新手买房需要注意什么

新手买房注意事项
1、评估自己的经济能力;这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
2、购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的升值提供了保障。
4、在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
新手买房须知
对于新手购买房子，一定会有一些不太了解的地方。那么我们事先了解一些相关的内容，对于我们的购房还是有帮助的。
1、买房子买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
3、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。
4、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

买房须知的18个常识新手买房
答：关于买房需要了解什么？1、首先看开发商是否五证齐全，五证齐全的开发商建造的房屋，才是合法的。2、签订购房协议时要注意，签订房屋预定协议及缴纳定金并不是必要流程，不一定非要走这一步。3、买房时需要核查开发商是否有房屋预售许可证。4、买房时需要注意，合同中对住房面积的约定。5、需要注意合同中...

新手买房必看八大注意事项
答：新手买房必看八大注意事项如下：1、评估自己的经济能力。这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可...

买房流程和注意事项有哪些
答：作为购房新手而言，可能对买房的相关知识并不是很了解，更别说知道买房流程和注意事项了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍下。买房流程和注意事项有哪些 一、买房流程：一：着手准备买房 首先，你需要按照自己的经济情况来预估购买力，并且按照工作及生活所需，决定房子的面积、楼层以及...

对于新手,买房需要注意什么
答：其他类似问题 2017-07-07 新手小白首次买房要注意什么了解什么 7 2020-10-13 新手第一次买房需要注意哪些问题? 848 2013-09-18 新手买房应该注意什么? 697 2018-05-10 在泰国买房需要注意什么? 25 2016-11-26 新手买房需要注意哪些问题 241 更多类似问题 > ...

新手,买房子要注意什么
答：如果一味追求大房子而忽略自身需求，购房者将花上不少冤枉钱，要让房间的每一平米都有利用价值，要让自己日后生活的舒适，要学会“买精不买大”的购房标准，这些才是购房者买房的初衷和决定因素。四、注意观察楼间距 有益于健康、居住舒适的房子，除了足够的日照以外，良好的通风性能也是一个重要指标。

买房须知的18个常识是什么?新手买房需要注意哪些?
答：2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要，好的开发商资质高、资金充足。3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。4、选户型，...

新手买房如何不被坑
答：新手在买房的时候，要注意房屋是否存在不合法的问题，所以要查看证件，以及多留意房屋质量，还有最重要的是在签合同的时候要留意合同事项，不要随意就签字，具体详细的有以下几点：一、检查楼盘开发销售的合法依据签约前，要检查五证是否齐全，五证包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...

最全的买房注意事项 新手购房买房必看技巧
答：对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然,不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?首先,要确定买房目标 买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘。其次,积累买房首付款 购买房子的关键是要...

买房子应该注意什么?买房步骤是什么?
答：买房是一件大事，很多人可能一辈子就住在这个屋子里了，所以买房子前一定要提前做好功课，尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，下面关于买房子应该注意什么的问题，跟随小编来了解一下吧！一、明确目标买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，...

一个新手如何买房
答：3、高楼层的房子，不建议买在底层和高层，中层一般都是购房者的最佳选择。4、不要忽视公摊面积，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公共部分的建筑面积，要注意公摊面积是否合理。新手买房子咨询什么1、新手买房子咨询什么一，价格是必须要咨询的事项之一，普通老百姓买房前必做的一件事情就是询价，...