1楼是门面，共3层楼，房产证中房屋用途中写的城镇住宅/成套住宅，附记写了商业面积可以理解商业住宅？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-08
房产证上的规划用途写着成套住宅，是什么意思，可以迁
房产证上用途写的门面,楼层在临街3楼、拆迁应该按门面算吗?_百度知 ...
答：那就要看你们当地房产局对于门面的解释，要是房产局解释说当年你们说有办理的门面房等同于商业，那么就按照商业进行征收补偿，假如房产局认定当初门面都是住宅、车库类房子，那么就按照相应房子进行评估。主要看房产局如何认定。
我的商业门店是3层,房产证是2层,能抵押贷款吗?
答：可以的，可以抵押贷款，可能但是抵押，贷款的时候你比较吃亏，因为你的门面房是，山城可是房产证上写的却是两层
临街一楼门面房二楼以上住宅办不动产证分开要多少钱?
答：1、 契税：房款的1.5% （面知积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：道房款的0.05% 。3、 交易费：3元专/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般属情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 ...
买了一个二手房,是在门面房楼上,房产证写的是商用住宅,这个和普通住 ...
答：如果房产证写的是商用，和住宅比起来问题就大了。所以你确定好你准备买的用途倒是是住宅还是商业：1、土地使用年限，住宅是70年，商业是40年。2、商业性质的按揭的话，最多五成十年，住宅最高是七成三十年。3、商用的水电费等比住宅高多了。4、商业地产交易税费比住宅交易税费高很多。
上面是住宅,一层是门面,房产证上一层门面可以变更住宅吗?
答：不可以，不过你自己住在里面就是了。
居民楼 和门面楼的房产证在使用上有什么区别吗
答：门面房的房产证，将来政府在拆迁时，按商品房的补偿标准。而居民楼就要便宜多了。所以，不要图眼前省的几个钱，将来吃亏大发了！
门面房有房产证和土地证吗
答：只要是通过正当途径购买的商铺,都有房产证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40年的商业。不过现在房产证和土地证已经合二为一了，颁发的是不动产权证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权...
办门面房产证需要哪些手续和流程??
答：办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办门面房产证需要交的税 1、买的门面房要交契税4％、印花...
696请问风水大师楼房1层是门面,2层,3层做商铺卖电器,第4层才是住房,这...
答：水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋 。火命的人： 最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之 大厦。木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，...
居民楼 和门面楼的房产证在使用上有什么区别吗
答：门面房即可用于居住也可以用于商业，而居民楼只能用于居住，两者之间门面房的价格更高，但门面房的产权只有50年，而居民楼产权的话是70年的，产权年限和产权性质不同
1、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
2、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
商服就是商业服务，商服是商业服务的简称。即，利用商业如医药、运输、食品、建筑、美容美发、住宿、修理等等·..各种商业性质为媒介向他人或团体提供服务，并收取一定费用的行业，我们称之为“商业服务”。
商服在概念上与商务有区别。商服用地：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地称为商服用地。
现实生活中常有商服房、商服楼、商服公寓、商服中心等词汇出现，它们分别指称商业服务用房、商业服务楼宇、商业服务公寓、商业服务中心等。规划部门根据城市规划所规定商业用地使用年限为40年。
扩展资料一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下。
我国《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。
参考资料来源：百度百科-商服
答：那就要看你们当地房产局对于门面的解释，要是房产局解释说当年你们说有办理的门面房等同于商业，那么就按照商业进行征收补偿，假如房产局认定当初门面都是住宅、车库类房子，那么就按照相应房子进行评估。主要看房产局如何认定。
答：可以的，可以抵押贷款，可能但是抵押，贷款的时候你比较吃亏，因为你的门面房是，山城可是房产证上写的却是两层
答：1、 契税：房款的1.5% （面知积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：道房款的0.05% 。3、 交易费：3元专/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般属情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 ...
答：如果房产证写的是商用，和住宅比起来问题就大了。所以你确定好你准备买的用途倒是是住宅还是商业：1、土地使用年限，住宅是70年，商业是40年。2、商业性质的按揭的话，最多五成十年，住宅最高是七成三十年。3、商用的水电费等比住宅高多了。4、商业地产交易税费比住宅交易税费高很多。
答：不可以，不过你自己住在里面就是了。
答：门面房的房产证，将来政府在拆迁时，按商品房的补偿标准。而居民楼就要便宜多了。所以，不要图眼前省的几个钱，将来吃亏大发了！
答：只要是通过正当途径购买的商铺,都有房产证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40年的商业。不过现在房产证和土地证已经合二为一了，颁发的是不动产权证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权...
答：办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办门面房产证需要交的税 1、买的门面房要交契税4％、印花...
答：水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋 。火命的人： 最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之 大厦。木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，...
答：门面房即可用于居住也可以用于商业，而居民楼只能用于居住，两者之间门面房的价格更高，但门面房的产权只有50年，而居民楼产权的话是70年的，产权年限和产权性质不同
