全款买的二手房拿到产证了,还要去交易中心做登记吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
购买二手房，过户后拿到不动产证，就已经注册登记完毕了。
二手房买卖,买家拿房产证的时候要交钱吗
答：二手房买卖，买家拿房产证的时候，如果是办理完所有过户手续，只是领取房产证，是不用交钱了。。。因为第一你已经先要交买房的钱；第二在办理过户时，也已经交完过户的一切税费，才能办理房产证的。所以领取房产证时是不需要再交钱了，只需要带上身份证。
全款买的二手房拿到产证了,还要去交易中心做登记吗?
答：购买二手房，过户后拿到不动产证，就已经注册登记完毕了。
我买的二手房已办理不动产权证,还要交契税不?
答：第二 正在交易中的二手房，那就是在过户过程中，需要去税务机关缴纳契税，税务机关会给你开完契税的发票。然后才能凭发票去办过户和领取不动产权证。如果是2017年前买的二手房，那时办的是房产证和土地证，你要去两证换成不动产权证的话，那就和第一种情况一样。要是找不到契税发票的话，你可...
买的二手房已经过户了,请问拿证时还需要交钱吗
答：所以，在过户后，拿房产证的时候是不用再交钱给中介了。shzyshange44
售出的二手房,已经办理过户手续,房款押在中介,等拿到过户完的产权证,再...
答：应该算是合理吧，但是一定要有书面的东西，等产权证下来以后几天之内付全款，这条一定写清楚了，因为有的中介压款挺厉害的，他们一般都写，产权证下来一个礼拜之后，付全款，那样的话，这个时间就没法把握了，小心文字！！！
全款购买两年的二手房,现在卖怎么计算税费?
答：全款购买两年的二手房，现在出售，买方需要支付契税，卖方需要支付个人所得税、营业税，若是普通住宅，免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或...
我全款买的房但是房产证还没下来我拿着发票和合同可以去交契税吗?
答：法律分析根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订...
二手房房产证过户后拿到房产证后还有没有风险
答：二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者...
全款二手房,过户拿产证需要多久
答：常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一...
...的不用交个人所得税,这个个人所得税可以退吗?已经拿到产证了...
答：问：二手房受理产证后发现房子是满五唯一的不用交个人所得税，这个个人所得税可以退吗？已经拿到产证了 答：君同法律在线咨询为您解答 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织...
答：二手房买卖，买家拿房产证的时候，如果是办理完所有过户手续，只是领取房产证，是不用交钱了。。。因为第一你已经先要交买房的钱；第二在办理过户时，也已经交完过户的一切税费，才能办理房产证的。所以领取房产证时是不需要再交钱了，只需要带上身份证。
答：购买二手房，过户后拿到不动产证，就已经注册登记完毕了。
答：第二 正在交易中的二手房，那就是在过户过程中，需要去税务机关缴纳契税，税务机关会给你开完契税的发票。然后才能凭发票去办过户和领取不动产权证。如果是2017年前买的二手房，那时办的是房产证和土地证，你要去两证换成不动产权证的话，那就和第一种情况一样。要是找不到契税发票的话，你可...
答：所以，在过户后，拿房产证的时候是不用再交钱给中介了。shzyshange44
答：应该算是合理吧，但是一定要有书面的东西，等产权证下来以后几天之内付全款，这条一定写清楚了，因为有的中介压款挺厉害的，他们一般都写，产权证下来一个礼拜之后，付全款，那样的话，这个时间就没法把握了，小心文字！！！
答：全款购买两年的二手房，现在出售，买方需要支付契税，卖方需要支付个人所得税、营业税，若是普通住宅，免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或...
答：法律分析根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订...
答：二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者...
答：常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一...
答：问：二手房受理产证后发现房子是满五唯一的不用交个人所得税，这个个人所得税可以退吗？已经拿到产证了 答：君同法律在线咨询为您解答 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织...
