地下停车位是没有产权的，要不要购买？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
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地下停车位还是不要买了，一是费用比较高，二是无法得到相应的保障，最后吃亏的可能是自己，所以还是不要去冒险做一些没有保障的事情。
若是没有合适的停车位的话，那么是需要购买的，虽说没有产权，但是很可能会和业主签一定的合同，有凭有据就可以进行购买。
我觉得最好还是要购买的，如果你不购买的话，你的车就没有地方停放。
地下停车位是没有产权的,要不要购买?
答：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。停车位分很多种，像你这种情况一般情况下开发商买给你的是使用年限权，到时了时间就要无条件收回，还有一种带产权的才能正常使用和后期出售...
5万买个没产权车位可以买吗
答：在中国的一些大城市，由于车位供不应求，导致车位价格居高不下。有些人为了方便停车，甚至愿意花费高昂的价格购买一个没有产权的车位。那么，接下来为大家介绍5万买个没产权车位可以买吗。一、5万买个没产权车位可以买吗 首先，对于一个没有产权的车位，购买者并不能真正拥有该车位的所有权。这意味着...
没有产权的车位能买吗
答：国家规定没有产权的车位属于人防工程，是政府的，政府可以指定开发商随意使用，可以租借给他人，但不能买卖，且租期不能超过十年。 车位的标准尺寸是长：5.3米、宽：2.5米；平衡式车位长：6米、宽：2.5米；倾斜式车位斜长：6米、宽：2.8米，两斜线垂直距离应维持2.5米的规范；垂直式车位长不...
想买一个车库,没有房产证,就是签一份协议合同。请问可以买吗?谢谢!
答：自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从以上规定，我们可以看出，不动产未经登记不发生物权转让的效力，合同有效的，可以根据《民法典》第二百一十五条的规定享有一个债权请求权，但是没有房产证不能办理过户登记，物权得不到保障，因此，不建议购买没有产权证的不动产。
无产权的小区地下停车位能买吗?
答：你买的也只是使用权，其实和长期租差不多了。你付的也是长期租的钱。但如果开发商以所有权的形式卖给你了，这恐怕就为今后埋了隐患。不过如果到时候开发商还在，你可以诉它违约，不过这样太麻烦了。建议你付钱的时候看好了开发商和你签的是什么合同，使用权还是所有权。如果今后因为开发商没有车位产权...
地下停车位没有产权只有合同的可以买吗
答：法律分析：不能买，因为没有产权，买卖不受有关法律保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效力，建议租用。车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后...
买房后的地下车位要不要买?
答：一、地下车位有房产证 如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。二、地下车位没有房产证 如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产...
各位,小区的地上没有产权的停车位能购买吗?
答：建议不要购买没有产权的停车位 购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊，成本是否包括在楼盘成本。如果证明开发商和她签订的合同是合法的，还要注意两个问题，一是使用权和所有权相比，有很大的限制，仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租。如果几年或几十年后不开车了，这个...
无产权地下车位是否可以购买
答：相当於长期租赁使用，如果有车且车位不多而买车位费用不太贵的话是可以的，但能否像发展商所说的绑定到房产年限那很难说了，以後的事归物业管理公司，而物业管理由业主委员会聘请，划定固定车位虽没有自己小车库好，但也算是种安排吧，很多都这样做的，潜规则而已。
在许多城市，地下车位都不可以办理产权证，但不能办理产权证并不代表不可以对外销售。不能办证，开发商依然拥有地下车位的所有权和处置权，所以对外销售不存在任何法律障碍，产权车位是可以交易的，车位开发商出售给业主，所以一般开发商不会轻易在卖房子的时候赠送这种车位的！由于这种属于开发商销售的一部分，是已经通过审批的。
无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。 我认为未来可能有两种解决:一是买了的车主，仍能保有车位，但不共享公共车位带来的收益；二是车位被回收，买车位的钱由公共分摊，原价返还给车主，该车主同时享有公共车位带来的收益。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。停车位分很多种，像你这种情况一般情况下开发商买给你的是使用年限权，到时了时间就要无条件收回，还有一种带产权的才能正常使用和后期出售的，但是购买车位套路很深。
当然如果开发企业合法取得了车位产权，这种情况下可以租，可以售，租金或售卖的利润属于产权拥有者的，与业主无关，管理费是管理者或者承包者的，从未来发展考虑，车位紧缺是必然的事情，一辆车几万起步，多数人都是买得起的，车位的紧缺是必然的事情，自己有一个车位，再也不用考虑违章，违停的糟心遭遇，有利无弊。
地下停车位还是不要买了，一是费用比较高，二是无法得到相应的保障，最后吃亏的可能是自己，所以还是不要去冒险做一些没有保障的事情。
若是没有合适的停车位的话，那么是需要购买的，虽说没有产权，但是很可能会和业主签一定的合同，有凭有据就可以进行购买。
我觉得最好还是要购买的，如果你不购买的话，你的车就没有地方停放。
答：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。停车位分很多种，像你这种情况一般情况下开发商买给你的是使用年限权，到时了时间就要无条件收回，还有一种带产权的才能正常使用和后期出售...
答：在中国的一些大城市，由于车位供不应求，导致车位价格居高不下。有些人为了方便停车，甚至愿意花费高昂的价格购买一个没有产权的车位。那么，接下来为大家介绍5万买个没产权车位可以买吗。一、5万买个没产权车位可以买吗 首先，对于一个没有产权的车位，购买者并不能真正拥有该车位的所有权。这意味着...
答：国家规定没有产权的车位属于人防工程，是政府的，政府可以指定开发商随意使用，可以租借给他人，但不能买卖，且租期不能超过十年。 车位的标准尺寸是长：5.3米、宽：2.5米；平衡式车位长：6米、宽：2.5米；倾斜式车位斜长：6米、宽：2.8米，两斜线垂直距离应维持2.5米的规范；垂直式车位长不...
答：自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从以上规定，我们可以看出，不动产未经登记不发生物权转让的效力，合同有效的，可以根据《民法典》第二百一十五条的规定享有一个债权请求权，但是没有房产证不能办理过户登记，物权得不到保障，因此，不建议购买没有产权证的不动产。
答：你买的也只是使用权，其实和长期租差不多了。你付的也是长期租的钱。但如果开发商以所有权的形式卖给你了，这恐怕就为今后埋了隐患。不过如果到时候开发商还在，你可以诉它违约，不过这样太麻烦了。建议你付钱的时候看好了开发商和你签的是什么合同，使用权还是所有权。如果今后因为开发商没有车位产权...
答：法律分析：不能买，因为没有产权，买卖不受有关法律保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效力，建议租用。车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后...
答：一、地下车位有房产证 如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。二、地下车位没有房产证 如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产...
答：建议不要购买没有产权的停车位 购买人可以先到建设、规划等部门查询停车场的面积是否计入公摊，成本是否包括在楼盘成本。如果证明开发商和她签订的合同是合法的，还要注意两个问题，一是使用权和所有权相比，有很大的限制，仅有使用权就不能买卖、赠予、继承或出租。如果几年或几十年后不开车了，这个...
答：相当於长期租赁使用，如果有车且车位不多而买车位费用不太贵的话是可以的，但能否像发展商所说的绑定到房产年限那很难说了，以後的事归物业管理公司，而物业管理由业主委员会聘请，划定固定车位虽没有自己小车库好，但也算是种安排吧，很多都这样做的，潜规则而已。
