请问二手房的具体房型图如何获得
【算一算你家装修要花多少钱】
近期买了套二手房,现在准备装修了,想找装修公司谈谈方案,但是发现没有房型图。那么,请问二手房的具体房型图如何获得?二手房房型图怎么看呢?
请问二手房的具体房型图如何获得
1.房型图是由开发商提供的,直接找开发商拿就可以了;2.只要不是特别冷门的小区,房型图都是可以在网上找到的;3.可以找你的上家索取,要是上家把房型图弄丢了的情况下,可以找你楼上或楼下的邻居借来复印一份,因为房型都是一样的。要知道,只有房型图才能看出承重墙的所在位置。
房型图怎么看
一、尺寸
户型的好坏,主要是看面宽与进深。尤其是具有年代感的点式高层,由于面宽狭窄,对于通风和采光十分不利,因此常年处于潮湿状态,才会逐渐被市场淘汰。
在目前的房型图上,一般都会标注进深和面宽,2根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.2m,还有3.9m。通常情况下,进深,就是指南北纵深的总值越小越好;而东西面宽是越大越好。
二、面积
目前,大部分户型图上都会标注建筑面积:比如:卧室18.25_,客厅36.54_,两房两厅一卫108.33_。
在此需提醒大家的是:建筑面积与实际的使用面积之差,就是我们常说的得房率,得房率的高低,其实就是性价比的高低。
三、配比
户型是否合理,并不是指五脏俱全,也不是指气象万千的容纳,而是各个部位的比例关系。这种平衡,决定了设计者对户型的把握,同时还关系到日常生活的细节。
四、相邻
房子并不是单独的个体,因此必须了解户型图的要点。比如:一个楼面上,会呈现出电梯、走道、强电弱电、过道窗等,每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。
五、结构
房子在装修时都是要进行变动的,所以要了解哪些墙能动,哪些墙不能动,以及上下水管的位置、电线走向等,你都要尽可能的掌握。要是好好的房子被你改造成了定时炸弹,那就得不偿失了。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对请问二手房的具体房型图如何获得也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。
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答:一、二手房房子户型图在哪里找 当你二手房正式过户完毕,手续证件齐全之后,可以以业主身份去找物业,物业那一般都会有整个小区户型的存档图纸。如果物业没有的话,我们还可以去找当地的建委调存档,因为小区建设都是需要向建委报批,需要上交户型图等一系列材料。二、二手房装修注意事项 1、老化水管一定要...
答:开发商,官网。房型图是由开发商提供的,可以直接找开发商拿。也可以在网上查小区官网找到房型图。装修图纸包括:原始平面图和平面布置图,主要是为了了解房子的大小、布局、各方面尺寸等,还需要标注好承重墙位置、墙体厚度、层高等。
答:查小区户型图的软件如下:1、《安居客》本地房源应有尽有,无论你是想要购买一套二手房还是新建商品房,都可以在安居客当中轻松的获取。同时app当中也会随时为大家提供当前房价的走势情况,用户可以根据多多观察来决定自己入手的时间。除了买房的核心功能以外,大家也可以在线与多种房源装修公司取得联系,...
答:要找你买的二手房户型图,首先要找的是卖给你房子的人。如果找不到,其次找你房子所在地的物业管理公司,物管的客服主管,手中会有辖区内房屋户型图。如果没有物管公司,可以找当地房产管理部门。
答:你可以去58同城或者赶集网看看。因为,有的时候中介在网上挂牌的房屋,图片介绍房屋的时候,会将房屋的户型图放在网站上面。一般多层基本都是混合结构的,要是有地下停车位会是钢筋混凝土。要是高层,指定钢筋混凝土结构。
答:房屋平面图附在房产证里面,如果弄丢了,需要重新补办
答:你可以找邻居,就是你楼上的或楼下的,借来复印一份,应该房型是差不多的
答:1去当地的房管局咨询,一般情况他们下边会有专门的测绘所,你要咨询的有:需携带资料,费用,办理时间,2、可能要求携带原房产证,该证有简图,较方便,身份证,填写测绘申请,费用在每宗100-300元左右。
答:在目前的二手房市场中,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,以六七层的位置为佳。那么,有关二手房户型的挑选又有什么讲究?买二手房讲究南北通透 通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好...