买二手房，房产证没满两年，可以公正后两年再过户吗

买二手房，房产证没满两年，可以公正后两年再过户吗

可以。
但需要承担比较大的风险。
最大的风险就是过户前房产被法院查封。

可以的，不过这样有风险，风险就是卖方可能会导致一房多卖，如果买卖双方都比较熟的话是可以办理公证，等五年后在过户，如果之前是等五年后免征营业税的话，现在只要房子满两年就可以免营业税了，买二手房税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；

可以。
但需要承担比较大的风险。
最大的风险就是过户前房产被法院查封。

大家好,我购买二手房,房本未满两年,可以先公证等房本两年再过户吗,过户...
答：根据中国大陆的相关法规，购买二手房如果房产证未满两年，需要缴纳个人所得税。如果您选择先进行公证，等待两年后再过户，需要注意以下几点：过户时仍需要向税务部门缴纳个人所得税。公证过程中需要卖家到场进行签字确认。公证完成后，您需要将公证书、税务缴纳证明等材料一并提交到相关部门进行过户。建议您在...

买二手房,房产证没满两年,可以公正后两年再过户吗
答：可以。但需要承担比较大的风险。最大的风险就是过户前房产被法院查封。

全款买二手房房产证不满等产证满的时候过户公证可以吗
答：可以的房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多,一般情况下是要交5.6营业税,1个税。

二手房房产证不满两年 怎么交易?中介说可以到公正做个委托啥的。。求 ...
答：如果不想多交税，可以选择进行全权委托公正，去公正处把该房屋产权公正到你家里人名下，等满2年后再去房管局过户。不过，公正有一定的风险性，时间越长风险越大，因为房产证的名字还是原业主的。不过这风险跟付款方式也关系，所以你要自己衡量。 还有不懂得可以问我，忘采纳！

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗?
答：可以先签订房屋买卖合同，两年以后再进行过户。但这两年的时间存在一定的法律风险：因为仍登记在卖房人名下，所以存在被执行的风险。如果没有房产证或房产证还没有办下来，是做不了公证的。关于网签的问题，要了解地方的政策，对于网签后过户时间有没有限制，或者说过户时的税费是以网签时间还是实际过户...

房子公证后多长时间必须过户
答：看上一套二手房，因为房产证不到两年，所以卖方想先让买方交一部分钱，再去作个公证等满两年后再过户，这样做可不可行？小哥今天分享一个真实案例，在2016年成交了一套二手房，交了20%定金，由于还没有办一手证的原因，导致要到2018年才可以过户，经历了两年的时间房价整整升了两。最后卖方由于房价...

二手房没到两年,先去公证和网签等满两年后再过户可行吗
答：那么，像这种房产证没有满两年的二手房，到底能不能够正常的交易呢？第一，可以交易的情况。一般情况下，只要二手房的房产证已经办理下来，都是可以正常交易的。只不过二手房市场的交易程序和缴纳的税费更为的复杂，更为的多一些。01.营业税。如果你看上的这一套二手房房产证不到两年，那么在交易的...

二手房房产证未满两年,房东说先交一半钱,到司法局做公证,证明房子是我...
答：房产证未满两年只是卖方的营业税交的比较多，而不是不能过户，或者就是你们当地有政策，限制二手房要在两年后才能交易。先交一半钱然后做公证还是比较靠谱的，但是得让房东先把房交给你使用，然后剩余房款等过户后打给他。司法局的公证处做的公证是受法律保护的，当然靠谱。

二手房没满2年怎样过户
答：依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方...

二手房房产证未满两年,房东说先交一半钱,到司法局做公证,证明房子是我...
答：不靠谱,认证也是去房产局做备案啊