2.5万跌至8000，“百强县”房价下降68％，为何会有这么大的跌幅？
北京作为全国的政治经济文化中心，其房价高到让人难以想象，其周边房价也因靠近北京而不断高涨。但北京周边的香河确定房价下降幅度过大成为焦点，房价在5年时间内暴跌2/3，可谓是跌到了低谷。
百强县房价下降68%，房价再不复当年！日前，2019年的全国百强县河北廊坊香河县因房价下跌幅度过大成为焦点。房价已经从最高点2.5万每平下降至8000每平，而且买房还送车位，甚至如果付全款的话，价格还可以更低。
如此大幅度的房价下跌，让很多网友出了一身冷汗。有网友表示：幸亏当年没有抢上。前段时间燕郊有免费送房的业主，其实也是房价暴跌后无力继续供房的无奈之举。
香河县的房价从2013年到2017年一路高涨，从最低开始的5500元每平一路涨至最高点25,000元每平，房价可以说是一天一个样。但是从2017年6月河北廊坊出台限购令之后，其房价就开始不断下跌，目前价格已跌破万元以下。
因为房价泡沫被戳破，才会出现房价如此大的跌幅。作为河北廊坊的一个县，香河县本身人口及经济并不足以支撑房价飞速上涨。可香河县房价之所以会出现这种状况，主要原因还是其距离北京比较近，在很大程度上能受到北京辐射影响，尤其是在2016年，有消息称北京要建立副中心，直接把香河房价推上了顶点。
可是在河北廊坊出台限购政策之后，由于本地经济及人群不足以支撑如此高额的房价，房价开始迅速回落。这其实就是因为前期房价涨得太高，已经完全脱离了当地实体经济状况，而当政府主动戳破房价泡沫之后，房价回落也是必然。
香河房地产市场积累的资本泡沫迅速破灭，让当地房价经历了一次过山车似的降价过程。或许8000元左右的房价，才是当地经济真正能够支撑的水平。
其实在现实生活当中。全国有很多地区房价都明显高于当地经济水平，但有勇气主动刺破泡沫的地方并不多。可随着社会不断发展，房地产市场泡沫早晚都会被刺破，而到那一天真正来临，很多地区房价或许都会迎来过山车式的变化。
虽然我国的房价很高，但是也仅限于大城市，像县城虽然房价也涨幅很大，但是与两万多并不匹配，也与国家的房地产政策相关，所以如今跌幅也很大
收入原因。因为这两年居民的收入都比较低，受疫情影响无法长期从事工作，所以房价就会下降。
主要是这个县的工业一直停步不前，大量的外来人口迁移出去，房价也随之降低。
是因为这两年疫情的原因，导致很多人没有挣到钱，所以买不起房子，这个时候开发商就一直处于亏钱的状态，他们只能去低价处理这些房子。
答：因为当地房价泡沫被戳破，再加上限购政策，才导致房价在近几年出现暴跌。北京作为全国的政治经济文化中心，其房价高到让人难以想象，其周边房价也因靠近北京而不断高涨。但北京周边的香河确定房价下降幅度过大成为焦点，房价在5年时间内暴跌2/3，可谓是跌到了低谷。百强县房价下降68%，房价再不复当年！...
答：项目坐落于苏州昆山桦晟电子厂的园区内，总建筑约2.5万平米，紧靠高铁阳澄湖站、312国道，常嘉高速及京沪高速通往周边城镇。距离昆山市中心10分钟车程、苏州市区40分钟车程、上海虹桥火车站60分钟车程。拥有房间586间房，可容纳约2300余人生活居住。润家乐璟桦晟生活社区的面市，无疑为苏州昆山广大基层劳动...
答：2,常州的房价,作为沪宁线上,那是相当的低,基本也就1万左右,当然了,要不是2016年国家救市的钱,最终流入房地产导致房价大涨,以前5000而已,红梅公园旁边也才6000多,现在已经1万多啦!更有意思的是,南京跟常州肯定会通城际高铁,到那时会涨到几万就不知道了! 3,常州的 美食 ,沪宁线第一,不接受反驳! 4,常州的 ...
答：主要原因还在于对于县城房子需求越来越供不应求的状态，所以啊房价上涨是意料之中的，虽然说我现在也走出了农村成为了半个城里人，但是看着村里的人越来越少，都挤破头的去县城，导致村里都是岁数大的人，逢年过节也少了那些热闹，村里80%以上的人都选择了进城买房，这样下去买房的人多了，房价自然...
答：县域经济的发展，往往会受到各方面因素的制约而缺乏持续性，房地产投资自然也不例外，作为工业强县的河北大厂，过去几年之所以房价飙升，跟其是否工业强县其实并没有太大的关系，而是其“北京后花园”的地理位置，导致当地房价的水涨船高。回望2015年，彼时的大厂房价只不过在6000元/平米上下...
答：2、还有浙江第二大城市宁波，宁波的房价相对于杭州来说一直比较乐观，它是一座非常低调的城市。在2019年宁波市区因为修建地铁的部分原因，很多地方的房价普遍有所上涨，但类似百强县慈溪、余姚等地新房、二手房成交量都不是很乐观，没有需求，就像是杭州湾新区，购买人群也大部分为外地人，本地人都知道，...
答：因为旅游行业的整体下滑。近几年旅游业急剧下滑，导致很多旅游城市的房价都纷纷下跌。
答：之前有考虑过二手房，即买即住最好，但是发现价格在6.7k左右，而且装修风格不是很理想，在网上看了几天都没有合适的。所以又开始看新房。首先确定要在发展较好的南城区，在同位置对比了几个小区，都在施工建设中，有的交房时间要几年后。而且基本是清水房，考虑到装修的时间成本，筛选掉了交房晚的...
答：(二)房地产价值评估费用;根据文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率: 100 以下(含100) 5 101 以上至1000 部分 2.5 1001 以上至2000 部分 1.5 2001 以上至5000 部分 0.8 5001 以上至8000 部分 0.4 8001 以上至10000 部分 0...
答：广佛线彻底激活了千灯湖房产的价值,而且与广州老城区大热的广钢新城存在巨大2.5万的价差,广钢新城5万,千灯湖2.5万,直线距离不足5公里,自然吸引了大量的广州刚需来佛山开启双城生活,但是目前千灯湖已经没有新房,主要是二手房。 2016年的时候,千灯湖片区的房价大部分还在1万5以下,然而现在不少已经破三万。卖的最好...
