小县城以后的房子会不会越来越便宜

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-12
小县城以后房价会下降吗?

1、对于大多数的小县城房价来说,当前的房价并不高,很多人图便宜,做投资,在小县城买了房,但是并没有居住。这就导致了很多空置房,再降,也没人买房,再涨,还不如去大一点的城市买房呢。所以,这些小县城的房价会长期保持稳定。而且买了就卖不出去。
2、有些小县城有自身的特点,在资本的推动下一切都有可能。比如炒房团、或者想雄安新区这样的很有发展投资潜力的小县城城市化,会带来非常多的外来人口。从而,对住房的需求也大大的增加,房价还会涨哦。
3、极少数的小县城房价会跌。这些房价下跌小县城有个共同特点就是持续的经济下滑,找不到工作,生活不便利,人烟稀少,人口外流严重。

未来小县城的房子会不会不值钱这个问题呢,从关于值不值钱的问题来说肯定是相对的,有的肯定值钱,有的不一定值钱,毕竟要考虑各个方面的因素,社会环境,生产力水平,房子地段等等。关于未来小县城的会不会值钱主要先考虑以下两个方面。
第一个方面,房子地段问题。未来小县城的房子看它所处的地段,所处的位置等等,比如说这个房子是不是在学校附近,是不是学区房,未来我们都按地段规划孩子的教育入学的地方了,所以值不值钱先看它是不是学区房,就现在来说学区房都是大家特别抢手的地方,在未来这肯定也是不能避免的一些问。还有就是看房子的位置是不是很偏僻,如果离市中心很远的话,到市中心也要搭车4,5个小时的话,这肯定这个房子就不怎么值钱了,想想看谁会想要出去买个东西,逛逛街要搭这么久的车话,这肯定就不值钱了。还有一些会值钱的房子比如离市中心近的,房子周围环境优美的,空气清新的,这些房子肯定也不会差到那里去。
第二个方面,未来年轻人的规划问题。这个也有很大的一部分因素,有些年轻人可能还想要在一二线城市奋斗、拼搏闯出自己的一片天下,这个时候在他们的未来规划中很大程度上就不会选择回家乡,在一二线城市打拼买房,这个时候县城的房子就不会有多少人购买,没有多少人购买这些房子就不会很值钱。或还会有一些年轻人,他们选择回家乡回县城,安居乐业,陪伴父母等等从而导致他们回县城发展,在县城买房子这也不一定,如果大部分年轻人选择回县城,这房子肯定也会很值钱。
所以说关于未来的事情我们也说不定,活在当下,展望未来,在社会慢慢发展中默默窥视着未来的房子就可以啦~

1、从价格上讲一般的县城未来十年房价还是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的县市十年前2007年的时候房价大概在每平方2500元左右,现在的价格是5000。虽然比不了一二线城市的三年五年就能翻倍,但是县城房价的涨幅大致也是可以追上甚至超过我们国家GDP的涨幅的。未来十年到2027年,房价涨到一万也是很正常的。这也是一个比较保守的估计,当然这只是我个人的观点。
我为什么会看涨呢?这是基于我的一些微观的观察。在我们当地有一家恶名昭著的房地产企业近期开盘了两个刚起来基础的楼盘,卖的很好。让我感受到了这个城市对住宅物业的强烈需求。

2、对于不同物业类型的房产的发展趋势肯定是不一样的。住宅肯定是优于商业地产。这里面可能有阿里巴巴的原因,也有地产界的自身原因。前几年商业地产一窝蜂的上马,而城市居民的消费能力却没有随之提升上来。再就是物业类型选择的失误,也很可能导致商业上的失败。我成年以后第一次去大城市发现它与我们县城的不同除了在楼层高度上,还有就是我发现大城市道路两旁的底层商业大都是银行,而在我们这里却是饭馆或者是卖建材的商铺。所以城市等级的不同造成大家对城市商业物业的需求会很不一样。所以如果有开发商胆敢在小县城里盖写字楼那么他离死也不远了。商业地产的后期安装和装修的费用远比结构主体高,所以不要买商业地产的期房。风险太高。



肯定不会的,房价有可能不涨,但绝不会降

以后是多长时间,至少10年内不会的。

要具体看县城的发展情况,一般是不会的

只能说相对的越来越便宜,看直接价格还是要涨,

  • 小县城现在买房合适吗2024 小县城房子以后会不值钱吗
    答:不一定会不值钱,小县城房子的价值取决于多种因素,包括地理位置、房屋质量、市场需求等。有些人认为小县城房子更适合退休生活或放松度假,因此可能会有一定的市场需求。但是随着城市化进程的加速,小县城房子可能会面临供大于求的情况,导致房价下跌。小县城买房子有没有必要 购买房子是一项重要的决定,需要...
  • 县城的房子以后会不会越来越便宜?
    答:房价其实是很多人都比较关心的问题,因为不仅上海的房价贵,就算是小县城的房价,可能也不便宜,今天看到一个话题叫小城市房子会越来越不值钱吗?我认为这主要取决于以下的情况。1.小城市的经济水平:如果小城市的经济发展不足以支撑居民的消费,就会导致楼层价格低于一定金额后购买房子的人会变少,从而使...
  • 10年后,县城的房子会降价吗?
    答:因此,县城的房价肯定会下降,具体下降多少将取决于当地经济的繁荣程度。其次,在县城购房比售房更容易。因为当地大多数人只购买新房,不购买二手房。对于小县城来说,从城郊到市中心只需半小时车程。即使在郊区购房,到县城中心也只需二三十分钟。然而,从郊区到大城市中心则需要两三个小时,因此二手房会...
  • 小县城的房子会跌价吗?
    答:我觉得会!小城市的房子价值不断下降的原因是多方面的,以下是其中一些可能的原因:人口流动性:小城市相对于大城市来说,人口流动性较小,人口数量不断减少,导致对房屋需求量减少,房价也会跟着下降。城市发展不足:小城市经济和城市规模较小,缺乏引进大型企业和投资项目的条件,导致城市经济增长乏力,...
  • 县城的房子以后会越来越不值钱吗?
    答:因此,许多县城的房价已开始呈现下降趋势。三、设想60年后,我国人口可能仅有6亿。届时,除了几个主要的大城市圈外,其他地区的房子很难再保持其价值,尤其是县城。大量的高层住宅可能成为荒凉的“鬼城”,呈现出末日般的景象。参考日本的情况,东京郊区为了吸引年轻人,甚至推出了赠送住房的政策。
  • 小县城房子以后会不值钱
    答:2. 有观点认为,小城市房价以新旧论价,辛苦积累的房产可能会逐渐贬值。这是小城市与大城市贫富分化的重要原因之一,房产的金融属性加剧了发展不平衡和收入差异引起的贫富分化。3. 易居研究院数据显示,截至2022年底,全国100个城市中,68城库存面积同比增长,32城同比下降。但目前库存量并非历史最高,自...
  • 小县城买房以后就越住越不值钱了么?
    答:那么房价可能会上涨。反之,如果政策有利于租房或者不利于小城市的经济发展,那么房价可能会下跌。总的来说,房价的变化与地区经济、人口和政策等方面密切相关。如果小城市的经济和人口仍然保持稳定或增长,并且政策环境有利于房地产市场的发展,那么房价就不会一定会越来越不值钱。
  • 小县城以后房价会下降吗?
    答:1、对于大多数的小县城房价来说,当前的房价并不高,很多人图便宜,做投资,在小县城买了房,但是并没有居住。这就导致了很多空置房,再降,也没人买房,再涨,还不如去大一点的城市买房呢。所以,这些小县城的房价会长期保持稳定。而且买了就卖不出去。2、有些小县城有自身的特点,在资本的推动...
  • 小县城房价会跌吗?
    答:而小城市的房价就会受到影响。总之,官方披露“全国有6亿栋房屋”,小城市的房子确实可能会越来越不值钱,这是一个不可避免的现实,因为小城市的用途相对单一,收入水平低,房子需求量少,中国城镇化的加快,更多的人去大城市生活,投资补贴收紧等,都会使得小城市房价受到负面影响,而房价会不断下跌。
  • 小县城以后的房子会不会越来越便宜
    答:1、从价格上讲一般的县城未来十年房价还是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的县市十年前2007年的时候房价大概在每平方2500元左右,现在的价格是5000。虽然比不了一二线城市的三年五年就能翻倍,但是县城房价的涨幅大致也是可以追上甚至超过我们国家GDP的涨幅的。未来十年到2027年,房价涨到一万也是很正常...