上海农村自建房需要哪些证件？自建房如何办理房产证
说起农村的自建房，很多朋友们都认为自建房就是自己想怎么设计建造就怎么设计建造，只要是保证房子的安全就可以，期间也不用办理任何的手续和证件，那么上海 农村自建房 需要哪些证件呢，上海农村自建房如何办理 房产证 呢？
上海农村自建房需要哪些证件
1、上海农村自建房需要户主申请（说明申请事由，用地面积和 土地类型 ，家庭状况村、社签字。本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《 建设用地规划许可证 》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《 集体土地 建设用地使用证》。
2、在上海建房户他处无 宅基地 的说明书，村主任、驻村干部签字一户不能多宅。分家无房产的应附分家协议原件。在 公路 旁建房，必须要路政部门的明确意见。
3、在上海涉及河道的，要有 水利 部门的明确意见。新开宅的农户，申请人同意退出原使用的 住宅用地 ，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外） 房屋买卖 过户必须只有一宅，且 搬迁 到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
上海农村自建房如何办理房产证
上海农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅， 户籍 所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。
上海农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：
1、上海农村自建房户向村委会提出建房申请。
2、需要征得村委会审核同意，签字盖章。
3、上海农村自建房户向乡乡建办提出申请。
4、需要征得乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。
5、上海农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、需要征得经由乡建办签字同意。
7、需要征得乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、需要征得交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、上海农村自建房户建房户领取 产权证 。
上海农村自建房需要哪些证件？上海农村自建房如何办理房产证？这下大家应该都有所了解了吧！同城市的商品房一样，自建房也是需要办理房产证的。因为，根据我国《 物权 法》的相关规定，自建房只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋真正的所有人。
答：1、上海农村自建房需要户主申请（说明申请事由，用地面积和 土地类型 ，家庭状况村、社签字。本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《 建设用地规划许可证 》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《 集体土地 建设用地使用证》。2、在上海建房户他处无 宅基地 的说明书，村主任、...
答：法律分析：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也有房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
答：1、村民提出建房申请，并提供相关的材料，如户口簿、身份证、宅基地使用证明或房屋权属证明等。2、村委会对建房申请进行审查。3、乡镇政府进行审查和实地考察。4、审批通过后。5、建房户与建筑工匠或建筑施工企业签订合同，并缴纳履约保证金，乡镇政府会同国土所进行定点放样。6、砌基验收和施工跟踪，确保...
答：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知 一、程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原...
答：申请农村自建房需要的证件有：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
答：农村自建房要办土地使用证、规划许可证。村民要向村委会提出自建房证件办理的申请，他们同意后会签字盖章。再向当地的乡建办提出申请，他们会派人实地勘察，勘察合格并同意建房，房屋建设好后，再向建设局审批，审批通过后就可以领取土地使用证和规划许可证。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体...
答：一、农村自建房需要哪些条件 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。4、农村居民建房必须“一户一基”...
答：法律分析：农村自建房手续：1、首先由建房户提出申请，户主提出书面申请之后，会让申请人填写相关表格。2、申请人所在的村民委员会按照实际情况来签署意见并加盖公章。3、村民委员会递交到镇政府，然后镇政府进行初审并负责调地工作。4、镇政府会分村定期定点张榜公布初审意见。5、镇政府张榜公布初审意见，...
答：农村自建房办房产证需要准备下列证件：1、申请人身份证明；2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；4、规划部门出具的规划验收证明；5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有：1、能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益...
答：2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核实同意 8、交县规划建设局审批(县服务)9、建房户领取 产权证 。以上就是相关农村自建房要办什么证件以及自建房的流程又是...
