为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？有什么说法？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
这倒不是农村房屋不能翻新，而是因为农村房屋翻新，往往地基承受不住，所以并不建议大修大改。至于说不能原地修建房屋则是荒谬的说法，这种说法其实是不存在的。
很多住在农村的人一般都会建起自己的自建房，这最为主要就是大家从小到大都是在农村生活的，所以不管以后获得了多少钱，还是获得了多少名利，最后都不会忘记自己的乡村背景。然而回到农村之后，不少人出于迷信都觉得农村房屋不能翻新，同时也不能够原地修建房屋，然而这种说法其实并不存在，我们只需要知道以前农村的房子往往地基不太牢固，所以这才不能翻新，也不能够在原来的基础上加建。
农村房屋不能翻新的原因：老房子地基不牢固
很多人在建房子的时候往往会说农村房屋不能翻新，其实这是具备一定科学道理的，由于农村的老房子往往存在着偷工减料的情形，建设的标准也都是按照几十年前的标准来建设的，最终也就导致老房子往往地基不牢固，所以对农村房屋进行大修，大改很容易造成房屋塌陷，这是不能够翻新的真正原因。更加重要的是地基不牢固也是不能够加建的，而且加建也要经过相应申请，这种加建就相当于是危房加建，所以这也是大家不建议翻新的原因。
不能原地修建房屋是不存在的：这只是一种迷信的说法
然而农村并不存在不能原地修建房屋的说法，只要将老房子推掉，然后重新打地基，我们只需要在门的方向上选择跟原来一样的方向即可，这样就是对原来房子最好的做法。毕竟如果方向相同，最后能够吸收的光线和空气度都是一样的，这也是按照一个人的习惯去修建房子，最终是能够比较适宜个人生活的。
我觉得是可以进行翻修的，除了特殊情况以外。如果说这一片地区已经被规划为拆迁，那么就不可以随便的去翻新。
因为农村的宅基地属于集体所有，个人只有使用权，农村的宅基地是由村集体内部组织成员的申请和享有。宅基地的批准非常严格
主要是因为宅基地属于集体所有，个人是不可以轻易建房的。必须确权之后经过审批。现在对农村的土地管理是很严格的。
答：还有一种情况就是这个房屋还没有确权，也就是说这个房子是没有主人的或者是没有房产证的，这样的房子也不能够翻新。说明如果想对这个房子进行翻修的话，就要把资料给准备齐全，然后到相关部门去申请，并且必须要证明自己是集体经济组织的成员。如果自己不是一户一宅不是农村户口并且没有加入集体组织的话...
答：②、户籍不在本村。即使你在本村出生、长大成人，现在已经把户籍迁往其他地方，这时候就不允许你翻新危旧房子了。原因很简单，根据《土地管理法》的相关规定，宅基地只能是本村村民使用，而其他村、镇或者城镇户籍，都不允许使用。房子你可以使用，是你的私有财产，但土地是集体所有，不允许你使用，也就不...
答：主要是因为宅基地属于集体所有，个人是不可以轻易建房的。必须确权之后经过审批。现在对农村的土地管理是很严格的。
答：最后这个很好理解，不是本村人的户口，自然是不能享有本村人的权益的，不能有宅基地使用的权限。
答：现有的农村房屋可以继续使用和居住，但不能翻修或重建。第二，农村房屋的使用权由所有家庭成员共享。如果一个家庭只有几个人迁出，其余的人留在农村，可以以留在农村的户口名义申请新的房屋，也可以在原地拆迁重建房屋，这样房屋的使用权就不会被收回，不会出现大的问题。如果整个家庭搬到农村，房子仍然是...
答：对于你说的农村房屋不能翻新、不能在原地重新建房的说法肯定是错的，在农村有一种说法就是祖宅，它也是肯定有宅基证的。你这样的说法应该你们当地政策的问题，应该不是农村整体的房屋建设的问题，属于不合法。▲ 农村翻修房子 农村房屋翻建或原地建设没有任何限制 关于农村建房的首要条件就是需要有合法的...
答：3.对于翻新修缮的情况，这不同地区也许要求也不一样，有些就可以自行进行修建，而有些地方就还需要报备审批，就比如当地要进行征收，那当然就不能再动了。所以，综上所述，对于自己的房屋还能不能翻新，或者原地修建，要考虑到当地政府的要求，如果违章建筑，那可就得不偿失了。
答：如果放开农村宅基地自由买卖和自由修建，由于城市房价水平过高，会造成部分城市人流向农村买宅基地建房，会影响城市经济发展，影响商品房去库存化，大量人口流向农村，农村仅有的土地资源被哄抢，农民权益就会被很多城市人瓜分，非常不利于提高农民生活水平和农村经济收入。三、确保土地政策大稳定，实现土地政策小...
答：a. 翻建房屋必须符合乡镇总体规划。例如，如果农村房屋已废弃或坍塌，且原有土地规划已发生变化，村民则不能擅自新建或翻建。b. 翻修或翻建房屋必须经过合法审批，任何没有或不完整的审批手续都可能导致房屋被认定为违建。c. 如果原有宅基地上的房屋已被认定为违建，无论是翻修还是翻建，都将被视为违建...
答：综上，农村的房屋不能翻新或原地重建，可能违反了农村一户一宅的规定、不是农村户口或房屋没有确权，对照新的《土地管理法》也就不难理解了。说农村房屋不能翻新，不能修建，这种说法是错误的。虽然说这几年村里盖农房的少多了，但并不代表着禁止农民翻新房屋，如果说屋子漏雨，墙壁开裂，不修难道等...
