买房须知的18个常识新手买房
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
买房须知的18个常识：
1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。
2、了解房屋的类型，是期房还是现房。
3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。
4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。
5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。
6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。
7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱。
8、了解相关的住房公积金政策。
9、如果购房时出现多出来的实际面积，要了解如何处理这个问题。
10、了解房子的间距，光照等，采光也是比较重要的。
11、如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。
12、售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点。
13、货比三家这个道理不能忘，如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子。
14、看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象。
15、挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了。
16、如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的。
17、买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题。
18、买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题。
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答：今天小编就新手买房须知的多方面来和大家说说新手买房要怎么做，以供大家参考哦。新手买房须知——买房常识的学习 学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和...
答：买房首先要确定的是能接受现房还是期房，如果是急着入住的，最好买现房，如果不担心入住时间，可以买期房。第二个是买得起什么样的房子。在北京上海等城市，越靠近市中心房价越贵，新手先要估算自己最多接受什么价位的房子，买得起那些地方的房子。2、房子买在哪，周围要有什么。第二个技巧就是要考虑...
答：法律主观：新手买房的注意事项如下： 1、开发商证件是否齐全； 2、评估自己的经济实力； 3、注意看公摊面积是否合理； 4、对于房屋买卖合同以及补充协议的内容要清晰明确等。法律客观：《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地...
答：多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。新手买房基本流程是什么1、买房前的预热在买房之前我们自己先要确定想要购买的房型、价格、地区、类型、户型等，然后可以在网上搜索相关的楼盘资料，选出自己比较心仪的楼盘做对比，然后可以选择一个经验丰富的房产经纪人给自己出谋划策。2、物业管理购房人...
答：(以上回答发布于2016-12-12,当前相关购房政策请以实际为准) 点击查看更多房产信息 二、新手买房前需要注意哪些事项 新手买房前需要注意的事项:1、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。2、在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交...
答：买房只是简单的两个字，但其实整个流程很繁杂，而且现在很多期房，无实物观察，所以需要注意的事情更多，尤其作为一名购房新手，如果没有掌握好相关的技巧，可能会对后续的生活有非常大的影响。那么，买房子要注意什么？选房要看哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买房子要注意什么 1、...
答：对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!这次将通过买房子注意事项、买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕,远离买房陷阱! 买房子注意事项(准备阶段) 一、...
答：4、在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。新手买房须知对于新手购买房子，一定会有一些不太了解的地方。那么我们事先了解一些相关的内容，对于我们的购房还是...
答：4、以舆论决定购房行为 很多时候，舆论观点或者诉求都只是角度不同，看法不同。事实上，如果你想要买房，主要还是看房屋所在的地段和其真实价格。地段决定你购房的选择范围，未来生活是否便利。买房注意事项,常见购房风险,买房需要注意什么,买房须知 5、贪小便宜吃大亏 有一部分人买房喜欢以价格为着眼点，...
答：在人生的大事之中，买房是一件非常重要的事情。对于新手来说，买房是一件非常困难的事情，因为缺乏经验和知识，容易上当受骗。本文将从选房到签约，教你如何避坑上车，让你轻松买到心仪的房子。选房 选房是买房的第一步，也是最重要的一步。在选房之前，你需要了解自己的需求，包括房子的面积、户型、...
