农村自建别墅，宅基地的问题该如何处理？

在农村自建别墅，占地很多的合法途径可能是收购农村村民相邻的住宅，或者宅基地，使得被收购的农村村民在城镇有商品房居住。有农村有户口的人收购相邻农村居民房可能比城镇居民相对简单，但是，使用多户宅基地建房被允许，可能与农村村民，以及当地的政府关系很重要。在老家盖别墅，其实盖别墅是很少的，因为经济问题，一般都是盖平房。

现在农村人都是出外打工挣钱，一年可能就回家一次，常年在外工作，还有很多农村人的房子都还是老房子或者是家庭里孩子的原因，需要建房，出外打工挣了钱就会回家建房子，等房子建好了，钱又没了，又要出外挣钱去，这也是农民常年不在村里住的原因吧！要是在外工作，挣了钱，在城里也有房子了，但老家还是需要有房子的，等人老了，工作干动了，也可以回农村养老，因为家里空气好，山清水秀的。农村有一个房孑，是晚年的去处，过年回家的安乐点。年轻人在外面打工，不想在城市买房，也买不起，只得把老家的房子修理好这是上策。

消费拉动增长，那么在外赚了钱，回家盖个好房子住着舒心，生活也会更有动力。农民工在外打工，在工地的基本就是工棚。居住环境可以说很差。在工厂基本上也是集体宿舍。条件相对好些。辛辛苦苦在外打工赚钱回老家修个好房子理所当然。很多农民工因为这样那样的原因并不能在城市定居。那么花在城市买房的钱在老家完全可以建个小别墅。让爹妈住着舒心，自己也顺心。其实在自己的宅基地上建别墅，就我们那的农村来说上下120平左右的25到30万差不多。如果自己肯出力气，在精打细算20万也可以的。但希望大家量力而行。房子不必太奢。自己住着舒心就可以了。

想要在农村自建别墅的话，宅基地的问题想要解决，首先就是跟当地的村委会和其他的村民进行商量，而且是要在自己原来的房子上进行扩建，等宅基地批下来之后，还要到相关的部门进行审批，审核通过之后才可以建别墅。

宅基地的问题应该根据当地政府的具体情况进行处理，在出现宅基地纠纷的过程中可以选择报警，对宅基地进行明确的确权以及划分，拥有使用权之后，再对自己的房子进行建造。

可以带着相关的资料向村委会提出申请，只有在村委会同意了之后才可以进行建造。

自建房二层能住老人、儿子、孙女、自己四代人，盖小楼节约地皮还能多住人，这是好事。

农村自建别墅,宅基地的问题该如何处理?
答：在农村自建别墅，占地很多的合法途径可能是收购农村村民相邻的住宅，或者宅基地，使得被收购的农村村民在城镇有商品房居住。有农村有户口的人收购相邻农村居民房可能比城镇居民相对简单，但是，使用多户宅基地建房被允许，可能与农村村民，以及当地的政府关系很重要。在老家盖别墅，其实盖别墅是很少的，因为经...

建造农村小别墅攻略及注意事项
答：1、当我们在选择盖房地基位置的时候，最好就是不要选择在农村里的山谷之间，由于那些地方过于偏僻，甚至缺少生活中最重要的“人气”，而且山谷中都较为潮湿，对于中老年人来说会有身体上的负担。首先考虑的应该是方正的格局，另外房顶要注意前后屋檐要在同一水平线，不要前高后低。外部形状尽量对称，不要...

农村自建房最新政策有什么变化?
答：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；2、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形...

怎样充分利用农村宅基地,建栋好别墅
答：农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。

农民非法在耕地上建住宅,官方会如何处理这种事情?
答：尤其是现在的房子可不是谁想建就可以建的，在我们村里想要建造新房子那必须得先到村委会申请可以建造的土地，还必须得办理的相对应的宅基地手续，如果实在是没有多余的宅基地的话，可以由村委会向上级部门申请，走土地流转的手续，这一套手续办齐以后在能够合法建造自己的房屋！但是近些年来国家对于土地...

在老家农村宅基地自建别墅需要办理什么土地手续才能合法保障自己的权益...
答：一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者...

耕地里“长”出别墅事件层出不穷,此类违建乱象该如何治理?
答：通过发展集体经济，增加农民收入，振兴所谓的“闲置”宅基地等，绕过法律规定的批准程序，鼓励农村集体明或暗地违反法律使用土地。土地管理执法体系不健全也是一个主要问题。在土地执法中，基层乡镇政府负有领土管理的职责，没有执法权，至多发出停建通知。县国土资源局（现为自然资源局）具有行政...

我的土地被人强占修别墅了。我要走怎样的途径。才能得到解决。_百度知 ...
答：这类案件不属法庭管辖。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件属法庭管辖。涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢?1.首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对...

自家宅基地能盖别墅吗
答：法律分析：自家宅基地可以盖别墅。正常情况是要再次批准的，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。根据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区...

在农村建别墅的话,都需要办理什么手续?
答：二、需要有该地的户口或者是该村的户口。如果说你不是农村户口或者说不是该村的户口，那么可能会有一些麻烦，可以先买旧房，然后再自己拆建或者说直接买地盖房，不过这两种都没有办法按照正常的手续申请批件，因为土地都是不可再生的，因此农村的宅基地也是不允许买卖的。尤其是不是自己村的居民，他卖...