农村自建宅基地是归个人还是村集体？法律是如何规定的？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
从一些法律法规以及普遍达成的共识来看，宅基地对个人来说只有使用权，而没有所有权。也就是说，宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上，宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。
但是话说回来，集体是由一个个家庭或个人组成的，脱离了这些人，集体也就不复存在了。因此，划分给集体成员的宅基地事实上它就归集体成员个人所有。之所以没有所有权，事实上是跟宅基地的用途息息相关的。既然是建房子住的，当然只要你建了房子，房子却属于你的。那么你对房子是拥有所有权的，而房子就在宅基地上。不可能脱离了房子而去谈宅基地的所有权。因此没有所有权实际是指宅基地上没有房子或者房子已经消失时如何处理这块土地的归属问题而言的。
换句更明白的话，只要宅基地上有自己的房子，不仅房子，连同宅基地就等同于个人所有。只要房子一直在，宅基地就一直在。房子可以继承，因此连带地，宅基地也达成了事实上的继承。只要房子继承了，又何必计较宅基地是否有所有权呢？因为这两个分不开。除非遇到拆迁征用等政府或国家行为，那么宅基地会被改做其他用途，但国家会对该集体成员的住房问题做出合理安排。当然，如果宅基地的主人去世了，房子也全部倒塌损毁不能住人了，也没有这户人家的子女等进行修复等，那宅基地是有可能被集体收回的。
总之，国家对农村农民住房权利的保障力度还是很有力的。这个完全用不着担心。说没有所有权是针对土地私有和公有这个概念来说的。是从国家概念来说的，否则国土将被私人的所有权划分的支离破碎，以至于无法统筹，甚至影响国家建设发展。
农村自建宅基地是归个人还是村集体？法律是如何规定的？宅基地的所有权归农民集体。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
一般这种情况下房屋是属于农民个人所有，但是土地属于村集体所有；法律规定这种情况下农民对土地具有使用权，但是没有所有权。
一般情况下，农村自建宅基地是归村里集体所有，并不是个人所有，但是每个地区都是不一样的，具体要根据当地的情况来判断
答：法律分析：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定...
答：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此宅基地是属于集体的，但宅基地上的建筑及设施是个人的。二、怎么获得宅基地农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地:（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外...
答：农村宅基地产权归村集体所有的，由村集体分配给村民使用，村民可以在宅基地上建房子居住，个人不享有所有权。法律依据：《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
答：根据《宪法》第十条第二款的规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”可见，宅基地属于集体所有，个人或组织可以依法使用。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向由土地所在地的...
答：宅基地概念，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，...
答：农村的宅基地其实个人有使用权，但是它没有所有权，如果从小的方面来讲它是属于村集体的，如果从大的方面来讲它是属于国家的。根据我国目前的法律规定，不管是农村还是城市郊区的土地，包括一些商品房的土地这些，这些土地都是国家所有的。对于农民也好，在城市里面买了商品房的人也好，他们都只是拥有这个...
答：法律主观：宅基地属于集体所有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批、面向本村村民分配使用。法律客观：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于...
答：从一些法律法规以及普遍达成的共识来看，宅基地对个人来说只有使用权，而没有所有权。也就是说，宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上，宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。但是话说回来，集体是由一个个家庭或个人组成的，脱离了这些人，集体也就不复存在了。因此，...
答：一、宅基地是属于家庭还是个人 宅基地不属于家庭和个人，宅基地是村集体财产。 根据中华人民共和国土地管理法第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条国有土地和农民集...
