子有房产证，其他农村的房子是没有房产证的，有土地使用证，到乡镇土地所及土地资源局都可以查到。
一、农村办理房产证的流程，具体如下：
1、向集体经济组织提出申请；
2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；
3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
二、怎样保障来老房子的权益
农村房产证在网上是没法查询到的。现在一般农村盖房子都没有房产证,农村需要盖房子去地方国土局审批就行了,这样就有土地使用证。 如果需要在农村办理房产证,也可以地方房管局办理即可。如果是需要查别人的房产证,可以到乡镇土地所及土地资源局去查询。所以大家一定要有土地使用证，效力等同于房产证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
《民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
农村自建房房产证能查出来吗
答：农村的房子只有城镇的房子有房产证，其他农村的房子是没有房产证的，有土地使用证，到乡镇土地所及土地资源局都可以查到。一、农村办理房产证的流程，具体如下：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成...
查宅基地备案怎么查查宅基地备案
答：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），...
农村自建房房产证能查出来吗
答：法律分析：农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人...
农村宅基地房子办的不动产权证在房管局能查到吗如果买商品房算二
答：在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...
自建房会有房产证吗
答：自建房超出面积是不能拿到房产证的。农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。农村建房超出审批面积会强制拆除吗?农村建房超出审批面积，会不会被强制拆除，这个要看情况。比如说，建房已经办理了合法的审批手续，有...
农村自建房有房产证吗
答：因此，农村自建房是否有房产证需根据具体情况进行判断。有房产证的情况 1、正规的宅基地自建房：在农村，土地所有权属于国家或者集体经济组织，农民只能拥有土地使用权。如果农民按照法律和政策规定，在宅基地上合法自建房屋，且符合土地规划和建设要求，经过相关部门的审核和办理手续，就有可能获得房产证。2...
农村宅基地有房产证吗
答：自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民...
我在农村有套自建房,房产证上有我的名字,而且房管局能查到,我还算首套...
答：算不算二套房主要是看您那套自建房的土地是国有土地使用权还是集体土地使用权，前者算二套但后者不算。然后关于这个可以在房产证上看到。
自建房有房产证吗
答：3、在审批成为合格的房屋后，可以办理房屋的产权证。自建房在办理房产证的时候要提前准备好相应的手续，比如个人的身份证明以及房屋审批的证明等，在上交之后，大概审查一个月左右的时间就可以办理。不过在办理之前可以提前了解一下相关的情况。二、农村自建房房产证怎么办理1、首先，如果想要建造自建房，...
农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么?是不是都是由房管局下发的...
答：你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？希望能帮到你 ...
一、农村办理房产证的流程，具体如下：
1、向集体经济组织提出申请；
2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；
3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；
4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
二、怎样保障来老房子的权益
农村房产证在网上是没法查询到的。现在一般农村盖房子都没有房产证,农村需要盖房子去地方国土局审批就行了,这样就有土地使用证。 如果需要在农村办理房产证,也可以地方房管局办理即可。如果是需要查别人的房产证,可以到乡镇土地所及土地资源局去查询。所以大家一定要有土地使用证，效力等同于房产证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
《民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
答：农村的房子只有城镇的房子有房产证，其他农村的房子是没有房产证的，有土地使用证，到乡镇土地所及土地资源局都可以查到。一、农村办理房产证的流程，具体如下：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成...
答：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），...
答：法律分析：农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人...
答：在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...
答：自建房超出面积是不能拿到房产证的。农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。农村建房超出审批面积会强制拆除吗?农村建房超出审批面积，会不会被强制拆除，这个要看情况。比如说，建房已经办理了合法的审批手续，有...
答：因此，农村自建房是否有房产证需根据具体情况进行判断。有房产证的情况 1、正规的宅基地自建房：在农村，土地所有权属于国家或者集体经济组织，农民只能拥有土地使用权。如果农民按照法律和政策规定，在宅基地上合法自建房屋，且符合土地规划和建设要求，经过相关部门的审核和办理手续，就有可能获得房产证。2...
答：自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民...
答：算不算二套房主要是看您那套自建房的土地是国有土地使用权还是集体土地使用权，前者算二套但后者不算。然后关于这个可以在房产证上看到。
答：3、在审批成为合格的房屋后，可以办理房屋的产权证。自建房在办理房产证的时候要提前准备好相应的手续，比如个人的身份证明以及房屋审批的证明等，在上交之后，大概审查一个月左右的时间就可以办理。不过在办理之前可以提前了解一下相关的情况。二、农村自建房房产证怎么办理1、首先，如果想要建造自建房，...
答：你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数 了。要是 不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？希望能帮到你 ...
