买房须知的18个常识新手买房
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
买房须知的18个常识新手买房
1、要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。
2、对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。
3、选择绿化度比较高的小区；若是贷款买房需要提供银行流水。
4、签订购房合同时要对条款逐一确认。
5、公积金贷款比商业贷款利率低。
6、了解房屋采光通风。
7、多看几家房子进行对比。
8、尽量不要选择靠近马路的房子。
9、对小区物业做一定了解。
关于买房需要了解什么？
1、首先看开发商是否五证齐全，五证齐全的开发商建造的房屋，才是合法的。
2、签订购房协议时要注意，签订房屋预定协议及缴纳定金并不是必要流程，不一定非要走这一步。
3、买房时需要核查开发商是否有房屋预售许可证。
4、买房时需要注意，合同中对住房面积的约定。
5、需要注意合同中写明的房屋交付条件及交付时间，以及买卖双方的违约责任等。
买房交了定金签了认购书能退吗？
买房交了定金签了认购书，能否退款需要根据具体情况来定，房屋认购书可以将其理解为一份房屋买卖合同，既然已经签订了合同，就需要遵守其中的约定，在我国，房屋认购书中的定金是受到法律保护的，如果是因为购买人自身的原因，导致无法继续履行合同购房，那么定金不予退还，如果是开发商的原因，导致房屋买卖不能继续，那么购房定金不仅要退还，购房者还可以申请相应赔偿。
答：公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。以上是小编介绍的新手买房须知哪些问题？新手买房需要注意什么？新手买房有很多问题要重视和了解。特别是头一次买房的跑题，我们不仅仅要注意房子的户型，位置，也要注意房屋的质量等。买房不能从一个方面考虑，而是从各个方面考虑。
答：多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。新手买房基本流程是什么1、买房前的预热在买房之前我们自己先要确定想要购买的房型、价格、地区、类型、户型等，然后可以在网上搜索相关的楼盘资料，选出自己比较心仪的楼盘做对比，然后可以选择一个经验丰富的房产经纪人给自己出谋划策。2、物业管理购房人...
答：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。购房者收楼前确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收楼。三、新手买房注意事项有哪些?
答：17、买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题。18、买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题。三、买房须知的18个常识新手买房 买房须知的18个常识：1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。2、了解房屋的类型，是期房还是现房。3、选择位置很...
答：4、要看清楼盘附近的发展，政府的规划，看清政府的规划和城市发展趋势;尽可能选择政府已重点规划的、具有发展前景的居住区且性价比较高的优质区域。5、确定选好楼层、面积，这方面需要结合自身的实际情况，一般中间楼层较好。买房须知的一些房产知识1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑...
答：3、筛选购房范围。选择适合自己的房产,根据自己的能力购买。面积小、首付少、总价低的房地产适合年轻人。建议可以买二手房或新开的小户型。二手小户型交通方便,配套成熟,价格相对优惠,新开的小户型更合理,居住舒适度更高。买房须知的18个常识新手买房买房须知的18个常识:1、选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的...
答：4、以舆论决定购房行为 很多时候，舆论观点或者诉求都只是角度不同，看法不同。事实上，如果你想要买房，主要还是看房屋所在的地段和其真实价格。地段决定你购房的选择范围，未来生活是否便利。买房注意事项,常见购房风险,买房需要注意什么,买房须知 5、贪小便宜吃大亏 有一部分人买房喜欢以价格为着眼点，...
答：1、首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑...
答：等一些模糊语言。一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。结语：虽说在买房合同签订的过程中要注意的细节如此之多，但这也是我们不得不认真谨慎对待的。毕竟买房是人生中的一件大事，名副其实的“新手”和传说中的“老手”们都来看看吧!
答：等一些模糊语言。一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。结语：虽说在买房合同签订的过程中要注意的细节如此之多，但这也是我们不得不认真谨慎对待的。毕竟买房是人生中的一件大事，名副其实的“新手”和传说中的“老手”们都来看看吧!
