农村房子可以过户给城镇户口的儿子吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
农村房子可以过户给城镇户口的儿子，具体如下：
1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；
2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；
3、对过户的房屋进行现场勘查和评估；
4、按照规定缴纳过户交易税费；
5、审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可。
房子过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证等身份证明材料；
3、房屋的产权证；
4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；
5、需要的其它材料。
综上所述，有房产证的房子过户给子女，只需前往村委会、土地管理局办理相关手续即可。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
父亲是农村户口,儿子是城市户口能过户房产吗?
答：能否过户主要还是房屋的性质，如果是农村户口父亲宅基地的房子，在生前是不能过户给城市户口的儿子，只能以继承的方式给儿子，如果不属于宅基地房子，是商品房类型，是可以正常过户的。
老人去世后房产过户给城镇户口的儿子可以吗?有什么弊端
答：可以以前总是听说，只要把农村户口迁出到城市了，老家的房子就不能继承了，其实并不是的，现在农村房屋也可以继承给城市户口的子女了。公民的房屋属于个人的合法财产，按照《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照《继承法》的规定享受继承权，并且有权按照个人的...
城里人能买农村房子吗能过户吗
答：3、城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。综上所述，城市居民不能购买农村的房屋。...
父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下?为何这么说?
答：可是，大家国家的政策是不可以非农户口得人到农村去买房买地的，这可愁坏掉好多人。可是，好多人在乡村有祖辈直系血亲，尽管自身的户籍没有在乡村，可是祖辈户籍仍在，因此就想走个近道，看能不能把父亲的乡村宅基地过户到城镇户口的孩子名下的。农村住宅只有是村集体内部结构组员，有着农业户口的优秀...
...是城市户口 可以把自己房传给城市户口的儿子吗?如果可以那儿子以后...
答：您好，这个是没有办法给儿子的。因为现在的政策规定，如果是城市户口的话，那是不能继承农村的房产的。具体的情况你可以问一下当地的管理部门。
自建房要怎么过户给子女
答：其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。 (二)农村房产证办理流程: 1、首先你在建房的时候给村委...
父母农村房子可以赠与非农业户口的儿子吗
答：城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲宅基地上的房屋，但无权继承或受赠宅基地使用权。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户口本，婚姻状况证明。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：...
你好,请问父母农村的房屋赠与给城镇户口的子女,可以办理过户手续吗?
答：这种情况我认为的话，你只能有房产证，却没有土地证，因为子女是城镇户口的，他不属于这个村里面的人，他就不能拥有这个村里面的宅基地，但是呢，这个宅基地上面的房子是你父母个人的，你父母出钱，自己建起来的，可以作为一个财产转移到子女的名下，但是这个地就是仍然是村里面的，你只有一个房产证，...
农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子
答：7、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。8、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 ：一...
1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；
2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；
3、对过户的房屋进行现场勘查和评估；
4、按照规定缴纳过户交易税费；
5、审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可。
房子过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证等身份证明材料；
3、房屋的产权证；
4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；
5、需要的其它材料。
综上所述，有房产证的房子过户给子女，只需前往村委会、土地管理局办理相关手续即可。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
答：能否过户主要还是房屋的性质，如果是农村户口父亲宅基地的房子，在生前是不能过户给城市户口的儿子，只能以继承的方式给儿子，如果不属于宅基地房子，是商品房类型，是可以正常过户的。
答：可以以前总是听说，只要把农村户口迁出到城市了，老家的房子就不能继承了，其实并不是的，现在农村房屋也可以继承给城市户口的子女了。公民的房屋属于个人的合法财产，按照《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照《继承法》的规定享受继承权，并且有权按照个人的...
答：3、城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的。综上所述，城市居民不能购买农村的房屋。...
答：可是，大家国家的政策是不可以非农户口得人到农村去买房买地的，这可愁坏掉好多人。可是，好多人在乡村有祖辈直系血亲，尽管自身的户籍没有在乡村，可是祖辈户籍仍在，因此就想走个近道，看能不能把父亲的乡村宅基地过户到城镇户口的孩子名下的。农村住宅只有是村集体内部结构组员，有着农业户口的优秀...
答：您好，这个是没有办法给儿子的。因为现在的政策规定，如果是城市户口的话，那是不能继承农村的房产的。具体的情况你可以问一下当地的管理部门。
答：其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。 (二)农村房产证办理流程: 1、首先你在建房的时候给村委...
答：城镇户口的人可以继承或受赠予农村父母亲宅基地上的房屋，但无权继承或受赠宅基地使用权。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户口本，婚姻状况证明。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：...
答：这种情况我认为的话，你只能有房产证，却没有土地证，因为子女是城镇户口的，他不属于这个村里面的人，他就不能拥有这个村里面的宅基地，但是呢，这个宅基地上面的房子是你父母个人的，你父母出钱，自己建起来的，可以作为一个财产转移到子女的名下，但是这个地就是仍然是村里面的，你只有一个房产证，...
答：7、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。8、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 ：一...
