我家耕地被人买去,搁置了四年了,一直在那里放着。这他们算不算非法占用土地啊

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-29
我家耕地被人买去,搁置了四年了,一直在那里放着。他们算不算非法占用

不算是非法占用。因为别人已经取得用益物权。

《土地管理法》第四十三条与第四十四条是关于建设用地的法条,第六十七条是关于监督检查的法条。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第六十七条
县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;
(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;
(三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;
(四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
第七十六条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
第八十四条
土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

根据《土地法》第三十七条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”
据此,如果你家的承包耕地被征用后,搁置了四年,其行为是违法的,你可以要求收回恢复耕种。

是耕地还是建设用地?
转移或者买卖耕地的使用权之后,闲置一年以上必须缴纳土地闲置费。两年以上,由发包人无偿收回土地使用权!

不算是,但是国家可以主张收回。

人家都买去了!那地市属于他们自己的,人家想怎么用就这么用,做垃圾回收站都行的!只要不违反国家的政策都没问题的!

根据《土地法》第三十七条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”

参考内容:法律界网站法务通VV

  • 我家耕地被人买去,搁置了四年了,一直在那里放着。这他们算不算非法占用...
    答:据此,如果你家的承包耕地被征用后,搁置了四年,其行为是违法的,你可以要求收回恢复耕种。
  • 父亲在四年前把他的耕地给我种,并到村委会变更了名字,但现在其他兄弟要...
    答:我们现在也是村委会,你这种情况看多啦, 村里面不可能去 说袒护谁 村上面也只能起一个协调作用, 或者是证明人 见证人 如果你妈妈的意愿是把地给你, 那就找律师立遗嘱啦,如果你们村上面的地是按人头分的,也就是你的其他兄弟也有分, 村上面的意识是怕地分给你拉,到时候你的其他...
  • 国家占用农民耕地的补助标准是多少?没有证的土地被国家占了怎么赔偿
    答:4.安置补偿费管理:农户货币安置补偿费由镇、村、社管理,农户合理使用,农户货币安置补偿费必须按照每人30㎡—35㎡(鳏寡孤独50㎡—60㎡)的标准购买新区范围内规划新建的经济适用房或具有合法手续的商品房,由土地征收管理中心监管,镇、村、社负责通过一定程序足额交清购房款及相关费用,不足部分自行承担,剩余部分一次性...
  • 如果田地被人给填了不能种稻谷了有什么办法可以投诉吗?
    答:可以向人民法院提起侵权诉讼,请求侵权人承担侵权责任。《侵权责任法》第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、...
  • 户口未“绝户”,这种情况,村委会是否可以收回我家的土地责任田?_百度...
    答:户口未“绝户”,这种情况,村委会是可以收回的土地责任田 一、村民连续两年弃耕抛荒的,村委会可以收回承包地。虽然《农村土地承包法》对村民弃耕抛荒情形下,承包地如何处理未作出明确规定,但在《农村土地承包法》第十七条中规定了承包方的三种法定义务,其中第(三)项义务是“法律、行政法规规定的其他...
  • 住了几十年,育了四代人的农村老房子倒了翻建,国土人员瞎说是耕地...
    答:你可以让村委会开证明,并让村民签名作证,证明你的地基你可以让村委会开证明,并让村民签名作证,证明你的地基是老房子倒了翻建的。老房子倒了翻建的。
  • 女的结婚以后娘家婆家都没有耕地了怎么办,二十多年一直没有耕地,一家...
    答:你应该有的,你嫁到他们村里 他们村里应该要划分一块地给你的 你找找村长
  • 我家耕地被修乡村公路施工单位作为弃土场使用,全部毁坏了,找到村干部...
    答:首先你这种情况是可以得到补偿的,如果村里没法解决,可以去咨询相关部门和法律人士,以下为耕地占用赔偿国家规定:第四十一条 国家建设征用土地,用地单位必须支付土地补偿费。(一)土地补偿费的标准:征用集体所有耕地以及果园、苇塘、鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。征用林地按当地中等耕地年产值的...
  • 本人将一块自己的土地承包给他人,现在他把我的土地挖了卖了土,是不是...
    答:把承包地的土卖掉是犯法的,这种行已经改变了承包地的用途。法律分析当事人私自改变承包地用途,是一种违法行为,如果情节严重可能会构成非法占用农用地罪。非法占用农用地罪,是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。本罪...
  • 我家四口,只分了我一人的耕地补贴,已经二十几年了,合法吗?
    答:你家四口人,只分了你一个人的耕地,农村土地承包是按照家庭承包经营,说明你土地承包化分时家庭只有你一人,所以只分一人耕地,哪就只能享受一人的耕地补贴,合法。