租房前跟房东说好欠200押金两个月给,现在问要了、退房会不会拿到之前的押金?
有凭证没有?给房东发个短信吧,开机就能收到,让他做人得讲人品!别把自己路堵死了!出来混,迟早要还的!
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算,好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下,把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子,租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着,如有什么疑问可以追问
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答:正常情况下最少得一个星期通知房主,通常一个月旧的通知。如果刚开始房主没有提出来,退房时房主不退房钱和押金,需要你和房东好好谈谈,希望房东好说话,不要全扣了,如果房东不好说话,只能自认倒霉,就只能是花钱买教训了。
答:我虽然和他争执一番,但是光讲道理没有用,我不论是租房的合同,还是转住的字据等等,这些所有的东西我都没有。我也只能哑巴吃黄连,有苦说不出。最后,这个房东限我三天之内搬走,他把押金退给我。如果我三天不搬,他就叫人来换锁,而且押金也不退。最后,我也只能无奈地收拾东西走路了。
答:签了合同,就按合同办,这就是契约精神,房东收押金是正常的,房屋空置,他是有损失的
答:38、欠条今租房人某某某欠房东某某(XX小区X单元X号房屋)X年X月至X月房租人民币XXXX元(大写金额),承诺于X年X月前还清。39、房东:张三(身份证号码:1234567890)40、年龄:这是指业主的年龄,通常填写整数或分数。41、您好!我是租住您房屋的租户,现在提供给您我的身份证复印件。请您放心,我将确保您的个人信息...
答:但是是和房东已经有了口头协议要租下这个房子,从道理上说你这个不是租房时的租一押一的那种押金,而是让他不要出租的押金。现在是你反悔了,则要接受相应的惩罚。现在要么和房东好好商量,拿回押金。要么就看一下你们之间写的协议,我想你付了200总该有个收钱证明吧。看看协议上是怎么写的,要是简...
答:一般合同约定,没到期就退房的是不返还押金的,当时你签了就默认你接受了合同约定。但是水费你确实得交,自己的东西还是自己弄走会好,毕竟也不能便宜人家。
答:这个是不合理的, 你可以跟房东好好说说,你没有违约押金他没有理由不给
答:可以直接向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》:第四十七条 公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的,...
答:当然能要回来,押金又不是给他的钱,有没有凭条什么证明啊,如果房东不想给可以给他买点水果登们说声抱歉,先礼后兵,他自然不好意思为难你了。
答:全程是一个女房东交接,当时天真的自己觉得太幸运了遇到了热情善良的房东,实则在那一刻她已经计划好了之后如何吃我押金,但当时的我被她一声声“到时候退给你,到时候跟你算好,我这人性格很直爽”等热情语言中逐渐迷失了自己,签订了一份根本就没有房东任何信息的租房合同。租房合同是签订11月8日房租...