长沙农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
在长沙农村修建自建房的务工者有很多，一些网友可能想要了解什么是自建房，其实自建房是属于农村自己修建 房屋 来居住的一种特有的房屋，很多人可能对于自建房的了解是只要自己修建起来就可以，其实不然，还是需要到相关部门办理 产权证 ，我们来看看长沙 农村自建房 需要哪些证件？如何办理 房产证 ？
一、长沙农村自建房需要哪些证件？
1、长沙农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。
2、长沙农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。
3、主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。
4、长沙农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在300平方米以下的 住宅 ，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》； 建筑面积 在300平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《 建筑工程施工许可证 》。
二、长沙农村自建房如何办理房产证？
1、长沙农村自建房户向村委会提出建房申请。
2、长沙农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章。
3、向长沙农村自建房户所在乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、建房户领取产权证。
上面就是为大家分享的长沙农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？相信大家看了文章以后对自建房有了更深的了解，其实这类房产在自建的时候就应该去申请产权，否则房屋修建起来不合法，可能会为认定为违建。
答：1、长沙农村自建房要合法，一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，300平方米以下办理施工备案，300平方米及以上办理施工证。2、长沙农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审...
答：7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
答：法律分析：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地...
答：（1）申请。建房户向户籍所在地的村民委员会（或社区、农村集体经济组织）提出建房用地书面申请。（2）村受理。村民委员会（或社区、农村集体经济组织）经讨论同意，在村级公示栏中公示无异议后，收集相关资料，出具《私人建房交件单》，做好台账记录，统一上报私人建房收件受理窗口。（3）乡镇街道收件审...
答：以长沙为例， 长沙规定，从县(市、区)国土资源部门受理建房申请，至发放《村民住宅建设用地许可证》，审批时限控制在20个工作日，县(市、区)可根据实际情况进一步压缩审批时限。具体申报宅基地程序如下：(1)村民申请宅基地，首先应向村集体经济组织提出书面申请。经村民代表会议讨论通过，在本集体经济组织...
答：村民提出易基新建住宅时，应当向乡（镇、街道）人民政府和国土资源所作出自行拆除旧宅的承诺，并上交原《村民住宅建设用地许可证》。农村村民申请宅基地的报批程序，从县（市、区）国土资源部门受理建房申请，至发放《村民住宅建设用地许可证》，审批时限控制在20个工作日。为了保障农民宅基地合法权益，《...
答：首先找好宅基地 然后写一份申请，同时要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人签字。如果有人不同意，你就要重新选择宅基地，知道所有家庭户主签字为止。签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否...
答：你好，根据今年长沙出台经营性自建房安全管理新规：城市、县城建成区内原则上不再批准新建自建房，农村新建自建房原则上不得超过3层。从制度上加强对自建房安全的管理，新规即日起施行，有效期 2 年。《规定》明确， 城市、县城建成区内原则上不再批准新建自建房，农村新建自建房原则上不得超过 3 层。
答：长沙农村宅基地自建 房产 权到期怎么办 1、长沙农村宅基地自建房产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇 建设用地 为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。2、住宅的使用权限是70年，从该地...
答：自建房在以前，甚至就是找个有经验的领头，亲戚邻居互相帮忙一起搭建。自建房检测往往就是走过场，反正大部分都是自建自主自管。房主几乎没有什么安全意识，所以才会有随意改扩建、随意改变用途这样的情形。建议对所有自建房房主或实际所有人进行房屋安全和法律责任知识培训，该采取补救措施的赶紧补救。
