非农业户口的土地怎样确权

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-02
非农业户口可以取得土地确权证吗?

可以:非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
土地确权:每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
国有土地:全民所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地,其所有权由国务院代表国家行使。《土地管理法》第二条规定:“全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行驶。”城市市区的土地属于国家所有。《宪法》、《物权法》都明确规定,城市的土地属于国家所有。《土地管理法》第八条更明确规定:“城市市区的土地属于国家所有。”这里所说的城市是指国家设立市建制的城市,不同于某些法律、法规中的城市含义。建制镇不属于《宪法》、《土地管理法》所说的城市范畴,也不属于其所说的农村和城市郊区的范畴。《土地管理法实施条例》第二条进一步明确了国有土地的范畴,其规定如下:①城市市区的土地;②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;③国家依法征收的土地; ④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;⑥因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

可以进行土地确权。
根据《农村土地承包法》第二十六条规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。
根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。
现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。
已进城落户并退出承包土地的,不列入土地承包经营权登记范围。农民进城落户后已按我省相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的,不再列入土地承包经营权登记范围。

扩展资料
以下非农户口,任何一种情况,都无法进行土地确权:
①已经将自己的宅基地以有偿出让的形式,转让给村集体其它成员的,宅基地不予确权。也不准许再申请新的宅基地。
②在耕地或者其它不经允许的地方,非法建造的宅基地,或者非法开垦的土地,不予确权。
③非本村村民,私下与农民签订合同,非法买卖的宅基地,不予确权。
④不经村集体允许,私下扩大宅基地的面积,多余出来的部分,不予确权。
参考资料来源:百度百科-农村土地承包法

原则上应保留其家庭土地承包经营权,在尊重农民意愿前提下开展试点,应当按照承包方的意愿、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,按照其原有农村土地承包关系。 根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的,承包方全家迁入小城镇落户的,依法确权登记颁证,不再列入土地承包经营权登记范围,依法确权登记颁证:承包期内,不得以退出土地承包经营权。根据《农村土地承包法》第二十六条规定如果在承包期内的农村土地,可以进行土地确权,不列入土地承包经营权登记范围。 已进城落户并退出承包土地的。现阶段。农民进城落户后已按我省相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的、宅基地使用权,应根据党的十八届三中全会精神,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,按照其原有农村土地承包关系:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,对全家户籍关系迁入设区的市的农户

  • 非农业户口土地确权政策
    答:非农业户口宅基地确权是指非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋。房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。也就是说,对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有...
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    答:非农业户口宅基地确权的办理流程如下:1、向村委会提交书面申请并填写申请表;2、村委会同意后填写宅基用地呈批书并签署意见,交乡镇政府审核;3、乡镇政府现场勘测,审查合格后上报县国土资源局;4、县国土资源局审核通过,报县政府审批;5、公示7日无异议后发证。宅基地的历史沿革:1、宅基地的起源:...
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    答:非农业户口人员可以进行土地确权。土地承包期内,户口迁出农村集体经济组织的非农业户口人员可以进行土地确权。如果在承包期内的非农业户口人员已经依法转让土地承包经营权或将承包地交回发包方的,不能再请求土地确权。非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,如果其房屋产权没有变化,且经该农民集体...
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    答:户口农转非后,想要将土地进行确权,就必须满足2个条件:1.在土地承包期内进行农转非;2.户口转入的是小街市而不是设区的市。根据《土地承包法》规定:承包期内,集体将户口迁出设区的市,应当把承包的耕地与草地交回发包方,但如果是迁入小街市,则依然保留土地承包经营权。对于“农转非”宅基地方面的...
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    答:户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下:1.非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。2.但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《...
  • 非农业户口可以取得土地确权证吗
    答:法律分析:非农业户口不可以取得土地确权证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体...