房子的继承人没有村子里的户口，还能继承房子和宅基地吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
房子的继承人没有农村里面的户口，还能够继承房子和宅基地吗？
在农村里面有这么一种情况，就是把这个户口搬迁出去之后，然后父母依然留在农村里面，那么针对于父母过世之后，农村里面还有房子和宅基地，这种情况能不能够回去继承这些宅基地和房子呢？
首先我们要搞清楚的是，宅基地和房子还不是同样属于个人的财产。所以两者是不能够相提并论的。
先来搞清楚遗产的问题
作为遗产的东西，即使你没有农村户口，在农村里面依然可以继承的。
不管你是户口搬迁到哪里去，真对于父母留下属于个人财产的问题，都是能够继承并且拥有其使用权利。
那么在父母去世之后，剩下属于个人财产的基本就属于农村里面的房子，或者在农村里面，那些土地上面种植的经济作物，这些都属于遗产。
那么对于遗产的问题，是能够属于私人财产作为遗产来继承的，即使你远走它乡或者去到天涯海角，那么使用的权利依然在你的手中。别人没有权利对你这个父亲留下来的房屋进行处理和使用
也要搞清楚宅基地的问题
宅基地它的使用权利只针对于农村里面的村民，或者说集体成员。
能够使用农村里面的宅基地的人，一般都是户口在农村里面的。这种情况下，我们才能够在农村里面申请宅基地盖房子。
那么如果是单独的宅基地，你将不能够继续使用它。
如果宅基地上面有房屋，针对于这个问题，宅基地的使用权利暂时没有归宿，但是附着在上面的房子是你在使用的。
对于房子的使用有多长时间？
有的人会疑问，我对于房子的时候用了多长的时间，真对于宅基地有没有影响？
那么这个就取决于你的房子使用时间有多长。防止在长时间内不会倒塌，那么你利用房子的时间也有多长？
但是房子一旦倒塌了，这个宅基地将不再是你使用的范围之内。
所以我们建议如果房子还很好，或者房子已经有点破败的形象的时候，我们就应该加以修缮和维修加固。
尽可能的让房子流程的时间更长一点，或者以后会出现不同的政策对待这个问题。
房子的继承人没有村子里的户口，还能继承房子和宅基地吗？
户口迁出村上以后，合法继承人可以依法继承老家的房子，宅基地不属于个人财产，不能作为遗产来继承，在继承了房子以后，可以继续使用宅基地，但是不是继承。
现在，许多农村人由于各种原因，将户口迁往别处，在户口迁出后，大家最关心的就是家里的老房子和宅基地到底能不能继承，能不能继续使用的问题。可以明确的告诉大家，房子可以依法继承，宅基地可以继续使用。在农村，不管我们的户口迁往何处，我们合法建造的房屋属于个人合法财产，是受到法律保护的，可以依法继承。
宅基地是村集体提供给本村村民用于建设住房的用地，只有本村村民才能使用，宅基地农户只有使用权，所有权属于村集体。这个规定就决定了农户只能无偿永久的使用宅基地，不能作为私人财产随意处置，当然，也就不能作为遗产来继承了。宅基地不能继承不分户口迁没迁出，户口没迁出的需要对宅基地使用权进行变更登记，户口迁出的，按照地随房走原则，可以继续使用宅基地，在房屋倒塌或者已经失去居住功能后，村集体就有权收回你的宅基地。
宅基地使用权是以户为单位，是家庭共同共有财产，《土地管理法》规定的原则，一户居民只能拥有一处宅基地。所以对于宅基地使用权是否可以作为个人的遗产继承，一直存在争议。
不过根据《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款， 严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理 。
从该规定来看，宅基地使用权是允许继承！因继承原因继承宅基地使用权，可以不受一户一宅限制。
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条，“ 非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人 ”。
从这规定来看，即便继承人是城镇居民或者非本村集体成员的情况下，宅基地的使用权似乎是可以继承。
虽然对于宅基地的问题存在争议。但是，有一点基本是确定的，那就是房产是可以继承！
即便宅基地不能继承，但是继承了房产，也享受了宅基地的使用权。但是这种情况继承所得房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
首先宅基地归属集体所有，单个村民只拥有使用权，没有所有权。宅基地是无偿分配给集体组织内部符合规定条件的成员，用于住宅自用的建设用地。严格意义上来说，宅基地的使用权无法继承。
其次，宅基地上的房屋及一切附属物属于公民的个人财产，可以按照继承法的相关规定，继承其财产的所有权。我国的土地和房屋是分别管理的。但是由于宅基地实行的是地随房走原则，所以，按照继承法的相关规定，不管是否是农村户口，都拥有合法的房屋继承权。
但是在实际的操作过程中，如果继承人是本村集体经济组织内部的成员，而且符合宅基地申请条件的，可以通过申请经批准后取得被继承房屋的宅基地。这是一种优先权，但同样需要重新申请，才能获得这块宅基地的使用权。如果不符合宅基地的申请条件，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，获得一定的经济补偿。如果不愿意卖出的话，则该宅基地上的房屋不能重新翻建改建扩建，等到它自然倒塌不可居住的时候，宅基地有村集体收回。
如果继承人不是本村集体组织内部成员，户口已经迁出的情况下，同样按照不符合宅基地申请条件的情形比处理，也就是说可以卖给村集体内部享有宅基地申请条件的成员，获得补偿，或者等到该房屋自然倒塌以后，被村集体组织收回，无法重新申请。
所以说，尽管房子的继承人不是农村户口，但他同样拥有房子的继承权，可以自己居住但是不能改扩建和推倒重建。等到房屋自然倒塌不可居住的时候，村集体有权收回宅基地的使用权。也可以将房屋卖给村集体内部成员，且该成员必须符合宅基地申请条件，否则买卖合同无效。
房子你可以拿走，或继续住，只要宅基地不被收回，宅基地属于各村集体所有，不属于任何人，你户口不是当地农村的户口，既无法享受当地农村这个村的集体所有财产，所以有可能出现，你的父母去世后，宅基地被集体再次利用，如果是遇到房屋的拆迁问题，可以有补助，如果宅基地不被当地村委会以集体所用，那么你也可以继续做，但你没有所有权，如果你在当地有很强的关系，当地村民又不举报，比如当地农村党员，没有人反对！可以！
现在的问题呢，就是八零后有一批农村大学生考学，当时大学生考学相当于农村转城市，转出了农村户口，改成了农转非，那时候还包分配，但是制度的转型有点慢，因为在2000年以后就不包分配，可是之前的那些大学生户口调出去的，就一直没有落回农村，现在要落回农村，非常难，必须得是市省级审批，由村委会，党委会，村民集体代表证明，签字去县级申请在申报！基本上说很难！2005年后大学生毕业就会提醒大学生是否留农村户口还是转出？而之前都是一次性转出，那时大学生也不懂，所以呢，这一批人其实挺冤枉的！在农村无根的，城市还边缘的，这也是没办法
房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?有何依据?
答：1.宅基地和房子还不是同等的个人财产。 所以两者不能相提并论。 作为继承，即使没有农村户口，也可以在农村继承。 无论您的户籍迁往何处，您都可以继承并有权使用您父母留下的个人财产。 父母去世后，剩余的个人财产基本属于农村的房子，或者在农村，土地上种植的经济作物属于遗产。 关于继承问题，可...
房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?为何这么说...
答：能不能继续应用的情况。能够清晰的告诉大家，房子能够依规继承，宅基地能够继续使用。在农村，无论他们的户籍迁到哪里，大家合理合法修建的房屋归属于本人合法财产，是遭受法律保护的，能够依规继承。
房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?原因是什么...
答：2、可以继承宅基地的使用权，但所有权仍属于村集体，如果没有房子，就不能继承。你可以住在房子里，你不能把它拆掉重建或转卖。3、继承的房屋用地理论上不能转卖。这是因为根据《土地管理法》，宅基地不是不动产，而只是一种使用权，所有权属于集体。4、只有户籍在农村的人才能申请售房，而户籍在农村...
房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?
答：可以明确的告诉大家,房子可以依法继承,宅基地可以继续使用。在农村,不管我们的户口迁往何处,我们合法建造的房屋属于个人合法财产,是受到法律保护的,可以依法继承。 宅基地是村集体提供给本村村民用于建设住房的用地,只有本村村民才能使用,宅基地农户只有使用权,所有权属于村集体。这个规定就决定了农户只能无偿永久的使用...
房屋继承人的后人没有本村户口,那么房屋和宅基地应该怎么办?
答：可以继承房子，但不能继承宅基地，如果想继承宅基地，除了要满足2个条件：1、户口迁至房子所在的村落；2、成为该村的集体经济组织成员。农村的土地属于集体所有，而宅基地属于集体经济组织成员的福利，所以“宅基地”本身就不属于“个人遗产”，所谓“继承宅基地”本质上也只是变更宅基地的土地使用权。不过...
农村不是本地户口能不能继承家里的房屋和土地?
答：不可以。关于户口已转为城镇居民的子女能否继承农村父母的住房及其宅基地问题，迄今为止并无明确具体的法律规定，司法实践中一般认为城镇户口的子女不可以继承农村户口的父母的宅基地，但宅基地上建造的房屋属于父母个人财产，子女可以继承。事实上，村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地...
房屋继承人的后人没有本村户口,房屋和宅基地该怎么办?
答：房屋继承人如果没有本村的户口，那么房屋和宅基地的话，你也可以去询问一下，村里面是如何办理的
户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗?
答：我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，...
农村男孩子做上门女婿出去了户口也没在,还能继承村里父母的房子么
答：法律分析：根据我国法律规定，可以继承，其属于合法继承人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）...
承租房承租人过世,没有户口子女动迁能继承吗
答：虽然没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权，但是他们可以向房东提出申请，请求继续租赁该房屋。在申请时，这些子女需要提供能够证明自己是承租人的合法继承人的相关证据材料。如果房东同意他们的申请，他们可以成为新的承租人并继续居住在该房屋中。综上所述：承租房承租人过世后，其没有户口的子女不能...
在农村里面有这么一种情况，就是把这个户口搬迁出去之后，然后父母依然留在农村里面，那么针对于父母过世之后，农村里面还有房子和宅基地，这种情况能不能够回去继承这些宅基地和房子呢？
首先我们要搞清楚的是，宅基地和房子还不是同样属于个人的财产。所以两者是不能够相提并论的。
先来搞清楚遗产的问题
作为遗产的东西，即使你没有农村户口，在农村里面依然可以继承的。
不管你是户口搬迁到哪里去，真对于父母留下属于个人财产的问题，都是能够继承并且拥有其使用权利。
那么在父母去世之后，剩下属于个人财产的基本就属于农村里面的房子，或者在农村里面，那些土地上面种植的经济作物，这些都属于遗产。
那么对于遗产的问题，是能够属于私人财产作为遗产来继承的，即使你远走它乡或者去到天涯海角，那么使用的权利依然在你的手中。别人没有权利对你这个父亲留下来的房屋进行处理和使用
也要搞清楚宅基地的问题
宅基地它的使用权利只针对于农村里面的村民，或者说集体成员。
能够使用农村里面的宅基地的人，一般都是户口在农村里面的。这种情况下，我们才能够在农村里面申请宅基地盖房子。
那么如果是单独的宅基地，你将不能够继续使用它。
如果宅基地上面有房屋，针对于这个问题，宅基地的使用权利暂时没有归宿，但是附着在上面的房子是你在使用的。
对于房子的使用有多长时间？
有的人会疑问，我对于房子的时候用了多长的时间，真对于宅基地有没有影响？
那么这个就取决于你的房子使用时间有多长。防止在长时间内不会倒塌，那么你利用房子的时间也有多长？
但是房子一旦倒塌了，这个宅基地将不再是你使用的范围之内。
所以我们建议如果房子还很好，或者房子已经有点破败的形象的时候，我们就应该加以修缮和维修加固。
尽可能的让房子流程的时间更长一点，或者以后会出现不同的政策对待这个问题。
房子的继承人没有村子里的户口，还能继承房子和宅基地吗？
户口迁出村上以后，合法继承人可以依法继承老家的房子，宅基地不属于个人财产，不能作为遗产来继承，在继承了房子以后，可以继续使用宅基地，但是不是继承。
现在，许多农村人由于各种原因，将户口迁往别处，在户口迁出后，大家最关心的就是家里的老房子和宅基地到底能不能继承，能不能继续使用的问题。可以明确的告诉大家，房子可以依法继承，宅基地可以继续使用。在农村，不管我们的户口迁往何处，我们合法建造的房屋属于个人合法财产，是受到法律保护的，可以依法继承。
宅基地是村集体提供给本村村民用于建设住房的用地，只有本村村民才能使用，宅基地农户只有使用权，所有权属于村集体。这个规定就决定了农户只能无偿永久的使用宅基地，不能作为私人财产随意处置，当然，也就不能作为遗产来继承了。宅基地不能继承不分户口迁没迁出，户口没迁出的需要对宅基地使用权进行变更登记，户口迁出的，按照地随房走原则，可以继续使用宅基地，在房屋倒塌或者已经失去居住功能后，村集体就有权收回你的宅基地。
宅基地使用权是以户为单位，是家庭共同共有财产，《土地管理法》规定的原则，一户居民只能拥有一处宅基地。所以对于宅基地使用权是否可以作为个人的遗产继承，一直存在争议。
不过根据《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款， 严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理 。
从该规定来看，宅基地使用权是允许继承！因继承原因继承宅基地使用权，可以不受一户一宅限制。
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条，“ 非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人 ”。
从这规定来看，即便继承人是城镇居民或者非本村集体成员的情况下，宅基地的使用权似乎是可以继承。
虽然对于宅基地的问题存在争议。但是，有一点基本是确定的，那就是房产是可以继承！
即便宅基地不能继承，但是继承了房产，也享受了宅基地的使用权。但是这种情况继承所得房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
首先宅基地归属集体所有，单个村民只拥有使用权，没有所有权。宅基地是无偿分配给集体组织内部符合规定条件的成员，用于住宅自用的建设用地。严格意义上来说，宅基地的使用权无法继承。
其次，宅基地上的房屋及一切附属物属于公民的个人财产，可以按照继承法的相关规定，继承其财产的所有权。我国的土地和房屋是分别管理的。但是由于宅基地实行的是地随房走原则，所以，按照继承法的相关规定，不管是否是农村户口，都拥有合法的房屋继承权。
但是在实际的操作过程中，如果继承人是本村集体经济组织内部的成员，而且符合宅基地申请条件的，可以通过申请经批准后取得被继承房屋的宅基地。这是一种优先权，但同样需要重新申请，才能获得这块宅基地的使用权。如果不符合宅基地的申请条件，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，获得一定的经济补偿。如果不愿意卖出的话，则该宅基地上的房屋不能重新翻建改建扩建，等到它自然倒塌不可居住的时候，宅基地有村集体收回。
如果继承人不是本村集体组织内部成员，户口已经迁出的情况下，同样按照不符合宅基地申请条件的情形比处理，也就是说可以卖给村集体内部享有宅基地申请条件的成员，获得补偿，或者等到该房屋自然倒塌以后，被村集体组织收回，无法重新申请。
所以说，尽管房子的继承人不是农村户口，但他同样拥有房子的继承权，可以自己居住但是不能改扩建和推倒重建。等到房屋自然倒塌不可居住的时候，村集体有权收回宅基地的使用权。也可以将房屋卖给村集体内部成员，且该成员必须符合宅基地申请条件，否则买卖合同无效。
房子你可以拿走，或继续住，只要宅基地不被收回，宅基地属于各村集体所有，不属于任何人，你户口不是当地农村的户口，既无法享受当地农村这个村的集体所有财产，所以有可能出现，你的父母去世后，宅基地被集体再次利用，如果是遇到房屋的拆迁问题，可以有补助，如果宅基地不被当地村委会以集体所用，那么你也可以继续做，但你没有所有权，如果你在当地有很强的关系，当地村民又不举报，比如当地农村党员，没有人反对！可以！
现在的问题呢，就是八零后有一批农村大学生考学，当时大学生考学相当于农村转城市，转出了农村户口，改成了农转非，那时候还包分配，但是制度的转型有点慢，因为在2000年以后就不包分配，可是之前的那些大学生户口调出去的，就一直没有落回农村，现在要落回农村，非常难，必须得是市省级审批，由村委会，党委会，村民集体代表证明，签字去县级申请在申报！基本上说很难！2005年后大学生毕业就会提醒大学生是否留农村户口还是转出？而之前都是一次性转出，那时大学生也不懂，所以呢，这一批人其实挺冤枉的！在农村无根的，城市还边缘的，这也是没办法
答：1.宅基地和房子还不是同等的个人财产。 所以两者不能相提并论。 作为继承，即使没有农村户口，也可以在农村继承。 无论您的户籍迁往何处，您都可以继承并有权使用您父母留下的个人财产。 父母去世后，剩余的个人财产基本属于农村的房子，或者在农村，土地上种植的经济作物属于遗产。 关于继承问题，可...
答：能不能继续应用的情况。能够清晰的告诉大家，房子能够依规继承，宅基地能够继续使用。在农村，无论他们的户籍迁到哪里，大家合理合法修建的房屋归属于本人合法财产，是遭受法律保护的，能够依规继承。
答：2、可以继承宅基地的使用权，但所有权仍属于村集体，如果没有房子，就不能继承。你可以住在房子里，你不能把它拆掉重建或转卖。3、继承的房屋用地理论上不能转卖。这是因为根据《土地管理法》，宅基地不是不动产，而只是一种使用权，所有权属于集体。4、只有户籍在农村的人才能申请售房，而户籍在农村...
答：可以明确的告诉大家,房子可以依法继承,宅基地可以继续使用。在农村,不管我们的户口迁往何处,我们合法建造的房屋属于个人合法财产,是受到法律保护的,可以依法继承。 宅基地是村集体提供给本村村民用于建设住房的用地,只有本村村民才能使用,宅基地农户只有使用权,所有权属于村集体。这个规定就决定了农户只能无偿永久的使用...
答：可以继承房子，但不能继承宅基地，如果想继承宅基地，除了要满足2个条件：1、户口迁至房子所在的村落；2、成为该村的集体经济组织成员。农村的土地属于集体所有，而宅基地属于集体经济组织成员的福利，所以“宅基地”本身就不属于“个人遗产”，所谓“继承宅基地”本质上也只是变更宅基地的土地使用权。不过...
答：不可以。关于户口已转为城镇居民的子女能否继承农村父母的住房及其宅基地问题，迄今为止并无明确具体的法律规定，司法实践中一般认为城镇户口的子女不可以继承农村户口的父母的宅基地，但宅基地上建造的房屋属于父母个人财产，子女可以继承。事实上，村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地...
答：房屋继承人如果没有本村的户口，那么房屋和宅基地的话，你也可以去询问一下，村里面是如何办理的
答：我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，...
答：法律分析：根据我国法律规定，可以继承，其属于合法继承人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）...
答：虽然没有户口的子女不能自动继承承租房的租赁权，但是他们可以向房东提出申请，请求继续租赁该房屋。在申请时，这些子女需要提供能够证明自己是承租人的合法继承人的相关证据材料。如果房东同意他们的申请，他们可以成为新的承租人并继续居住在该房屋中。综上所述：承租房承租人过世后，其没有户口的子女不能...
