农村自己开发的山地已经有耕种超过30年以上之久，问问各位国家有没有规定过农村自开发土地超20年的属于自
没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。
对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
有以下情况的可以补办审批手续：未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。
对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。
在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的。
《土地管理法》第七十六条规定， 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
扩展资料：
农村宅基地审批流程
1、村民要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，经过村民大会或村民代表会议表决同意后，上报乡镇政府。
2、乡镇政府城建办公室会同规划、国土等部门的派出机构工作人员，对选址进行实地踏勘，进行实地审核。
3、由政府审批。一般来说，是县级政府审批，但是，现在简政放权，也有不少地方吧宅基地审批的权限放到了乡镇政府。可以由乡镇政府直接审批。
因此，这个问题的答案是政府审批，国土、规划等部门联合审核。要特别提醒的是，村委会无权审批宅基地。
农村宅基地是农村三块地之一，也是除了家庭联产责任承包地之外，最重要的用地形式之一，涉及广大农民的最重要的住的权利，因此，宅基地的审批，法律有明确的规定和法定的程序。
参考资料来源：北大法律信息网--《中华人民共和国土地管理法》
按照土地管理法规，村里的土地属于村集体所有。如果村之间的土地界线有争议，则由上级政府部门处理。不能说谁先耕种就归谁。
首先明确一个概念，我国土地所有权只有两种：城市里是国家所有，农村是集体所有。不存在个人所有，咱们一般说的农村土地归某家某户口所有，指的是承包权，也就是使用权而已。
再说你提出的问题。无论是谁开垦的，即便是荒地开垦成可种植地了，那片集体土地原本归那个村集体所有仍然归谁。如果这块土地按照界定划分属于邻村集体所有，那么土地的所有权和使用权就在邻村，而不是你们。不可能因为谁开垦或种植多少年的就归谁的，只能说邻村的土地你们偷偷开垦并种植了三十年，邻村一直没过问而已。
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
如果对方不能提供证明土地是由他们村集体所有的话，那么你可以向先向乡政府申诉，具体问题可以先向国土所咨询
土地是属于国家的
答：先说明一下我们这农村山地的情况，我家是湖南长沙附近，是典型的丘陵山地地形，十多年封山育林，山上的植被茂密，植被种类多样化，针叶林，阔叶林，灌木林都有。第一个案例：山林种植业，在什么地方种，种什么是关键。政府不允许随便开发山林，所以不能把山地原有的林木进行破坏，那我在山地里再种点东西...
答：在没有其他利益纠纷的情况下,是可以自己耕种,但国土部门也提到,荒山是不能土地确权和颁证。 由此,可以看出农村的荒山产权是属于农村集体组织。农民集体所有土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民擅自开荒土地将不予以确权登记,但原则上交于当事人耕作。
答：可以发展以下几个产业，一是种植一些经济林木；二是种植一些南方的水果；三是发展养殖产业。南方山区气候温暖，湿润多雨，阳光充足，有利于多种植物的生长。山区河流众多，也有利于水利灌溉。可以选择种植一些经济林木，比如竹子、花木等。如果种植竹子，生长速度比较快，很快就会见到效益。当然至于选择什么竹子...
答：鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。(三)需要说明两点：(1)鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束，有的地方第二轮延包...
答：生活在山地地区的农村人想要种植一些农作物，然后来换取一定的经济，其实种什么还是要根据当地的气候条件来定。农村地区的山地还是比较多的，如果能够好好利用的话，就能够给自己带来非常多的经济效益，但是很多山其实都荒了，地理位置也不好，环境也就这样没法，变成旅游业也不适合大面积的去种植东西。但是...
答：土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光...
答：当农村土地被占用时，权利人可以通过以下方式维护自己的权利：1、与直接侵权人协商，制止侵权行为；2、向当地村委会和派出所寻求调解；3、收集侵权证据，然后上法庭，要求停止并终止占用。依法占用、征用和承包土地的，有权依法取得相应的补偿和法律、行政法规规定的其他权利。土地的性质如下：1、农用地。
答：包括熟地、新开发整理复垦地、地、轮歇地、草田轮作地;以种农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。...问题三:耕地类型有 按种植作物分:南:稻田 北:麦田 按土地特征分:水田,旱田,梯田 问题四:耕地和山地有哪些分别 (1)土地类型多样。其中湿润、半湿润区...
答：平川谷地很少,我们调查的市县平地多在10%以下,山地和丘陵地占90%以上,这种自然环境面临的最大问题是...3.劳动力的耕种能力 劳动力的耕种能力是退耕区农村垦荒动力的客观基础。劳动力的耕种能力是指在一定的...政府应当大力提倡和扶持大户承包,采用有效措施,实施政策优惠,吸引各方面有条件的个人、公司、企业等到...
答：3.开发区建设严重失控据调查资料显示,2003 年底,全国各类开发区6015 个, 规划面积达3.54平方公里,超过...政府无偿收回土地使用权,交由原农村集体经济组织恢复耕种;对一些未办理审批手续或私自改变用途的,责令
